La ciudad está ubicada a orillas del río Sabarmati y está a unos 12 km (7,5 millas) del aeropuerto internacional Sardar Vallabhbhai Patel . [5] [6] [7] [8] La ciudad está diseñada para que los residentes puedan caminar al trabajo e incluye complejos comerciales, financieros y residenciales. La ciudad está conectada a través de carreteras estatales y nacionales de 4 a 6 carriles . También está prevista la construcción de una estación de metro [ se necesita aclaración ] , que conectaría GIFT City con la red de metro de Ahmedabad . Se espera que esté terminado en marzo de 2024. [9] [10] El área total para el desarrollo de GIFT es de 359 hectáreas (886 acres), de las cuales la zona económica especial (ZEE) constituye 106 hectáreas (261 acres). Por lo tanto, el área del proyecto en desarrollo puede clasificarse en el área de ZEE y en el área fuera de ZEE (también conocida como área de Tarifa Nacional o DTA). [11]
Con la apertura de los primeros campus de dos universidades australianas el 7 de noviembre de 2023 en presencia de su homólogo indio, Dharmendra Pradhan , y del ministro de Educación australiano , Jason Clare , GIFT City está empezando a establecerse como el centro de universidades extranjeras del país. [12]
Etimología
El nombre "GIFT" es un acrónimo que significa "Gujarat International Finance Tec-City". La palabra " Gujarat " se refiere al estado donde se encuentra la ciudad, que se encuentra en el oeste de la India . " Internacional " significa que la ciudad pretende ser un centro global de servicios financieros y comerciales, que atraiga empresas e inversores de todo el mundo. "Finanzas" destaca el objetivo principal del desarrollo, que es la creación de un centro financiero de clase mundial. "Tec-City" significa "ZEE basada en tecnología" (Zona Económica Especial). [13]
El 15 de diciembre de 2011, The Economic Times informó que los funcionarios de la ciudad de GIFT estaban invitando a empresas de Singapur que deseaban expandirse pero no podían hacerlo debido a la falta de terrenos en Singapur para abrir sus negocios en GIFT. Se consideraron inversiones de bancos, empresas de capital privado, compañías de seguros y empresas de gestión de activos. [dieciséis]
El 26 de diciembre de 2011, The Times of India informó que era probable que el gigante tecnológico chino Huawei proporcionara tecnología a GIFT. Según Eric Yu, presidente de negocios empresariales de Huawei India , esta tecnología incluía redes, centros de datos y vigilancia. [17]
El 2 de octubre de 2014, NetIndian informó que se establecería un nuevo World Trade Center en GIFT City según un acuerdo entre el World Trade Center India Services Council (WTCS) y GIFT City Ltd. Se completaría en cuatro años. [18]
BSE Broker's Forum planeaba invertir 1.200 millones de rupias (equivalente a 1.700 millones de rupias o 20 millones de dólares estadounidenses en 2023) para construir una torre comercial para establecer operaciones administrativas. Se les asignaron 28.000 metros cuadrados (300.000 pies cuadrados) para desarrollar la torre comercial con posibilidad de instalar una oficina de cambio. [19]
Según The Times of India del 18 de octubre de 2014, Brigade Group , con sede en Bangalore , invertiría 5.000 millones de rupias (equivalentes a 8.000 millones de rupias o 96 millones de dólares estadounidenses en 2023) durante los próximos años para desarrollar 0,10 millones de metros cuadrados (1,1 millones de metros cuadrados). pies) de área construida con una opción futura de invertir otros ₹ 6 mil millones (equivalente a ₹ 9,6 mil millones o US $ 110 millones en 2023) para desarrollar 0,16 millones de metros cuadrados (1,7 × 10 6 pies cuadrados). [20]^
En noviembre de 2018, The Wire informó que el gobierno del estado de Gujarat compraría la participación del 50% de la asediada Infrastructure Leasing & Financial Services (IL&FS) en GIFT City para minimizar los retrasos en el proyecto. [21] En junio de 2020, IL&FS concluyó la venta de su participación en GIFT-City por 320 millones de rupias (equivalente a 380 millones de rupias o 4,5 millones de dólares estadounidenses en 2023) al gobierno estatal. [22]
Según Business Standard , OPS Fund Services, una subsidiaria de OPS Global, Singapur, recibió una licencia para abrir en el Centro de Servicios Financieros Internacionales en la ciudad de GIFT. [23]
El 5 de diciembre de 2019, Business Standard informó que Bank of America abrió un Centro Global de Servicios Empresariales en GIFT. [24]
El 6 de enero de 2020, Accor abrió el primer hotel internacional en GIFT City. [25]
El 20 de enero de 2020, The Economic Times informó que GIFT estaba listo para comenzar a negociar rupias-dólares en el mercado de futuros . [26]
Ernst & Young: servicios de asesoramiento sobre diversos aspectos de GIFT City, como el cumplimiento legal y normativo, la planificación fiscal y la gestión de riesgos. [39]
KPMG: brinda servicios de consultoría a GIFT City para servicios financieros, bienes raíces e infraestructura, lo que puede ser beneficioso para los clientes que operan en GIFT City. [40] [6]
Deloitte: proporciona servicios de planificación fiscal, cumplimiento normativo y gestión de riesgos a GIFT City. [8]
Grant Thornton : ofrecen una gama de servicios, incluidos servicios de contabilidad, impuestos y asesoramiento, que pueden ser beneficiosos para el cliente [41] [42] [43]
Estado
Como parte del desarrollo de la Fase I, ya se han asignado alrededor de 780.000 metros cuadrados (8,4 × 10 6 pies cuadrados) de área construida de los 1.200.000 metros cuadrados (13 × 10 6 pies cuadrados) disponibles para uso comercial, residencial y social. . [40] El 11 de septiembre de 2019, Tapan Ray, director general y director ejecutivo del grupo de GIFT City, dijo que la ciudad había atraído alrededor de 110 millones de rupias (equivalentes a 140 millones de rupias o 1,6 millones de dólares estadounidenses en 2023) de inversión. [44]^^
Divisiones
Divisiones de la ciudad de GIFT
El área total para el desarrollo de GIFT es de 359 hectáreas (886 acres), de las cuales la ZEE (Zona Económica Especial) constituye 106 hectáreas (261 acres). Por lo tanto, el área del proyecto en desarrollo puede clasificarse en el área SEZ y en el área No SEZ (también conocida como área de Tarifa Nacional o DTA). [45] [46]
GIFT City se divide en dos zonas:
Área de tarifa nacional (DTA): esta zona está destinada a empresas nacionales y está sujeta a las leyes y regulaciones de la India. Las empresas que operan dentro de esta zona pueden atender al mercado interno y beneficiarse de diversos incentivos fiscales ofrecidos por el gobierno indio.
Zona Económica Especial (ZEE): Esta zona está destinada a empresas internacionales y está diseñada para promover las exportaciones y las inversiones extranjeras. Las empresas que operan dentro de esta zona disfrutan de una variedad de incentivos, que incluyen exenciones fiscales, importaciones y exportaciones libres de impuestos y procedimientos regulatorios simplificados. La ZEE se ha dividido a su vez en dos zonas: SEZ PA (área de procesamiento) y SEZ NPA (área de no procesamiento). Área).
La SEZ PA es el núcleo de GIFT City y está diseñada para proporcionar infraestructura de última generación a diversas instituciones financieras, bancos y otras empresas. La ZEE PA comprende edificios comerciales, torres residenciales, un centro de convenciones y un área recreativa. Esta zona está destinada principalmente a empresas que requieren infraestructura especializada, incentivos fiscales y otros beneficios previstos por la Ley SEZ.
Por otro lado, la ZEE NPA es el área que rodea la ZEE PA y está destinada a brindar servicios de apoyo a las empresas que operan en la ZEE PA. Incluye apartamentos residenciales, hoteles, hospitales, escuelas y otras instalaciones de apoyo.
La ciudad se divide en las siguientes divisiones por área:
Centro Internacional de Servicios Financieros (IFSC): esta división es el foco principal de GIFT City y es el primer IFSC de la India. Está diseñado para atender a la industria de servicios financieros y proporciona un entorno empresarial de clase mundial.
Centro de Finanzas Nacionales (DFC): esta división está diseñada para satisfacer las necesidades de la industria de servicios financieros nacionales. Proporciona una plataforma para el crecimiento de las empresas de servicios financieros de la India.
ZEE multiservicios: Esta división es una Zona Económica Especial (ZEE) que proporciona una plataforma para que las empresas establezcan sus negocios en diversos sectores como TI/ITES, ingeniería, biotecnología y productos farmacéuticos.
Infraestructura social y cívica: esta división proporciona infraestructura social y cívica de primer nivel a los residentes de GIFT City, incluidas escuelas, hospitales y centros comerciales.
Zona Residencial: Esta división proporciona propiedades residenciales a las personas que trabajan en GIFT City. Está diseñado para proporcionar un entorno de vida de clase mundial a los residentes.
Desarrollo Orientado al Transporte (TOD): Esta división está diseñada para promover el transporte y la conectividad sostenibles en GIFT City. Incluye una red de carreteras, senderos peatonales y carriles para bicicletas.
Beneficios fiscales
GIFT City, a través de su Centro Internacional de Servicios Financieros (IFSC), ofrece varios beneficios fiscales destinados a atraer inversiones tanto nacionales como internacionales. [47] Estos incentivos incluyen exenciones de ciertos impuestos para las empresas bajo el nuevo régimen fiscal, moratorias fiscales para sectores específicos y servicios libres de GST para las unidades IFSC SEZ. Otros beneficios incluyen varios subsidios estatales y exenciones de impuestos para los intercambios establecidos bajo la IFSC. [48] [49]
Política de bebidas alcohólicas en GIFT City
En diciembre de 2023, el Gobierno de Gujarat autorizó el consumo controlado de licor dentro de Gujarat International Finance Tec-City (GIFT City). Esta política permite que se sirva licor en restaurantes, hoteles y clubes dentro de GIFT City, pero solo a sus empleados permanentes y sus visitantes autorizados, según lo sancionado por los departamentos de recursos humanos de las respectivas empresas. Sigue prohibida la venta de botellas de licor. [50] [51] [52]
Administración
Gujarat Finanzas Internacionales Tec-City Company Limited
El Gobierno de Gujarat formó "Gujarat International Finance Tec-City Company Limited" (GIFTCL) para desarrollar e implementar GIFT City a través de su empresa Gujarat Urban Development Company Limited (GUDCL). GIFT City es un proyecto integrado de 359 hectáreas (886 acres) que crea 62 millones de pies cuadrados de área construida, incluido un 67 % de espacio comercial, un 22 % de espacio residencial y un 11 % de espacio comunitario.
Órganos gestores de GIFT
Con el fin de implementar la ZEE, GIFT Company Limited ha creado un SPV (vehículo de propósito especial) (subsidiaria 100% de GIFTCL), a saber, GIFT SEZ Ltd, designada como la organización desarrolladora de la ZEE. GIFTCL también ha creado cinco empresas subsidiarias para la implementación de infraestructura especializada que incluye energía, agua, TIC (tecnología de la información y la comunicación), refrigeración urbana y gestión de residuos sólidos. [8]
Regalo de energía Company Limited
Servicios de gestión de residuos de regalos limitados
Regalo agua infraestructura limitada
Servicios de TIC de regalo limitados
Gift Collective Investment Management Company Limited
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enlaces externos
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Autoridad de Centros de Servicios Financieros Internacionales
"Centros financieros del mundo 2020: enfoque en GIFT City, Gujarat" en YouTube
