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Centros SITE

SITE Centers Corp. (anteriormente DDR Corp. y Developers Diversified Realty, Inc. ) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que cotiza en bolsa y que invierte en centros comerciales . Fundada en 1965 por Bert Wolstein , la empresa tiene su sede en Beachwood, Ohio . Al 31 de diciembre de 2019, la empresa poseía participaciones en 170 centros comerciales en los Estados Unidos que contenían 57,0 millones de pies cuadrados y administraba 13,2 millones de pies cuadrados para Retail Value Inc. Las propiedades notables de propiedad total de la empresa incluyen Shopper's World en Framingham, Massachusetts . [1] Sus principales inquilinos incluyen minoristas como TJX Companies , PetsMart , Dick's Sporting Goods , Ulta Beauty , Ross Stores y Nordstrom . [1]

Historia

SITE Centers fue fundada en 1965 por Bert Wolstein como Developers Diversified Realty, Inc. [2] Después de dos años, la compañía construyó su primera propiedad, una tienda KMart en Eastlake, Ohio . [3]

El 12 de febrero de 1993, Developers Diversified Realty, Inc. se convirtió en una empresa pública después de realizar su oferta pública inicial . [ cita requerida ] Dos años más tarde, la empresa adquirió diez centros de energía de Homart Development Company durante la adquisición de esa empresa por GGP Inc. [ 4 ]

En 1998, la empresa adquirió una cartera de nueve propiedades en Salt Lake City por 300 millones de dólares. [5] En 2002, la empresa adquirió JDN Realty Corporation por 436 millones de dólares en acciones. [6] En febrero de 2011, el presidente ejecutivo de la empresa, Scott Wolstein, renunció, [7] y la empresa pasó a llamarse DDR Corp. en septiembre de ese mismo año. [8]

En diciembre, la compañía vendió Town Center Plaza a Glimcher Realty Trust a cambio de Polaris Towne Center. [9]

En agosto de 2013, DDR Corp. entró en una empresa conjunta con Blackstone Group y adquirió siete centros comerciales al aire libre de Regency Centers Corporation por $332 millones. [10] En marzo del año siguiente, la compañía acordó salir de su empresa conjunta brasileña vendiendo su participación al mayor accionista de la firma por $343,6 millones. [11] [12] En octubre de 2014, DDR Corp. entró en una segunda empresa conjunta con Blackstone Group, adquiriendo setenta centros comerciales con un total de 15,7 millones de pies cuadrados por $1,93 mil millones. [13] [14]

En febrero de 2015, David Oakes fue nombrado presidente y director ejecutivo de la empresa, [15] aunque fue despedido y reemplazado por Thomas August en julio de 2016. [16] En enero de 2016, la empresa vendió Paseo Colorado a Cypress Equities. [17] En octubre del mismo año, la empresa vendió una cartera de 16 propiedades por 390 millones de dólares en una transacción negociada por HFF . [18]

En julio de 2018, la empresa completó la escisión corporativa de Retail Value, Inc. [19] Tres meses después, la empresa anunció un cambio de nombre a SITE Centers Corp. [20]

Referencias

  1. ^ abc "Informe anual 2021 Formulario 10-K de SITE Centers Corp.". Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos .
  2. ^ DERY, JANET (18 de noviembre de 2004). "El desarrollador Scott Wolstein crea su propio 'arte del trato'". Cleveland Jewish News .
  3. ^ FINE, ARLENE (20 de mayo de 2004). "El desarrollador y filántropo Maverick Bart Wolstein muere a los 77 años". Cleveland Jewish News .
  4. ^ "NUEVO PROPIETARIO PLANEA VENDER ALGUNOS HOMARTS". The New York Times . Bloomberg News . 19 de octubre de 1995.
  5. ^ "LOS DESARROLLADORES SE DIVERSIFICARON PARA COMPRAR PROPIEDADES EN SALT LAKE CITY". The New York Times . Bloomberg News . 21 de mayo de 1998.
  6. ^ "EMPRESA DESARROLLADORA COMPRA SU RIVAL JDN REALTY POR ACCIONES". The New York Times . Bloomberg News . 8 de octubre de 2002.
  7. ^ Jarboe, Michelle (15 de febrero de 2011). "Scott Wolstein renuncia como presidente ejecutivo de Developers Diversified". Cleveland Plain Dealer .
  8. ^ "DDR anuncia nuevo nombre, eslogan e identidad de marca" (Nota de prensa). PR Newswire . 12 de septiembre de 2011.
  9. ^ "DDR Corp. y Glimcher Realty Trust completan el intercambio de centros comerciales". Crain Communications . 8 de diciembre de 2011.
  10. ^ Jonas, Ilaina (13 de agosto de 2013). "Regency vende siete centros comerciales a Blackstone-DDR JV". Reuters .
  11. ^ "DDR acelera la venta de activos y llega a un acuerdo para vender su inversión en Brasil por 344 millones de dólares" (Nota de prensa). PR Newswire . 10 de marzo de 2014.
  12. ^ Goel, Garima (10 de marzo de 2014). "El operador estadounidense de centros comerciales DDR abandonará Brasil en un acuerdo por 343,6 millones de dólares". Reuters .
  13. ^ "DDR completa transacciones por valor de 4.300 millones de dólares en 2014" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 6 de enero de 2015.
  14. ^ Jarboe, Michelle (20 de octubre de 2014). "DDR Corp. y Blackstone cierran un acuerdo de 1.900 millones de dólares para un centro comercial a través de una empresa conjunta". Cleveland Plain Dealer .
  15. ^ "DDR designa a David J. Oakes como director ejecutivo" (nota de prensa). PR Newswire . 11 de febrero de 2015.
  16. ^ Jarboe, Michelle (20 de octubre de 2014). "DDR Corp. despide a su director ejecutivo David Oakes y lo reemplaza por Thomas August". Cleveland Plain Dealer .
  17. ^ Smith, Kevin (28 de enero de 2016). "Cypress Equities adquiere el centro Paseo Colorado en Pasadena". San Gabriel Valley Tribune .
  18. ^ "HFF cierra la venta por 390 millones de dólares de una cartera de 16 propiedades minoristas ubicadas en todo el estado de Nueva York" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 11 de octubre de 2016.
  19. ^ "Retail Value Inc. anuncia la finalización de la escisión de DDR Corp" (Comunicado de prensa). Business Wire . 2 de julio de 2018.
  20. ^ "DDR anuncia cambio de nombre a los centros SITE" (Comunicado de prensa). Business Wire . 9 de octubre de 2018.

Enlaces externos