Sun City Texas es una comunidad con restricciones de edad de 4750 acres (19,2 km 2 ) [1] ubicada en Georgetown, Texas , una ciudad a 35 millas al norte de Austin , junto a la Interestatal 35. Es parte de la cadena de comunidades de Sun City iniciada por Del Webb . [2]
Del Webb, una empresa que cotizaba en bolsa cuando se concibió originalmente Sun City Texas y durante los primeros años de construcción de viviendas, luego se vendió a PulteGroup . La residencia está restringida a personas mayores de 55 años o, en el caso de parejas, uno de los cuales debe tener 55 años (excepto en el caso de tutela y matrimonio). Sun City Texas se compone predominantemente de viviendas unifamiliares, pero también tiene una pequeña cantidad de dúplex. Con fines de marketing, cerca del nuevo centro de ventas hay un número limitado de casas llamadas Explore Del Webb Program [3] (cada una completa con un carrito de golf), que se utilizan para proporcionar alojamiento nocturno de bajo costo para los posibles residentes que quieran "vivir la vida" de Sun City durante unos días. Georgetown aprobó la construcción total de aproximadamente 10 550 viviendas, lo que equivale a un total de aproximadamente 18 500 residentes.
La comunidad está orientada generalmente a jubilados recientes. Sin embargo, demográficamente, Sun City no suele ser el último hogar donde alguien vivirá después de la jubilación, sino más bien es el primer hogar de retiro para "adultos activos" que juegan activamente al tenis, al golf, bailan, hacen yoga o participan en numerosas actividades y clubes. Con el paso de los años, la edad promedio de los residentes ha aumentado hasta aproximadamente los 71 años.
Debido a un cambio en la ley estatal iniciado por el desarrollador, es legal conducir " carros de golf " con licencia en las calles del desarrollo y las áreas comerciales y todos los centros de actividades en Sun City tienen espacios de estacionamiento especiales para los carros de golf.
Hay tres campos de golf , un gran centro de actividades central (con salón de baile, salas de reuniones, biblioteca y centro de negocios), instalaciones para pasatiempos (que incluyen carpintería, laboratorio de computación, estudio de cerámica, baile y otros), numerosas piscinas, lagos para pescar y muchas otras instalaciones recreativas. Cuatro centros de actividades "satélite" se encuentran en todo el complejo, cada uno con piscinas cubiertas y al aire libre, estudios de aeróbic y danza y muchas otras instalaciones. Hay clubes para casi cualquier interés, como un club de naturaleza activa que aprovecha las 14 millas de paseos naturales y las características ecológicas especiales del sitio.
La proximidad de la comunidad a la Southwestern University brinda acceso a una variedad de actividades culturales adicionales. La ciudad de Austin está cerca y ofrece una gran variedad de actividades urbanas, y la región de Hill Country que la rodea ofrece muchas oportunidades para realizar actividades al aire libre.
El proyecto está ubicado dentro de los límites de la ciudad incorporada de Georgetown y recibe agua, aguas residuales y servicio eléctrico de la ciudad. Debido a su tamaño en relación con la ciudad y la alta tasa de crecimiento dentro de Sun City, el proyecto tiene un impacto significativo en la demografía local. [4] En las elecciones, la participación electoral en los distritos de Sun City normalmente supera el 90 por ciento. Como resultado de la redistribución de distritos del consejo en 2011, dos de los seis distritos del consejo de la ciudad con un solo miembro están compuestos predominantemente por residentes de Sun City, y un ex alcalde, George Garver (a partir de 2011), es residente de Sun City y fue ex miembro del consejo de la ciudad. [5]
Aunque la comunidad atrae a residentes de todo el país, ha demostrado ser especialmente popular entre los jubilados del Alto Medio Oeste debido al menor costo de vida y al clima relativamente templado, pero los residentes de Dallas y Houston que desean vivir en Texas Hill Country también son posibles candidatos. El nombre del proyecto al comienzo del desarrollo era "Sun City Georgetown", pero luego se cambió a Sun City Texas debido a su enfoque en atraer residentes de todo el estado. En 2007, Retirement Places Rated (Séptima edición) nombró a Georgetown como el "Mejor lugar de Estados Unidos para jubilarse". [6]
