Coed Darcy es un nuevo pueblo que actualmente se está desarrollando junto a Llandarcy en el distrito del condado de Neath Port Talbot , Gales.
El pueblo se está construyendo en un terreno abandonado de una antigua refinería de petróleo , la Refinería de Petróleo de Llandarcy, propiedad de BP . La refinería de petróleo fue la primera refinería de petróleo crudo en el Reino Unido y se construyó entre 1918 y 1922. La refinería producía diésel , queroseno y otros productos. Durante el período de posguerra , la refinería experimentó un desarrollo a gran escala a medida que la demanda de productos aumentó a 340.000 toneladas por año. Debido a cambios económicos, en 1997 se anunció que el sitio cerraría. [1]
El desarrollo comunitario planificado por valor de £1.200 millones comprenderá 4.000 viviendas, instalaciones comunitarias, espacios de empleo y espacios abiertos que cubrirán 1.300 acres (5,3 km 2 ). Están previstas cuatro nuevas escuelas (1 primaria galesa, 2 primarias inglesas y 1 secundaria). [2] Parte de las propuestas de desarrollo incluye una nueva carretera de acceso sur que une el pueblo con Fabian Way ( A483 ) hacia Swansea . [3]
Se espera que las obras de construcción creen entre 3.000 y 4.000 puestos de trabajo, incluidos puestos de trabajo creados directamente en la industria de la construcción y a partir de servicios de apoyo relacionados. Se espera que la aldea se convierta en el hogar de unas 10.000 personas una vez que se complete el desarrollo. [4]
La especificación de diseño se desarrolló con el aporte de The Prince's Foundation [2] y la aldea se desarrollará como una aldea urbana de manera similar al desarrollo de Poundbury , lo que se espera alentará a las personas a vivir y trabajar en la misma comunidad. [2] [5] Se espera que el desarrollo demore 20 años en completarse.
El nombre del pueblo fue sugerido por miembros del Consejo Comunitario de Coedffranc. El pueblo toma su nombre de la parroquia local de Coed ffranc y del pueblo vecino de Llan darcy . [6]
El 8 de mayo de 2007, se anunció que St. Modwen Properties fue designado desarrollador preferido del sitio. [7] St. Modwen liderará la reurbanización y recuperación del sitio abandonado, que se prevé que lleve siete años. Los trabajos de remediación consisten en retirar del terreno material contaminado que fue depositado cuando el sitio fue utilizado como refinería. El trabajo de recuperación implica eliminar la infraestructura restante no necesaria de la refinería de petróleo, como tuberías, edificios y carreteras, incluido el drenaje de un gran embalse en la parte norte del sitio. Se prevé que el proyecto de regeneración esté completamente completado entre 2026 y 2028. [1]
El trabajo comenzó en la construcción de las primeras 150 casas y 58 apartamentos, en 10,4 acres (42.000 m 2 ) del sitio en junio de 2008 en un sitio en la entrada principal de la antigua refinería designado Área 1. Las primeras propiedades, diseñadas por Robert Adam, Director de ADAM La arquitectura fue desarrollada por Edward Ware Homes y Atlantic Properties Plc (Atlantic Ware Developments) y la construcción la llevó a cabo Dawnus . [8] [9] El Área Uno se comercializa como Heritage Gate. [10]
Los trabajos de construcción en el sitio principal comenzaron en noviembre de 2012, donde se construirán 302 casas en lo que será el primero de tres vecindarios residenciales en el sitio. [11]
El desarrollo del pueblo no ha estado exento de controversia. La asociación de residentes del pueblo vecino de Llandarcy está preocupada de que el nuevo desarrollo no se trague a Llandarcy. [5] Se expresaron preocupaciones sobre el uso de algunas tierras del cinturón verde además del sitio abandonado por parte de la aldea y la nueva carretera de acceso a Fabian Way. El Consejo Rural de Gales está supervisando el desarrollo del pueblo. [5]