El edificio Eddystone es un edificio de apartamentos y antiguo hotel ubicado en Midtown Detroit , Michigan , en 100-118 Sproat Street. Fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 2006. [1]
El Eddystone es uno de los tres hoteles de Park Avenue diseñados por Louis Kamper [2] para Lew Tuller ; [3] los otros dos son el Royal Palm en 2305 Park Avenue y el antiguo Park Avenue Hotel en 2643 Park Avenue (frente a Sproat desde el Eddystone). Los tres están en el Registro Nacional de Lugares Históricos . El Park Avenue Hotel fue demolido en 2015. [4]
El Eddystone fue el primero de estos hoteles que se construyó. Tuller ya tenía otros hoteles y, a principios de la década de 1920, la parte norte de Park Avenue parecía un lugar ideal para expandir su imperio hotelero. Tuller contrató a Louis Kamper para diseñar el hotel en la esquina de Park Avenue y Sproat, y el edificio se construyó en 1924. El hotel tenía 312 habitaciones, la mayoría de las cuales se alquilaban mensualmente. [5]
Sin embargo, Tuller se había excedido financieramente en la construcción de sus hoteles y en 1928 perdió los tres hoteles de Park Avenue. El financiero David P. Katz compró el edificio y fue su propietario hasta 1966. Sin embargo, la zona que rodeaba al Eddystone se empobreció aún más y, a medida que la fortuna del vecindario declinaba, también lo hizo el Eddystone. Continuó funcionando como hotel residencial hasta finales de los años 1990, cuando fue abandonado. [5]
En 2005, la entonces gobernadora de Michigan, Jennifer M. Granholm , anunció planes para convertir el Eddystone en 60 condominios con espacio comercial a nivel de calle . [6] En agosto de 2010, se estaban realizando trabajos en el sitio para asegurar los pisos inferiores del edificio tapiando las ventanas. [7] Sin embargo, la renovación planificada nunca se llevó a cabo y el edificio continuó vacío. [8]
En 2010, Olympia Entertainment compró el Eddystone por 1.943 dólares (posteriormente lo transfirió a Ilitch Holdings, propiedad de Marian Ilitch, por 1 dólar en 2016). [9] [10] [11] En 2015, Olympia comenzó la construcción del Little Caesars Arena cerca del Eddystone. Como parte del desarrollo, se demolió el Park Avenue Hotel y se le exigió a Olympia que reurbanizara el Eddystone, que se encuentra justo afuera de la huella del nuevo estadio. [12] El acuerdo de 2015 especificaba que Olympia tenía que terminar la reurbanización del Eddystone dentro de un año de la emisión de un certificado de ocupación para el Little Caesars Arena, que se emitió el 12 de septiembre de 2017. Olympia no cumplió con el requisito, ya que la construcción ni siquiera había comenzado en agosto de 2018. [13]
Después de años de renovaciones estancadas, Olympia firmó un acuerdo de desarrollo con la ciudad de Detroit que requeriría que Olympia tuviera una carta de crédito de $33 millones o una fianza de cumplimiento que podría ser utilizada por la ciudad si Olympia no cumplía con la remodelación acordada. [14] Posteriormente a este acuerdo, comenzaron las renovaciones en el edificio en 81 unidades de alquiler y 38,000 pies cuadrados de espacio comercial. [15] En agosto de 2021, Four Man Ladder Management fue seleccionada para operar un nuevo restaurante en la planta baja del Eddystone. Sus proyectos anteriores incluyen Grey Ghost y el bar Second Best en las cercanías de Midtown y Brush Park . [16]
El Eddystone Hotel es un edificio rectangular de trece pisos con estructura de acero de estilo neorrenacentista , revestido de ladrillo, piedra caliza y terracota. El primer y segundo piso están revestidos de piedra caliza, y los pisos superiores están revestidos de ladrillo amarillo. Una cornisa dentada separa el segundo y tercer piso, y otra franja de terracota separa el undécimo y duodécimo piso. Se utilizan elementos decorativos de terracota alrededor de las ventanas de los pisos tercero, cuarto y duodécimo, y una cornisa de terracota remata el edificio. [5]
La fachada principal tiene siete tramos de ancho, con cinco tramos centrales que contienen ventanas pareadas en cada piso y los tramos de los extremos que contienen una sola ventana en los pisos tercero a decimotercero. En los pisos inferiores, los tramos centrales contienen grandes arcos, el central de los cuales contiene la entrada. Los tramos exteriores contienen entradas a las tiendas. A través de la entrada principal hay un pequeño vestíbulo que conduce al vestíbulo principal en el centro del edificio. Los ascensores y las escaleras conducen a los pisos superiores. Los pisos superiores aún tienen la distribución original de las habitaciones, con habitaciones ubicadas en tres lados del edificio y los ascensores, el pasillo principal y las escaleras ubicadas en el cuarto. [5]