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Capital de Gaw

Gaw Capital ( chino :基滙資本) es una empresa de gestión de fondos de capital privado inmobiliario con sede en Hong Kong .

En 2022, la firma fue clasificada por PERE (según Private Equity International ) como la undécima firma de capital privado inmobiliario más grande en función de la recaudación de fondos total durante el período de cinco años más reciente. [5]

Fondo

Gaw Capital fue fundada en 2005 por Goodwin Gaw y su hermano Kenneth Gaw . [1] [2] Su padre era Anthony Gaw , el fundador de Pioneer Global Group , una empresa de desarrollo inmobiliario que cotiza en bolsa en Hong Kong. [1] [2]

Las inversiones de la firma abarcan todo el espectro de sectores inmobiliarios, incluidos desarrollos residenciales, oficinas, centros comerciales, apartamentos con servicios, hoteles, almacenes logísticos y proyectos de IDC. [6] En los últimos años, la firma también ha invertido en empresas de tecnología inmobiliaria como Beike, SensorFlow y Ziroom. [7] [8]

Gaw Capital tiene su sede en Hong Kong y oficinas en Londres , Shanghái , Singapur , Seúl , Tokio , Los Ángeles , San Francisco y Seattle . [9] [10]

Las inversiones anteriores han incluido Ambassador East , [11] Cityplaza , [12] Columbia Center , [13] InterContinental Hong Kong , [14] Lloyd's building , [15] Novotel Nathan Road Kowloon Hong Kong , [16] Paddington Waterside , [17] Ovation Hollywood , [18] People's Place [19] y el hotel The Standard High Line . [20] [21]

Fondos

Controversias

Fraude por correo electrónico

En diciembre de 2017, Gaw Capital transfirió 39 millones de dólares de Hong Kong (5 millones de dólares) de la cuenta bancaria de un cliente a la cuenta bancaria de un estafador. [24] El estafador se hizo pasar por un cliente y envió instrucciones a la empresa para el retiro de fondos. [24] La empresa descubrió lo que había sucedido después de que el cliente real se pusiera en contacto con ella. [24] Un portavoz de Gaw Capital declaró que la cuenta bancaria en cuestión estaba congelada y que la mayoría de los fondos transferidos fueron recuperados. [24]

Demanda contra el hotel The Standard High Line

En noviembre de 2017, Gaw Capital adquirió el hotel The Standard High Line en Nueva York por 323 millones de dólares. [20] En noviembre de 2021, Wells Fargo y Apollo Global Management demandaron a Gaw Capital en un intento de ejecutar la hipoteca del hotel después de que la empresa no realizara los pagos de un préstamo de 170 millones de dólares desde mayo de 2020. [21] [25] Gaw Capital declaró que la culpa fue de Apollo Global Management, que se negó a aceptar la oferta de acuerdo de la empresa y puso la codicia financiera por encima de todas las demás partes. [21] [25]

Referencias

  1. ^ abcdef "Cómo el famoso Roosevelt de Hollywood recuperó su gloria". South China Morning Post . 13 de junio de 2017.
  2. ^ abcdef Wells, Jennifer. "El inversor inmobiliario de Hong Kong Goodwin Gaw descubre un mundo de gangas en el horizonte". Forbes .
  3. ^ "Gaw Capital Partners - Gaw Capital". www.gawcapital.com . 31 de marzo de 2021.
  4. ^ "Formulario ADV" (PDF) . SEC . Consultado el 24 de noviembre de 2022 .
  5. ^ "El PERE 100 se recupera" (PDF) . Harrison Street . 2022.
  6. ^ "Gaw Capital Partners - Gaw Capital". www.gawcapital.com . 31 de marzo de 2021 . Consultado el 12 de diciembre de 2022 .
  7. ^ ab "Un fondo de 30.000 millones de dólares se adentra en el mercado de oficinas de Hong Kong". Bloomberg.com . 29 de junio de 2021 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  8. ^ ab "Gaw Capital recauda 332 millones de dólares para Gaw Growth Equity Fund I". Mingtiandi . 29 de mayo de 2021 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  9. ^ "Contáctenos - Gaw Capital". www.gawcapital.com . 9 de abril de 2021 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  10. ^ "Gaw Capital USA". Gaw Capital USA . Consultado el 11 de julio de 2022 .
  11. ^ "El cambio de marca del hotel Public recupera parte de su famoso nombre: Ambassador". Chicago Tribune . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  12. ^ "Dios mío, Schroder Pamfleet compra CityPlaza One de Swire". Mingtiandi . 9 de noviembre de 2020 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  13. ^ "El Columbia Center se vende a inversores de Hong Kong". The Seattle Times . 7 de agosto de 2015 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  14. ^ "Pioneer Global de Gaw invierte 118 millones de dólares en Intercon". Mingtiandi . 4 de abril de 2017 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  15. ^ "El gigante de Hong Kong y los inversores surcoreanos compran un edificio en Londres". Reuters . 21 de noviembre de 2013 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  16. ^ "Gaw Capital y CSI se unen para comprar un hotel en Kowloon". South China Morning Post . 4 de abril de 2012 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  17. ^ "Gaw Capital Partners adquiere Waterside House en Paddington London - PR Newswire APAC". en.prnasia.com . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  18. ^ "Hollywood & Highland está experimentando una gran renovación que incluye convertir las tiendas en oficinas". Los Angeles Times . 5 de agosto de 2020 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  19. ^ "El aumento de los alquileres no es una 'fórmula ganadora', dice el nuevo propietario de los centros comerciales Link Reit". South China Morning Post . 28 de marzo de 2018 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  20. ^ ab "Gaw compra el Standard Hotel de Manhattan por 323 millones de dólares". Mingtiandi . 2 de noviembre de 2017 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  21. ^ abc "Wells Fargo y Apollo demandan a Gaw Capital por el hotel High Line". Mingtiandi . 17 de noviembre de 2021 . Consultado el 30 de junio de 2022 .
  22. ^ "Gaw Capital | Palico". www.palico.com . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  23. ^ "Gaw Capital recauda 1.200 millones de dólares para Gateway Real Estate Fund VII". Mingtiandi . 17 de noviembre de 2021 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  24. ^ abcd "La empresa que compró 17 centros comerciales pierde 39 millones de dólares de Hong Kong en una estafa". South China Morning Post . 19 de diciembre de 2017 . Consultado el 30 de junio de 2022 .
  25. ^ ab "Wells Fargo demanda la ejecución hipotecaria del Standard High Line Hotel". Bloomberg.com . 12 de noviembre de 2021 . Consultado el 30 de junio de 2022 .

Enlaces externos