Seattle Municipal Tower es un rascacielos en el centro de Seattle , Washington . Con 220,07 m (722,0 pies), es el quinto edificio más alto de la ciudad. Finalizado en 1990, inicialmente se llamó AT&T Gateway Tower y posteriormente KeyBank Tower en honor a sus inquilinos principales AT&T y KeyBank . Recibió su nombre actual el 17 de mayo de 2004. [5]
El rascacielos fue propuesto ya en 1981 bajo el nombre preliminar de "Sixth & Columbia Building" por el desarrollador Sixth and Columbia Associates bajo la dirección de Herman Sarkowsky y Delbert Belfoy. [6] [7] El sitio del rascacielos estaba ocupado originalmente por los apartamentos Doris y Breslin de 95 unidades en el barrio noreste; el resto del bloque, propiedad del Departamento de Transporte del Estado de Washington (WSDOT), incluía un pequeño parque y rampas exprés reversibles a la Interestatal 5 (I-5). [8] Se presentaron dos propuestas de torres de oficinas para el sitio en el borrador de la declaración de impacto ambiental : una de 55 pisos con 500.000 pies cuadrados (46.000 m 2 ) de espacio en el sitio de los apartamentos; y uno de 65 pisos con 1.100.000 pies cuadrados (100.000 m2 ) de espacio en la mitad norte del sitio, con la mitad sur ocupada por un estacionamiento de poca altura y una galería comercial . La propuesta de 65 pisos se elevaba sobre las rampas de la I-5, lo que requería que el desarrollador alquilara los derechos aéreos de las rampas a WSDOT; también incluía una pasarela a través de Columbia Street hasta el edificio Seafirst Fifth Avenue Plaza . [7] [8]
Las propuestas dieron como resultado que los inquilinos de los apartamentos, representados por la Seattle Displacement Coalition, presentaran una demanda en el Tribunal Superior del Condado de King el 21 de enero de 1981 contra Sarkowsky y Belfoy; también demandaron al propietario de los apartamentos, CHG International , de la que Sarkowsky y Belfoy eran miembros de la junta directiva. Los inquilinos afirmaron que CHG violó un acuerdo de 1979 con la coalición para mantener los apartamentos, abstenerse de desalojar a los inquilinos sin causa o viviendas de reemplazo y crear opciones alternativas de vivienda asequible . [6]
La ciudad de Seattle compró la Torre Key a principios de 1996 para albergar servicios públicos y funciones gubernamentales generales. El precio de compra fue de 124 millones de dólares, o 124 dólares por pie cuadrado. [9] La ciudad compró la propiedad durante una recesión económica, citando recomendaciones de dos paneles: el grupo de ciudadanos, Capital Finance Review Board, que concluyó que comprar el edificio costaría un mínimo de 47 millones de dólares menos que construir nuevas instalaciones y un mínimo de 121 millones de dólares menos que renovar las instalaciones municipales existentes; y el Panel Asesor de Ciudadanos, que concluyó que el edificio "satisfacía la gran mayoría de las necesidades de espacio de la ciudad". [10]
El edificio está adjunto al complejo del Centro Cívico de Seattle y es propiedad de la ciudad. Alberga varias oficinas gubernamentales, incluido el Departamento de Construcción e Inspecciones de Seattle, Seattle City Light , Seattle Public Utilities , el Departamento de TI, el Departamento de Servicios Humanos y la Oficina de Desarrollo Económico. [11]
El Ayuntamiento de Seattle y las oficinas del Alcalde de Seattle están ubicadas en el cercano Ayuntamiento de Seattle .
La Torre Municipal fue diseñada por Bassetti/Norton/Metler/Rekevics Architects , quienes heredaron el proyecto a través de la adquisición del arquitecto original Karlis Rekevics en diciembre de 1984. [12] Bassetti también diseñó el Edificio Federal Henry M. Jackson y fue el coarquitecto del actual Ayuntamiento de Seattle . [13] [14]
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