Daybreak es una comunidad planificada maestramente de más de 4000 acres (16 km²) ubicada en South Jordan , Utah .
Daybreak fue originalmente el sitio de la mina Bingham Canyon . Allí se extraían cobre, oro, plata y otros minerales. Kennecott Land llevó a cabo una limpieza acelerada de la antigua mina y sus alrededores. La Agencia de Protección Ambiental elogió el proyecto y desde entonces le ha dado al terreno un certificado de buena salud. [1]
El desarrollo fue iniciado por Kennecott Land , una subsidiaria del Grupo Rio Tinto , en South Jordan, Utah, y la construcción comenzó en 2004. En 2016, el terreno restante se vendió a Värde Partners , una firma de inversión con sede en Minneapolis, lo que llevó al establecimiento de una nueva empresa desarrolladora llamada Daybreak Communities, encargada de continuar con el proyecto.
En 2021, la parte no desarrollada de la comunidad, que comprende 1300 acres, se vendió a Larry H. Miller Real Estate. Se prevé que la construcción y ampliación de la comunidad avance a lo largo de unos veinte años. Una vez terminada, la comunidad Daybreak podría abarcar más de 20.000 unidades residenciales y aproximadamente 9,1 millones de pies cuadrados (850.000 m²) de espacio comercial. [2] [3] [4]
Todas las casas de la comunidad tienen la certificación Energy Star . Daybreak fue la primera comunidad de su tamaño en la región en cumplir con los estándares Energy Star, y toda la comunidad ha sido diseñada y construida teniendo en cuenta la sostenibilidad. Muchos de los constructores de viviendas de la comunidad ofrecen opciones que incluyen paneles solares y térmicos, materiales de construcción renovables y electrodomésticos de bajo consumo. [5] Muchas casas en Daybreak tienen conexiones a Internet de fibra óptica. [6]
En octubre de 2021, IHP Capital Partners y Fieldstone Homes anunciaron un proyecto para desarrollar docenas de casas dentro de Daybreak. [7]
Los planificadores maestros de Daybreak incluyeron a Calthorpe Associates de Berkeley, California ; Ken Kay Asociados de San Francisco, California; Loci de Salt Lake City, Utah; y Urban Design Associates de Pittsburgh, Pensilvania . [8]
Según Zonda , una herramienta de investigación de mercado de vivienda, una de cada seis casas construidas en el condado de Salt Lake en 2022 estaba ubicada en Daybreak. [9] La población del sur de Jordania creció de 50.148 en 2010 a 80.139 personas a finales de 2022. [9]
La ciudad de Lehi y The Larry H. Miller Company están trabajando juntos en planes para construir un centro en Daybreak. Su objetivo es dinamizar la popular comunidad planificada maestramente como parte de la reubicación del equipo de béisbol Salt Lake Bees y su estadio en la comunidad. [10]
La Línea Roja del sistema de tren ligero de la Autoridad de Tránsito de Utah (UTA) (a través de la estación Daybreak Parkway y la estación South Jordan Parkway ) brinda a los residentes de Daybreak y el suroeste de Salt Lake Valley acceso al centro de Salt Lake City y a la Universidad de Utah. , así como conexiones con el Aeropuerto Internacional de Salt Lake City . El corredor Mountain View también brinda acceso a Daybreak, y la autopista Bangerter (SR 154) se encuentra a lo largo de su borde este. Daybreak también se encuentra junto a un centro comercial conocido como The District, que contiene 1.200.000 pies cuadrados (110.000 m 2 ) de espacio comercial. [11]
Daybreak cuenta con un centro comunitario, con gimnasio, así como dos piscinas y dos chapoteaderos/piscinas para niños. También hay un parque para perros cercado y un jardín comunitario. El tendero local Harmons también ha abierto una tienda dentro de la comunidad. Junto con las 22 millas (35 km) de senderos y más de una docena de parques comunitarios, se desarrolló un lago artificial, el lago Oquirrh, para paseos en botes no motorizados, pesca y otras actividades recreativas. El lago comenzó a construirse en 2005 y ahora está completamente desarrollado. [12] Está previsto que el curso de agua, una nueva fuente de agua, comience a construirse en 2019 y estará disponible en 2022 como muy pronto. [13]
A principios de 2023, Larry H. Miller Company anunció que construiría un estadio para los Salt Lake Bees , un equipo de béisbol de ligas menores AAA , en Daybreak. El estadio se financia íntegramente con dinero privado. [14] El estadio es parte de una expansión llamada Downtown Daybreak. A octubre de 2023 se encuentra actualmente en construcción. Tendrá una capacidad para 7.500 personas. Se espera que los Salt Lake Bees se muden al estadio en 2025. [15] Si bien el estadio no tiene nombre, America First Credit Union ha adquirido sus derechos de nombre. El estadio es parte de una fase más amplia de expansión en Downtown Daybreak que incluye teatros Megaplex , otros lugares de entretenimiento y edificios de apartamentos. Los Bees se mudarán al estadio en 2025. [16] La construcción de la primera fase de Downtown Daybreak comenzó a principios de noviembre de 2023. [17]
A partir de 2024, Daybreak celebró conciertos todos los sábados y domingos por la noche. Debido a problemas de control de multitudes, el Consejo Comunitario de Live Daybreak decidió que los conciertos se convertirían en eventos con entrada durante el verano de 2024. [18]
Daybreak está gestionado por la Asociación Comunitaria Daybreak. [19]
La legislatura del estado de Utah otorgó poderes fiscales especiales al sur de Jordania y creó una Zona de Reinversión de Vivienda y Transporte centrada alrededor de Daybreak. Se construirán miles de residencias de alta densidad en Daybreak y sus alrededores. Hay planes para ampliar y mejorar las líneas de transporte público que prestan servicio en el cuello suroeste del condado de Salt Lake . [10]
40°32′49″N 111°59′59″O / 40.546842°N 111.99965°W / 40.546842; -111.99965