Greenhills , anteriormente y todavía conocido comúnmente como Greenhills Shopping Center , es un desarrollo comercial, residencial y de ocio de uso mixto de 16 hectáreas (0,16 km2 ) ubicado en Greenhills , San Juan, Metro Manila , Filipinas .
Fundado por Ortigas and Company como el centro comercial central del desarrollo Greenhills en la década de 1970, es un complejo comercial que contiene más de 2000 tiendas y es uno de los centros comerciales más antiguos del país. [3]
En 1966, comenzaron los planes para construir el Centro Comercial Greenhills, tras dos años de estudio de proyectos de desarrollo comunitario en varias partes del mundo. El concepto fue presentado por el arquitecto filipino Juan Nakpil . [4]
El centro comercial Greenhills abrió a principios de los años 70 y fue uno de los primeros centros comerciales que se establecieron en Filipinas. El complejo comercial albergaba centros comerciales, el Virra Mall y Shoppesville, las galerías comerciales Manilabank, PCIB (ahora BDO), Padilla y Crossroads, el teatro Greenhills, la bolera Greenhills y un supermercado llamado Unimart. Todas estas instalaciones fueron arrendadas a otras empresas, excepto el teatro. Estas empresas, a su vez, arrendaron el espacio a pequeños minoristas. [5]
En la década de 1980, Greenhills era un lugar de reunión durante los fines de semana, especialmente para los jóvenes que a menudo frecuentaban el centro comercial Virra Mall para ir de compras, ver películas, cenar, visitar los videojuegos y las tiendas de pasatiempos de Shoppesville. También se frecuentan el Music Hall y el Annapolis Live. Más tarde, comenzaron a surgir tiangges o pequeños puestos en Greenhills. Comenzaron como bazares anuales durante la temporada navideña y, con el tiempo, aumentaron en número y sus operaciones comenzaron a durar todo el año. [6]
La mayor parte de los contratos de arrendamiento habían expirado en 2002, y la mayoría de las empresas a las que se habían arrendado las instalaciones no realizaron mejoras ni renovaciones significativas ya que sus contratos de arrendamiento estaban a punto de expirar. Greenhills perdió inquilinos y visitantes a medida que se abrían otros centros comerciales en otras partes de Metro Manila . Ortigas & Company, inicialmente planeó vender el complejo, pero decidió no hacerlo y comenzó a remodelarlo por sí misma. A fines de 2001, se creó un nuevo equipo de administración para facilitar la remodelación del complejo. [5] [7]
Entre las primeras remodelaciones se encuentra la renovación del Teatro Greenhills para convertirlo en el Centro Comercial del Teatro Greenhills. El Centro Comercial del Teatro Greenhills se reabrió al público el 27 de enero de 2002. [8] Anteriormente, la instalación, que alberga dos teatros, había caído casi en desuso y, ocasionalmente, solo se abría para eventos especiales de corporaciones y comunidades cristianas. [9]
El Centro Comercial Virra también fue renovado de enero a diciembre de 2005. [10] El antiguo Centro Comercial Virra, construido en 1975 y diseño escultórico realizado por el arquitecto José María Zaragoza , fue demolido en enero de 2005. [11]
Otro proyecto de reurbanización compuesto por dos fases con un costo de alrededor de ₱25 mil millones se inició en 2010. La primera fase se completó en 2013, con la introducción de más estacionamiento y espacio comercial, cines y The Viridian, un condominio residencial de 53 pisos, con facturación a los residentes en abril de 2016. [12] El nuevo Unimart reubicado, que ocupa los dos primeros niveles (incluido Anson's) del nuevo edificio de estacionamiento Greenhills construido al lado del sitio Unimart de un piso, se inauguró el 2 de julio de 2017. [13] Este último es ahora el sitio de la expansión del centro comercial principal de Greenhills.
El aparcamiento de Annapolis ha sido demolido para dar paso a la construcción de The Connor, su segunda torre residencial en el complejo. El patio de comidas de V-Mall ha sido cerrado y ahora se ha convertido en una nueva zona con restaurantes.
Se construirá un nuevo centro comercial regional integrado de 7 niveles (100 000 m2 ( 1 100 000 pies cuadrados) de superficie bruta) con un formato híbrido de estilo de vida y venta minorista económica, que se elevará en el antiguo edificio Unimart, para albergar 150 marcas globales además de 2000 nuevos puestos de tiangge. El nuevo centro comercial albergará seis nuevos cines (4 de prestigio + 2 regulares) además de ocho cines digitales en Greenhills Promenade y Theatre Mall y dos nuevos patios de comidas (Food Hall económico y de lujo). Tendría tres niveles de estacionamiento en el sótano con 1300 plazas. [14] Dicha expansión también sirve como podio de GH Tower, la primera torre de oficinas y BPO en el área. El ala este se inauguró suavemente el 23 de noviembre de 2023.
Se construyó otro anexo en el antiguo ala del Greenhills Lifestyle Center. El centro comercial de tres pisos albergará a 120 inquilinos junto con nuevas atracciones y opciones de estilo de vida que se conectarán con el resto del área del centro comercial. [15] Originalmente conocida como el ala del anexo, el ala sur del nuevo Greenhills Mall se inauguró el 11 de octubre de 2023.
Greenhills ha sido un destino para los cazadores de ofertas desde la década de 1970. En 2003, se informó que alrededor de 90.000 personas al día visitaban el complejo comercial, que se quedaban unas horas para comprar y comer. Alrededor del 80 por ciento de estos compradores tenían entre 15 y 39 años y más de la mitad pertenecían a la clase media y alta, en particular a las clases socioeconómicas A, B y C. Más de la mitad de los compradores eran mujeres. [7]
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En 2003 , alrededor de 2.000 empresarios tenían puestos y tiendas dentro del tiangge o mercado de pulgas del complejo. Ese mismo año, se informó que un estimado del 90 por ciento de todas las perlas de los mares del Sur del país pasan por Greenhills, con un centro de perlas dedicado dentro del complejo. La mayoría de los comerciantes de perlas durante este período provienen de Marawi , Lanao del Sur en Mindanao . Entre los otros productos que se venden dentro del complejo se encuentran muebles y ropa. [7]
Los principales minoristas del país, Bayo, Kamiseta, Bench , Ricky Reyes, Folded & Hung, Gift Gate, Odyssey, Alberto, Astro Vision, Plains & Prints y Celine comenzaron como pequeñas tiendas en Greenhills. Además de esto, los principales actores de la alimentación Jollibee , KFC , McDonald's , Mang Inasal y muchas otras franquicias de alimentos conocidas prosperan en la zona. [7]
La mayoría de los inquilinos del centro comercial Greenhills son musulmanes filipinos de etnia maranao , principalmente refugiados del conflicto moro en Mindanao . [16] Los inquilinos están representados por la asociación comercial Greenhills Muslim Traders Association Inc. (GMTA). [17]
El centro comercial tiene fama de ser un centro de venta de productos falsificados. El Representante Comercial de los Estados Unidos lo considera un "notorio mercado de productos falsificados", aunque la dirección, junto con la Oficina de Propiedad Intelectual de Filipinas, ha estado coordinando con los propietarios de las tiendas para que se retire la etiqueta en 2027. [18]
El complejo alberga la Capilla de la Sagrada Familia, una capilla católica , y Masjid Greenhills, una musallah o sala de oración musulmana . [2] Victory , una iglesia cristiana renacida, también abrió una sucursal en el cuarto piso del centro comercial Virra.
Originalmente, la falta de una musalla (sala de oración) dedicada a los inquilinos musulmanes no dejaba otra opción que rezar la oración dentro de sus puestos. Esto fue así hasta 1992, cuando Ortigas and Company accedió a la petición de la GMTA de un lugar de culto dentro del centro comercial, ya que se les proporcionó un espacio de oración entre el centro comercial Virra, la Capilla de la Sagrada Familia y el supermercado Unimart. [17] Sin embargo, este espacio fue criticado por ser un callejón de servicio estrecho y poco iluminado con un área de no más de 100 m2 ( 1100 pies cuadrados). [19] [2]
En 2004, Ortigas and Company abrió el edificio McKinley, un edificio de estacionamiento de cuatro pisos en el lado oeste del centro comercial. A esto le siguió un año más tarde la apertura de Greenhills Masjid, una musalla de 400 a 500 m2 (4300 a 5400 pies cuadrados) completamente climatizada en un piso del edificio. El piso también incluye un área de lavado y un restaurante con certificación Halal que sirve cocina Maranao . La mezquita puede acomodar hasta 2000 fieles a la vez, mientras que su sala de oración puede acomodar a 400 fieles a la vez. [20] [17] Según la GMTA, a partir de 2016, Greenhills Masjid es la zona de oración musulmana más grande y única con aire acondicionado encerrada en un centro comercial en el país. [17]
En el año de apertura, se informó que 500 de los 2.000 comerciantes del centro comercial eran musulmanes filipinos. [20]
A principios de la década de 2000, la construcción de la mezquita Greenhills inicialmente generó controversia entre los residentes y las asociaciones de propietarios de las subdivisiones adyacentes de Greenhills debido a los temores y acusaciones de que la mezquita "atraería a pandillas y terroristas" y reduciría los valores de las propiedades , y los residentes amenazaron con boicotear el centro comercial si el proyecto continuaba. [19]
El director de operaciones de Ortigas Land, Rex Drilon, refutó las afirmaciones y aseguró a los residentes que los comerciantes musulmanes son "comerciantes honestos que se ganan la vida honradamente". También negó que los valores de los terrenos cayeran debido a la presencia de los comerciantes musulmanes o de la mezquita Greenhills, y afirmó que los valores de las propiedades de los lotes en el área de Greenhills no cayeron a pesar de la crisis financiera asiática de 1997. [ 19] El gerente general del centro comercial Greenhills, Joey Santos, también afirmó que nunca considerarían abandonar el proyecto ya que no violaba ninguna ley, al tiempo que reconocía a los comerciantes musulmanes como "contribuyentes al éxito de Greenhills". [2]
Los activistas religiosos elogiaron el proyecto como un ejemplo de " intolerancia religiosa ", mientras que la Capilla de la Sagrada Familia suspendió brevemente los servicios de misa durante la construcción de la mezquita para mostrar solidaridad con la comunidad musulmana. Una de las asociaciones de propietarios también había escrito una carta al alcalde de San Juan, JV Ejército, exigiéndole que detuviera el proyecto. Sin embargo, el alcalde elogió el proyecto, calificándolo de gesto "noble", y se informó de que estaba molesto por la "aparente intolerancia religiosa". [2] La mezquita se inauguró en 2005 sin ninguna oposición, y los residentes opositores aceptaron que "no había nada que pudieran hacer al respecto". [2]
