Capitol Crossing es un desarrollo inmobiliario de $1.3 mil millones a menudo también conocido como un proyecto de revitalización comunitaria [1] en el centro de Washington, DC. La construcción del proyecto comenzó en 2014 y se completó en 2021.
El proyecto Capitol Crossing está financiado de forma privada y es uno de los mayores proyectos privados en marcha en DC. [2] Este proyecto de 2,2 millones de pies cuadrados cubre un terreno de 7 acres sobre la I-395 y consta de 5 edificios de uso mixto: 200 Massachusetts, 250 Massachusetts, 200 F Street, 600 Second y 201 F Street. [3] Estos cinco edificios de usos múltiples se extenderán a lo largo de tres manzanas sobre la autopista. [4] Se espera que el proyecto tenga 75.000 pies cuadrados de tiendas, restaurantes y cafeterías, y debajo del proyecto habrá un garaje de 4 niveles con 1.146 plazas de aparcamiento y 440 plazas de aparcamiento para bicicletas. [5] Como importante proyecto de infraestructura, se espera que Capitol Crossing genere 8.000 puestos de trabajo permanentes y contribuya con más de 40 millones de dólares en impuestos al año una vez establecido. [4]
Los desarrolladores de Capitol Crossing han afirmado que el proyecto creará una ciudad más verde y sostenible con el primer " ecodistrito " de Washington DC. [1] Se espera que los cinco edificios tengan la certificación LEED Platinum y el sitio terminado contará con energía de cogeneración , captación de agua de lluvia y filtración por chimenea ecológica. [6]
Los barrios de Capitol Hill y East End, que durante mucho tiempo han estado divididos por la autopista, se volverán a conectar en un futuro cercano gracias a la construcción de una plataforma adyacente a Massachusetts Avenue. [7] Según los funcionarios de la ciudad, esta plataforma de 200 millones de dólares construida sobre la autopista mejorará la vitalidad de la comunidad del centro este de Washington, DC [8].
Según la Oficina del Vicealcalde de Planificación y Desarrollo Económico, el proyecto de desarrollo proporcionará 150 unidades residenciales, y más de un tercio de ellas son asequibles para la mayoría de la población de ingresos medios. [1]
El proyecto es propiedad de Property Group Partners y está a cargo de su desarrollo, con Skidmore, Owings & Merrill como planificadores generales. El equipo también incluye a Roche-Dinkeloo como arquitecto para el bloque norte (200/250 Massachusetts Ave) y a Kohn Pedersen Fox Associates como arquitecto para el bloque sur. Property Group Partners es el agente de arrendamiento.
38°53′53″N 77°00′50″O / 38.898, -77.014