Harborplace es un complejo comercial en Inner Harbor en Baltimore, Maryland .
La propiedad consta de dos pabellones, cada uno de dos pisos de altura; uno mira hacia Pratt Street y el otro hacia Light Street. Los pabellones albergan una variedad de tiendas y restaurantes, algunos de los cuales alguna vez vendieron productos específicos de Baltimore o el estado de Maryland , como productos alimenticios de cangrejo azul , productos de los Baltimore Orioles y los Baltimore Ravens , productos de Edgar Allan Poe y ropa de los Terrapins de la Universidad de Maryland. .
Harborplace fue diseñado por Benjamin C. Thompson y construido por The Rouse Company cerca del antiguo sitio de Light Street de la terminal de vapor y los muelles de Baltimore Steam Packet Company . Se requirió un referéndum en toda la ciudad para continuar con el proyecto, defendido por el entonces alcalde de Baltimore, William Donald Schaefer . [1] La enmienda "limitó el tamaño de cualquier proyecto allí a la parte superior del USS Constellation atracado frente al pabellón de Pratt Street". [2]
Harborplace abrió sus puertas el 2 de julio de 1980, como pieza central del renacimiento del centro de Baltimore. [3] Los "mercados de festivales" de Baltimore se convirtieron en un "prototipo arquitectónico, a pesar de abrir varios años después de Quincy Market", atrayendo tanto a residentes locales como a visitantes de fuera de la ciudad, y generando una serie de otros proyectos similares: Waterside en Norfolk, Portside en Toledo, e incluso proyectos fuera del paseo marítimo como la Galería de Filadelfia en Market East, el Pabellón de Washington en la Antigua Oficina de Correos y el Sixth Street Marketplace de Richmond. [4]
El fin de semana del 1 de julio de 2005, Harborplace celebró su 25 aniversario con una ceremonia en la que participaron el gobernador de Maryland, Robert L. Ehrlich , el alcalde de Baltimore, Martin J. O'Malley , y la presidenta de la Asociación de Visitantes y Convenciones del Área de Baltimore (BACVA), Leslie R. Doggett. [5]
¡ Un Ripley, lo creas o no! El museo Odditorium abrió en el Light Street Pavilion el 26 de junio de 2012, [6] y cerró en mayo de 2020. [7]
General Growth Properties (GGP) adquirió Harborplace de Rouse Company en 2004 como parte de su adquisición de la empresa por 12.600 millones de dólares. [8]
En noviembre de 2012, la propiedad se vendió a Ashkenazy Acquisitions por 100 millones de dólares. [9] Las renovaciones se anunciaron en 2015 [10] y finalizaron en 2018, tres años más tarde de lo esperado. [11]
El 3 de junio de 2019, el Baltimore Business Journal informó que a partir del 30 de mayo de 2019, Harborplace fue colocado en suspensión de pagos por orden judicial y que, como resultado, Azkenazy Acquisitions perdió tanto la administración como la propiedad de Harborplace. El BBJ informó que el Tribunal de Circuito de Baltimore había designado a IVL Group, LLC de Monclair, Nueva Jersey para administrar, mantener, arrendar y brindar seguridad a Harborplace; la orden de administración judicial también autoriza a IVL Group a buscar un nuevo comprador. [12]
En abril de 2022, la empresa promotora de Baltimore MCB Real Estate celebró un acuerdo para comprar Harborplace. [13] El acuerdo fue cerrado por el Tribunal de Circuito de la ciudad de Baltimore en diciembre de 2022. [14]
En abril de 2022, la empresa promotora de Baltimore MCB Real Estate celebró un acuerdo para comprar Harborplace. [15] El acuerdo fue cerrado por el Tribunal de Circuito de la ciudad de Baltimore en diciembre de 2022. [16]
El 30 de octubre de 2023, MCB Real Estate anunció una propuesta para derribar los pabellones existentes y reemplazarlos con un edificio de apartamentos de 32 y 25 pisos, dos edificios comerciales y minoristas, y otro edificio comercial con anfiteatro. [17] Para continuar, el proyecto requeriría una enmienda a los estatutos para permitir el desarrollo residencial, cambios de rezonificación y una enmienda al plan de renovación urbana de la ciudad que rige el puerto interior . [18]
