Downtown East Village, más conocido simplemente como East Village , es un barrio de uso mixto dentro de las partes orientales del centro de Calgary , Alberta , Canadá . Se encuentra dentro del Distrito Rivers de la ciudad . Al contener el terreno habitado más antiguo del área de Calgary ( Fort Calgary ), East Village fue durante años una mezcla de desarrollo residencial, comercial e industrial de gran altura. Gran parte del parque que actualmente rodea Fort Calgary era industrial hasta la década de 1960. [3] La construcción de la línea azul del tren ligero de la ciudad , junto con el cierre de la 8.ª Avenida en Macleod Trail a principios de la década de 1980 por la construcción del enorme edificio municipal de Calgary, resultó en que East Village quedara "aislado" del resto del centro. [4] Se convirtió en el hogar de muchas propiedades deterioradas y lotes vacíos a lo largo de los años, y un grave problema de delincuencia. [4]
Los planes para remodelar este vecindario fueron aprobados por el Ayuntamiento de Calgary en marzo de 2005 ( Plan de Reurbanización del Área de East Village [5] ). En la primavera de 2007, el Ayuntamiento de Calgary aprobó la formación de una subsidiaria de propiedad absoluta conocida como Calgary Municipal Land Corporation (CMLC) con el mandato de revitalizar y reurbanizar el Distrito Rivers, que incluye East Village. La construcción comenzó en serio dentro del Distrito Rivers por la nueva corporación en 2007 con la realización de un raro estanque de tratamiento de aguas pluviales en el centro de Calgary en la esquina noroeste de Fort Calgary . Muchos de los edificios en ruinas fueron demolidos para ser reemplazados por estructuras modernas, y el Jack and Jean Leslie RiverWalk a lo largo de la orilla sur del río Bow se completó en el verano de 2012. A partir de enero de 2017, se han completado varias torres de condominios de lujo, junto con dos nuevos hoteles, mientras que la construcción está en marcha en varias torres de condominios más, edificios minoristas, con desarrollo comercial y residencial adicional planeado. A partir de 2017, el barrio ha atraído inversiones por valor de 2.700 millones de dólares. [6] [ cita requerida ]
En el censo municipal de la ciudad de Calgary de 2016, Downtown East Village tenía una población de 3242 habitantes que vivían en 1897 viviendas, un aumento del 14,2 % con respecto a su población de 2838 en 2015. [7] Con una superficie de 0,5 km² ( 0,19 millas cuadradas), tenía una densidad de población de 6500/km² ( 16 800/milla cuadrada) en 2016. [8] [7]
Los residentes de esta comunidad tenían un ingreso familiar promedio de $ 17,253 en 2005. Como referencia, en 2005 el ingreso familiar promedio para toda la ciudad de Calgary fue de $ 67,238. [1]
En 2005, el 53,1% de los residentes del barrio tenían bajos ingresos. [1] En 2006, el 31,9% de los residentes eran inmigrantes . El 94,7% de los edificios eran condominios o apartamentos y el 83,8% de las viviendas se utilizaban para alquilar , siendo esta la tasa de alquiler/propiedad más alta de la ciudad. [2]
En el período de datos de mayo de 2023 a mayo de 2024, Downtown East Village tuvo una tasa de criminalidad de 15,605/100, un aumento con respecto al período de datos anterior. [9] [10]
Esto lo pone en comparación con otras comunidades de Calgary: Saddle Ridge (1.358/100), Whitehorn (1.741/100), Rundle (2.342/100), Brentwood (2.348/100), Acadia (2.542/100), Bowness (2.934/100), Shawnessy (3.296/100), Inglewood (3.438/100), Sunnyside (3.650/100), Marlborough (4.703/100), Southwood (5.147/100), Sunalta (5.307/100), Montgomery (5.483/100), Forest Lawn (6.528/100), Rosscarrock (7.049/100), Downtown Commercial Core (12.705/100), Downtown East Village. (15.605/100), Mánchester (43.368/100).
En la primavera y el verano de 2008, los arqueólogos hicieron varios descubrimientos poco comunes en East Village: dos vertederos históricos de principios del siglo XX, así como un círculo de piedras autóctono y fogones que datan de hace más de 3.300 años. El arqueólogo de Calgary Brian Vivian dice que es el primer yacimiento de este tipo anterior al contacto que los arqueólogos han descubierto en el centro de la ciudad de Calgary. [11]
En 2007, Calgary Municipal Land Corporation (CMLC) invirtió 357 millones de dólares en mejoras de infraestructura para el barrio. Estas mejoras incluyeron la elevación de las carreteras por encima de la llanura de inundación de los ríos Bow y Elbow , la pavimentación de las nuevas carreteras y aceras con ladrillos de piedra, la construcción del galardonado paseo fluvial Jack and Jean Leslie RiverWalk , importantes mejoras de los servicios públicos, la construcción de plazas y mucho más. Estas mejoras de infraestructura se completaron en 2015, con la finalización de Celebration Square, ubicada a lo largo de Riverfront Lane, entre las avenidas 6 y 7 SE. [12]
Desde 2012, en el East Village se han construido varios edificios residenciales que han aumentado considerablemente la población del barrio. El primer edificio que se completó bajo la apariencia de CMLC fue Fuse en 2015. Fuse es la torre más baja de las dos que componen el desarrollo Evolution. A partir de enero de 2017, hay seis edificios residenciales en construcción en el East Village. [6]
N3 es el primer condominio sin estacionamiento de la ciudad. [13]
East Village es la sede del Centro Nacional de Música , la primera institución cultural nacional dedicada a celebrar la música en Canadá en todas sus formas. El edificio de 191 millones de dólares alberga el Salón de la Fama de la Música Canadiense, el Salón de la Fama de la Música Country Canadiense, instalaciones de transmisión, un museo de impresionantes artefactos musicales como el Estudio de Grabación Móvil de los Rolling Stones y una sala de espectáculos con capacidad para 300 personas. [14] El nuevo edificio del Centro Nacional de Música ha incorporado a su estructura el edificio del Hotel King Edward, de 120 años de antigüedad . El Hotel King Edward fue, durante mucho tiempo, un famoso local de jazz y blues, continuando así la tradición de este sitio como centro de desarrollo musical en Canadá. [15]
El pueblo también alberga la Nueva Biblioteca Central de la Biblioteca Pública de Calgary, que se inauguró el 1 de noviembre de 2018. La biblioteca alberga libros para niños, lugares de actuación y salas de actividades en sus pisos inferiores, junto con una extensa sección de ficción y una sala de lectura en su piso superior. CMLC organizó un concurso de diseño para la nueva biblioteca. La firma de arquitectura estadounidense -noruega Snøhetta y la firma canadiense DIALOG ganaron el concurso para diseñar el edificio de 240.000 pies cuadrados (22.000 m2 ) . La estructura de 245 millones de dólares albergará 600.000 títulos, una sala de lectura, una cafetería, un teatro de 340 asientos y salas de conferencias, así como muchos centros de actividades y áreas de lectura. [16]
Gran parte de la remodelación del East Village consiste en edificios de uso mixto, que albergarán tanto viviendas como comercios. Esto será más evidente en "The Riff". The Riff será una calle peatonal que dividirá el barrio de noreste a suroeste, desde el puente George C. King hasta la 8th Avenue SE. The Riff será una importante calle comercial, que albergará una colección de minoristas aún desconocida. [17]
A fines de 2016, RioCan Developments comenzó la construcción de un nuevo e importante destino comercial conocido como 5th and Third. Este desarrollo ocupa una manzana entera de la ciudad e incluirá dos pisos completos de estacionamiento subterráneo, dos pisos completos de tiendas minoristas y dos grandes torres de condominios residenciales en la parte superior. Los inquilinos confirmados a partir de enero de 2017 son un Loblaws City Market de tamaño completo y Shoppers Drug Mart. [18]
Hasta el momento, dos de las principales estructuras históricas del barrio han sido rehabilitadas para usos comerciales. El edificio de la fábrica de colchones Simmons se ha rehabilitado para albergar a Charbar, Phil and Sebastians Coffee Roasters y Sidewalk Citizen Bakery. [19] Si bien la revitalización recientemente completada del edificio del St. Louis Hotel aún no ha recibido ningún inquilino minorista a enero de 2017, sus pisos superiores albergan las oficinas de la Calgary Municipal Land Corporation. [15]
A partir de enero de 2017, se iniciará la construcción de un nuevo edificio comercial de cuatro pisos ubicado directamente entre RiverWalk y Confluence Way. Este edificio está destinado a albergar restaurantes y estará en una ubicación clave, justo a lo largo de la ribera del río. [20]
East Village alberga varios de los edificios más antiguos de Calgary. El edificio Simmons Mattress Factory ha sido remodelado para albergar Charbar, Phil & Sebastian Coffee Roasters y Sidewalk Citizen Bakery, y está justo al lado del RiverWalk. El hotel más antiguo de la ciudad, el King Edward Hotel , construido en 1905, ha sido deconstruido y reconstruido como parte del National Music Centre . El St. Louis Hotel ha sido revitalizado y ahora alberga la sede de Calgary Municipal Land Corporation y un local de alquiler. El Hillier Block ha sido restaurado y ahora alberga la Fundación de la Biblioteca Pública de Calgary, ADD-IN y el New Central Library Discovery Centre durante el proyecto de construcción de la NCL que se lleva a cabo al lado. [21]
Calgary Municipal Land Corporation ha construido tres plazas en el vecindario: RiverWalk Plaza junto al edificio Simmons, Fifth Street Square en la intersección de 5th Street SE y 7th Avenue SE, y Celebration Square a lo largo de la línea azul del tren C entre 5th y 6th Avenues SE. [22]
CMLC también fue responsable de la revitalización del parque de la isla de San Patricio . La revitalización del parque se acompañó de la construcción del puente George C. King por un precio total de 45 millones de dólares. El puente George C. King conecta el parque de la isla al sur con East Village y Bridgeland al norte. [23]