Vista de Nueva Abdali desde el noreste en 2024Abdali del suroeste
New Abdali es una zona en el distrito de Al-Abdali en Ammán , Jordania . Su plan de desarrollo, lanzado en 2005, consiste en hoteles, apartamentos, oficinas, locales comerciales y entretenimiento que se desarrollarán en 384.000 metros cuadrados (0,148 millas cuadradas) de terreno, con la intención de crear un área construida total de más de 2.000.000 de metros cuadrados (0,77 millas cuadradas). [1] [2] El área ya alberga y albergará a casi todos los edificios más altos de Ammán, incluidos los dos edificios actuales más altos terminados de Ammán, que son Amman Rotana y W Amman .
En mayo de 2024 se anunció una segunda fase que abarcará 1,2 millones de metros cuadrados y se espera que cree más de 3.000 puestos de trabajo al año. Incluye la construcción de un centro de conferencias de usos múltiples para 25.000 personas, dos torres con hoteles, apartamentos residenciales, centros comerciales e instalaciones médicas avanzadas. Esta fase tiene como objetivo mejorar la posición de Jordania en el turismo especializado y promover un entorno sostenible con espacios verdes. [3]
Historia
La idea del proyecto fue concebida a principios de la década de 2000 durante una reunión entre el entonces primer ministro y magnate empresarial libanés Rafic Hariri y el rey Abdullah . [4]
Componentes del proyecto
Fuente: [5]
Una representación gráfica del área construida del proyecto.
Fase I
Se prevé que sea el centro comercial y de negocios de Ammán. La Fase I contiene la siguiente superficie edificada:
Residencial 287.000 metros cuadrados (28%)
Oficinas 363.000 metros cuadrados (35%)
Hoteles 111.000 metros cuadrados (11%)
Venta al por menor 273.000 metros cuadrados (26%)
Total: 1.034.000 metros cuadrados
Fase II
Se prevé un parque verde central. La Fase II contiene la siguiente área construida:
Saraya Abdali para Bienes Raíces e Inversiones ( W Hotel )
Compañía de desarrollo inmobiliario Al Riyah (Kawar Keystone)
Propiedades en Jordania, Dubái, para empresa de desarrollo de terrenos (Business Square)
Banco Islámico de Dubái y Jordania
Al Eqtidar para el desarrollo inmobiliario
Corporación para el Desarrollo de Fondos para Huérfanos
Sr. Ziad Asaad Odeh
Compañía de seguros y reaseguros del Mediterráneo y el Golfo
Compañía de inversión inmobiliaria AJIB
Compañía de inversión y desarrollo de Juba (Commerce One)
Desarrollo Matrix (Residencia Crystalle)
Compañía Internacional Sawa
Compañía inmobiliaria Irsa'a
Sultán Bouran, Ishaq Bouran y Fawaz Shalan
Avanzado para Empresa de Inversión Inmobiliaria
Empresa inmobiliaria y de desarrollo Al Taher
Bienes Raíces Al Waleed
Banco Audi
EDGO Ventures Ltd (El Atrio)
Adnan Saffarini & Sons
Société Générale de Banque-Jordania
Vistas de Abdali (La Torre Edge)
Al Seraje para el desarrollo inmobiliario (Abdali Gateway)
Compañía de propiedades Damac LLC (The Heights, Lofts y Courtyard)
Centro Médico Abdali (CMA)
Desarrollos planificados
Compañía Abdali Mall (Torre Abdali Mall)
Saraya Jordan (Torre Capital)
Abdali Investment & Development PSC (Torre Al-Hamad 1B)
Filadelfia para complejos comerciales LLC (The Avenue)
Banco al Etihad (Torre K)
Recepción
El proyecto Abdali ha sido criticado por crear un "enclave urbano" neoliberal. Los críticos sostienen que su diseño "autocéntrico" excluye de hecho a las personas sin acceso a vehículos privados, lo que plantea inquietudes en cuanto a la accesibilidad y la inclusión dentro del espacio urbano.
^ "El proyecto Abdali de 5.000 millones de dólares de Jordania: un gran potencial de inversión" . Consultado el 21 de agosto de 2015 .
^ "Se inauguró un nuevo y brillante centro de la ciudad en Ammán" . Consultado el 21 de agosto de 2015 .
^ "El rey recibió información sobre los planes de expansión del proyecto Abdali | Sitio web oficial del rey Abdullah II". kingabdullah.jo . Consultado el 13 de junio de 2024 .
^ "Nueva inversión para Hariri en Jordania pronto". Khaberni . 3 de marzo de 2018 . Consultado el 3 de marzo de 2018 .
