La Encuesta sobre Vivienda Estadounidense (AHS, por sus siglas en inglés) [1] es una encuesta estadística financiada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés) y realizada por la Oficina del Censo de los Estados Unidos . Es la encuesta de muestreo sobre vivienda nacional más grande de los Estados Unidos y contiene información sobre la cantidad y las características de las unidades de vivienda de los Estados Unidos, así como sobre los hogares que las ocupan.
A partir de 2007, tanto la encuesta nacional (AHS-N) como la metropolitana (AHS-MS) se llevan a cabo cada año impar en lugar de la práctica anterior de muestrear cada año impar para la AHS-N y cada año par para la AHS-MS. La muestra de 2007 consistió en 55.000 unidades de vivienda nacionales y 7 áreas metropolitanas de muestreo (MSA) con 3.000 unidades para un tamaño total de muestra de 76.000 unidades de vivienda. [2] En 2001, había 119.117.000 unidades de vivienda en los Estados Unidos, con 106.261.000 ocupadas y 12.855.000 vacantes. [3]
Cada seis años se revisan las áreas metropolitanas para obtener una muestra actualizada. Desde 1985, los datos de la encuesta, tanto en las muestras nacionales como en las del área metropolitana, se recopilan de las mismas viviendas cada año de encuesta; por lo tanto, la AHS puede rastrear los cambios en estas unidades de vivienda a lo largo del tiempo. Con cada nueva encuesta nacional o metropolitana, se agregan nuevas unidades de vivienda a la muestra para dar cuenta de las nuevas construcciones desde la última encuesta.
La AHS contiene una amplia variedad de información que puede ser utilizada por profesionales de muchos campos para la planificación, la toma de decisiones, la investigación de mercado o diversos tipos de desarrollo de programas. Proporciona datos sobre apartamentos, viviendas unifamiliares, casas móviles, viviendas vacías, composición familiar, ingresos, calidad de la vivienda y del vecindario, costos de la vivienda, equipamiento, combustibles, tamaño de la unidad de vivienda y personas que se mudaron recientemente.
La encuesta AHS tiene dos características distintivas. A diferencia de la mayoría de las encuestas, el enfoque principal está en la unidad de vivienda; la encuesta recopila información extensa sobre las personas que viven en las unidades de vivienda, pero solo para relacionar las características de las personas con las características de la vivienda. La AHS utiliza una muestra longitudinal, lo que significa que la Oficina del Censo vuelve a la misma unidad de vivienda con cada nueva encuesta. Esta característica longitudinal permite al HUD y a la Oficina del Censo ver cómo las unidades de vivienda y las personas atendidas en esas unidades cambian con el tiempo.
El HUD y la Oficina del Censo de los EE. UU. publican informes extensos de cada encuesta nacional y metropolitana. Estos informes están disponibles en formato impreso en HUD USER o en formato PDF en la Oficina del Censo, tanto en los sitios web de HUD USER como de la Oficina del Censo.
Los analistas también pueden crear sus propias tablas a partir de las encuestas nacionales más recientes de AHS, utilizando la tecnología MDAT de la Oficina del Censo disponible en el sitio web de la Oficina del Censo. [4]
Además, tanto HUD como la Oficina del Censo ofrecen archivos de uso público que contienen las respuestas de las unidades de vivienda individuales, después de eliminar cualquier información que pueda identificar a los encuestados.
HUD también financia investigaciones que utilizan la AHS sobre temas como el cambio en el inventario de viviendas o el consumo de viviendas por parte de las personas mayores.
Cada AHS incluye una variedad de datos sobre temas como los siguientes:
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) concibió la idea de crear una base de datos que evaluara la calidad del parque de viviendas, analizara sus características, registrara lo que los estadounidenses pagaban por la vivienda y los servicios relacionados, y monitoreara cómo cambiaban las unidades de vivienda con el tiempo. La Oficina del Censo de los Estados Unidos trabajó con el HUD para convertir esta idea en una encuesta completa, con marco de muestreo, cuestionarios y procedimientos de encuesta. Con fondos del HUD, la Oficina del Censo lanzó la primera Encuesta Anual de Vivienda en 1973.
La encuesta de 1973 fue una encuesta nacional, con encuestas metropolitanas a partir de 1974. Las encuestas metropolitanas incluyeron 60 áreas metropolitanas, con 20 encuestas por año cada tres años. Ahora, la encuesta metropolitana de AHS incluyó 21 áreas que se encuestan en intervalos de seis años, con siete áreas metropolitanas cada año de encuesta. Cada encuesta incluyó entre 3.000 y 5.000 unidades de vivienda de muestra.
Entre 1973 y 1981, la Oficina del Censo llevó a cabo encuestas nacionales anuales. Las encuestas nacionales tienen muestras que van desde 5.000 hasta más de 60.000 unidades de vivienda. Desde 1983 hasta la actualidad, la Oficina del Censo llevó a cabo la encuesta nacional AHS cada dos años. Y en 1985, la Encuesta Anual de Vivienda pasó a llamarse Encuesta Estadounidense de Vivienda.
La AHS ha utilizado tres muestras nacionales diferentes. Los informes de 1973 y 1974 utilizan una muestra extraída en 1973 utilizando el censo de 1970 como marco de muestreo; los informes de 1975 a 1983 utilizan una muestra extraída en 1975 utilizando el censo de 1970 como marco de muestreo; y los informes de 1985 a 2005 utilizan una muestra extraída en 1985 utilizando el censo de 1980 como marco de muestreo. Con cada nueva encuesta, la Oficina del Censo actualiza la muestra que utiliza para incorporar adiciones al inventario provenientes de nuevas construcciones u otras fuentes.
De la misma manera que la Encuesta de Población de la India y su muestra han evolucionado con el tiempo, los formatos de los informes de la Encuesta de Población de la India también han cambiado. Los informes de 1973 a 1983 utilizan un formato común; los informes de 1985 a 2005 utilizan otro formato común. Estos cambios, así como otros factores, afectan la continuidad de los datos. En algunos casos, no se dispone de información sobre un tema en particular para todas las encuestas nacionales.
Las preguntas de la Encuesta de Salud de la Población (AHS) se actualizan con frecuencia para reflejar los cambios en la sociedad, la demografía y los patrones económicos. Por ejemplo, la Encuesta de Salud de la Población Nacional de 2001 se actualizó para incluir nuevas variables e información sobre hipotecas, líneas de crédito, ciudadanía, nacionalidad y país de nacimiento. En 2003, se modificó la definición de raza para permitir categorías de raza mixta. Y en 2005, se redefinieron las preguntas sobre los ingresos del hogar y de los jefes de hogar.
Recientemente, HUD publicó un documento llamado 32 años de datos de vivienda que resume datos de todas las encuestas nacionales. [5]