First American Financial Corporation es una empresa estadounidense de servicios financieros que ofrece seguros de títulos y servicios de liquidación a las industrias inmobiliarias e hipotecarias.
Las principales líneas de negocio de la First American Family of Companies incluyen seguros de títulos y servicios de cierre /liquidación; servicios de gestión de planta de títulos; registros e imágenes de títulos y otros bienes inmuebles; productos y servicios de valoración; productos de garantía de vivienda ; seguros de propiedad y accidentes ; y servicios bancarios, fiduciarios y de asesoría en inversiones. Con ingresos totales de $5.8 mil millones en 2017, [2] la empresa ofrece sus productos y servicios directamente y a través de agentes.
En junio de 2010, se estableció First American Financial Corporation cuando First American dividió sus negocios para crear First American Financial Corporation, que brinda servicios de títulos y liquidación a la industria inmobiliaria e hipotecaria, y CoreLogic , que se especializa en información inmobiliaria.
First American brinda servicios a compradores y vendedores de viviendas, profesionales inmobiliarios, originadores y servicios de préstamos, profesionales de propiedades comerciales, constructores de viviendas y otras personas involucradas en transacciones de propiedades residenciales y comerciales con productos y servicios específicos para sus necesidades. First American ofrece servicios de seguro de título y cierre/liquidación; servicios de administración de planta de título; registros e imágenes de título y otros bienes inmuebles; servicios de tasación de bienes raíces ; productos de garantía de vivienda ; seguros de vivienda ; y servicios de asesoría bancaria, fiduciaria y de inversión.
First American tiene sus orígenes en 1889, cuando el condado de Orange, California (en aquel momento una zona rural y sin desarrollar) se separó del condado de Los Ángeles. Se abrieron dos empresas para ocuparse de los asuntos relacionados con los títulos de propiedad en el nuevo condado. Cinco años después, Charles Edward Parker (CE Parker), un empresario local, logró fusionar a los dos competidores en una sola entidad: Orange County Title Company. CE Parker se convirtió en el presidente de Orange County Title, que, a partir de 1909, pagaría un dividendo en efectivo cada año durante el resto del siglo y se convertiría en una de las primeras empresas abstractas de California en calificar para emitir pólizas de seguro de títulos de propiedad . [3]
Donald Parker Kennedy (DP Kennedy), nieto de CE Parker, se unió a Orange County Title en 1948. DP Kennedy desarrolló un plan para expandir la empresa más allá del condado de Orange, que fue aprobado por la junta directiva en 1957. [4]
Orange County Title pasó a llamarse First American Title Insurance en 1960 para reflejar operaciones más allá del condado de Orange.
DP Kennedy fue nombrado presidente de First American Title en 1963, en reemplazo de su tío, George Parker. First American Title tuvo su oferta pública inicial en el mercado extrabursátil en 1964 y, cuatro años después, se reestructuró con la formación de The First American Financial Corporation como sociedad de cartera . First American Title se convirtió en una empresa subsidiaria y se llevó a cabo un negocio fiduciario a través de First American Trust Company.
First American expandió sus operaciones de títulos en todo el país abriendo nuevas oficinas y adquiriendo compañías de títulos y resúmenes existentes. En 1976, este crecimiento condujo a una expansión de la sede de la compañía en Santa Ana; en 1982, First American prestaba servicios en todas las regiones de los Estados Unidos. En 1988, First American comenzó a operar internacionalmente con la apertura de oficinas de seguros de títulos en Canadá . Las operaciones internacionales continuaron expandiéndose a partir de allí y First American fue el primer proveedor de seguros de títulos en México , Corea y Hong Kong , con la participación de mercado líder en Australia e Inglaterra .
En mayo de 2000, First American Financial Corporation cambió su nombre a First American Corporation para reflejar la expansión de sus servicios más allá de los servicios financieros y los seguros de títulos. La familia de empresas First American creció y comenzó a operar en cinco segmentos comerciales, entre ellos: seguros y servicios de títulos, seguros especiales, información hipotecaria, información sobre propiedades y mitigación de riesgos y soluciones comerciales. First American tenía aproximadamente 2100 oficinas en todo Estados Unidos y en el extranjero.
El 1 de junio de 2010 se produjo la separación de las operaciones de servicios financieros y de soluciones de información de First American Corporation en dos empresas públicas independientes. La escisión tenía como objetivo permitir que First American se centrara exclusivamente en sus negocios principales. [5] Los servicios de seguros y liquidación de títulos de propiedad de First American Corporation se convirtieron en First American Financial Corporation, mientras que los negocios de información y análisis de propiedades se convirtieron en CoreLogic . [6]
Como parte de una transacción de escisión, las acciones ordinarias de First American Financial Corporation se distribuyeron a los accionistas de The First American Corporation el 1 de junio de 2010. Las acciones de ambas compañías se negociaron sobre la base de "cuando se emitieron" desde el 24 de mayo de 2010 hasta el 1 de junio de 2010, y comenzaron a negociarse plenamente en la Bolsa de Valores de Nueva York el 2 de junio. First American Financial Corporation cotizó bajo el símbolo de cotización FAF, y cada accionista recibió una acción ordinaria de First American Financial Corporation por cada acción ordinaria de The First American Corporation que poseía al cierre de operaciones en la fecha de registro del 26 de mayo de 2010. Los accionistas también recibieron un pago en efectivo en lugar de cualquier acción fraccionaria.
La empresa siguió siendo conocida comúnmente como First American y brinda servicios a compradores y vendedores de viviendas, profesionales inmobiliarios, originadores y proveedores de préstamos, profesionales de propiedades comerciales, constructores de viviendas y otras personas involucradas en transacciones de propiedades residenciales y comerciales con productos y servicios específicos para sus negocios. Esos servicios incluyen seguros de título y servicios de cierre/liquidación; datos de propiedad y registros e imágenes de planta de título; garantías de vivienda; seguros de propiedad y accidentes; y servicios bancarios, fiduciarios y de asesoría.
En febrero de 2020, First American anunció que acordó comprar Docutech, un proveedor de tecnología de documentos, firma electrónica y cumplimiento, por 350 millones de dólares. [7]
En mayo de 2019, se informó que el sitio web de First American Financial Corp había filtrado inadvertidamente cientos de millones de documentos relacionados con acuerdos hipotecarios que se remontan a 2003. Los datos expuestos incluían información personal confidencial como números de cuentas bancarias, registros hipotecarios e impositivos, números de Seguro Social, recibos de transacciones bancarias e imágenes de licencias de conducir, accesibles sin ningún tipo de autenticación para cualquier persona con un navegador web. [8] [9] Esta vulnerabilidad fue puesta en conocimiento de la empresa por KrebsOnSecurity después de ser notificada por un desarrollador inmobiliario, quien descubrió que alterar un solo dígito en la URL de un documento podría revelar otros documentos secuencialmente. Aproximadamente 885 millones de archivos fueron potencialmente expuestos, y el documento más antiguo data de hace más de 16 años. La empresa respondió deshabilitando el acceso externo a la aplicación e iniciando una revisión interna para evaluar el impacto en la seguridad de la información del cliente. [8]