El Exchange 106 ( en malayo : Menara Exchange 106 ), anteriormente conocido como TRX Signature Tower , es un rascacielos superalto de 445,5 metros de altura (1462 pies) en Kuala Lumpur , Malasia. Es el segundo edificio más alto de Malasia y el tercero más alto del sudeste asiático . También es el segundo rascacielos más grande de Malasia por área de piso con 453.885 m2 ( 4.886.000 pies cuadrados). [2] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] La torre tiene un área neta alquilable de 240.000 metros cuadrados (2,6 millones de pies cuadrados). También es la pieza central del nuevo distrito financiero Tun Razak Exchange (TRX). [12] [13] [14]
A partir de octubre de 2019, se esperaba que los inquilinos ocuparan aproximadamente 46 000 m2 (500 000 pies cuadrados) de la superficie del Exchange 106. [ 16] La superficie del piso no tiene columnas y varía de 2600 a 3200 m2 ( 28 000 a 34 000 pies cuadrados). [17]
Propuesta y desarrollo
El rascacielos se concibió por primera vez cuando TRX estaba controlado por 1Malaysia Development Berhad (1MDB), un fondo soberano propiedad del Gobierno de Malasia . El 13 de mayo de 2015, 1MDB Real Estate Sdn Bhd (1MDB RE), el desarrollador principal de TRX, y el Grupo Mulia anunciaron que, a través de Mulia Property Development Sdn Bhd, habían firmado un acuerdo de compraventa de los derechos de desarrollo del terreno para el Exchange 106 (entonces conocido como Signature Tower), con el terreno transado por un valor de RM665 millones. [18] El trabajo de base en el terreno del Exchange 106 comenzó el 1 de marzo de 2016, y la base de hormigón de losa se colocó en mayo de 2016 (consulte la sección "Progreso" a continuación). [19]
Actualmente, Mulia Property Development Sdn Bhd es propiedad en un 51% del Ministerio de Finanzas a través de MKD Signature Sdn Bhd y en un 49% de Mulia International.
Progreso
La Bolsa 106 fue administrada por el Grupo Mulia, [20] con la construcción estructural realizada por China State Construction Engineering Corporation, a través de su subsidiaria malasia China State Construction Engineering (M) Sdn. Bhd. [21]
En mayo de 2016, el vertido de hormigón de los cimientos de la torre se llevó a cabo durante un fin de semana y fue el segundo vertido de hormigón continuo más grande del mundo. [22] En diciembre de 2017, el edificio se completó estructuralmente, 19 meses después del inicio, logrando un promedio de 3 días por piso. [23]
Exchange 106 obtuvo su Certificado de Finalización y Cumplimiento en septiembre de 2019. [24]
Centro comercial TRX (The Exchange TRX), ubicado al pie de The Exchange 106, en construcción en mayo de 2019.
Se esperaba que la construcción del centro comercial TRX (conocido como The Exchange TRX ), que se encuentra al pie de Exchange 106, se completara en el tercer trimestre de 2021. [25] Posteriormente, la construcción del centro comercial se retrasó debido a la estricta Orden de Control de Movimiento (MCO) en el país causada por la pandemia de COVID-19 . La finalización del centro comercial se retrasó hasta 2022, pero posteriormente se inauguró en noviembre de 2023. [26]
En diciembre de 2021, la infraestructura general de TRX estaba completada en un 80 por ciento, mientras que se esperaba que el centro comercial The Exchange TRX estuviera terminado en el tercer trimestre de 2023. [27]
Crítica
Muchos malayos han calificado a la torre, junto con Merdeka 118 , de altamente innecesaria y una "vergüenza nacional", con su presencia en el horizonte de Kuala Lumpur "manchada" y significando el legado del escándalo. [28] [29]
Galería
Construcción de la torre en julio de 2016
La Bolsa 106 se encuentra en construcción en TRX Kuala Lumpur en enero de 2018
Avance de la construcción al 11 de marzo de 2018
Parte superior de la torre el 7 de noviembre de 2018
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