Una cuota mensual equivalente (EMI) es un monto de pago fijo realizado por un prestatario a un prestamista en una fecha específica cada mes calendario. Las cuotas mensuales equiparadas se utilizan para liquidar tanto los intereses como el capital cada mes, de modo que durante un número específico de años, el préstamo se cancela en su totalidad junto con los intereses. [1]
Como ocurre con los tipos de préstamos más comunes, como las hipotecas inmobiliarias , el prestatario realiza pagos periódicos fijos al prestamista a lo largo de varios años con el objetivo de cancelar el préstamo. Los EMI se diferencian de los planes de pago variable, en los que el prestatario puede pagar montos de pago más altos a su discreción. En los planes EMI, a los prestatarios en su mayoría solo se les permite un monto de pago fijo cada mes.
La fórmula para EMI (en mora) es: [2]
o equivalente,
Donde: P es el monto principal prestado, A es el pago de amortización periódica , r es la tasa de interés anual dividida por 100 (la tasa de interés anual también se divide por 12 en el caso de cuotas mensuales) y n es el número total de pagos (para un préstamo a 30 años con pagos mensuales n = 30 × 12 = 360).
Por ejemplo, si pide prestado 10.000.000 de unidades de una moneda al banco con un interés anual del 10,5% durante un período de 10 años (es decir, 120 meses), entonces EMI = unidades de moneda 10.000.000 × 0,00875 × (1 + 0,00875) 120 /( (1 + 0,00875) 120 – 1) = unidades monetarias 134.935. es decir, tendrá que pagar un total de 134.935 unidades monetarias durante 120 meses para reembolsar el importe total del préstamo. El monto total a pagar será 134,935 × 120 = 16,192,200 unidades monetarias que incluyen 6,192,200 unidades monetarias como intereses del préstamo.
