Chestertons es una cadena de agencias inmobiliarias británica .
Fundada por primera vez en 1805 por Charles Chesterton (1779 – 1849), la empresa ha tenido su sede principalmente en Londres , pero se ha expandido a los mercados internacionales, incluido Oriente Medio. Chestertons tiene más de 100 oficinas en 21 países. [ cita necesaria ]
1805: Charles Chesterton funda la empresa; se convirtió en agente de Phillimore Estate en Kensington, agente de Phoenix Insurance Group (ahora parte de Royal & Sun Alliance), guardián de la iglesia y figura prominente en la sacristía de Kensington. [1]
1830: el hijo de Charles, Arthur Chesterton, aseguró la sucesión y fundó Chesterton & Sons con sus hijos Edward y Sidney Rawlins; la propiedad permaneció en la familia hasta 1980.
1929: Chestertons participó en las valoraciones de tres tiendas famosas de Kensington High Street: Derry & Toms, Pontings y Barkers.
1965: Sir Henry Wells fue el primero de los dos ejecutivos de Chesterton en ocupar el cargo de presidente de RICS. [2]
1968: Sir Oliver Chesterton , el último miembro directo de la familia Chestertons, se convirtió en el segundo de dos ejecutivos en ocupar el cargo de presidente de RICS.
1986 Chesterton vendió Chestertons Residential a Prudential plc. [3]
1987 Chesterton se fusionó con rivales de Birmingham ( Colliers Bigwood and Bewlay) [4] y Bristol se convertirán en Chesterton International [5]
1991 Chesterton International se convierte en una sociedad limitada después de 186 años como sociedad [6]
1992 Chesterton International regresa al mercado residencial adquiriendo De Groot Collis por £2,416 millones, [5] Elliot Son & Boyton y Brian Rushton también fueron adquiridos en este año [6]
1993 A pesar de "probablemente el año más difícil que ha experimentado la industria inmobiliaria en el Reino Unido desde la década de 1950", Chesterton continuó sus adquisiciones con la fusión de la oficina de Manchester. con Guest Shaw, la adquisición de John E Mitchell presagió la apertura de una oficina en Nottingham y la compra de John Hubbard, y Pollock & Buchan reforzó la presencia de la compañía en el noreste de Inglaterra y Londres respectivamente [7]
1994 Chesterton International obtuvo una cotización en bolsa en la Bolsa de Valores de Londres y adquirió Conroy Hunter en Escocia, Consolidated FPM Group [8] Goddard and Smith, y aparejadores; Cyril Sweett [9]
1995 Hall Pain & Foster y Bell-Ingram adquirieron [9]
1996 Chesterton International volvió a adquirir Chestertons Residential por £8 millones [10] de Woolwich Property Services , que había comprado la empresa a Prudential en 1991. [11]Después de unos resultados decepcionantes, la empresa realizó varios cambios en su alta dirección con la dimisión del director ejecutivo, Giles Ballantine, y el nombramiento de Ian Fleming como director financiero, que llegó procedente de Wimpey Homes . Para hacer crecer el negocio, Chesterton adquirió Workplace Management [12] de ICL , [13] British Gas Properties Facilities Management Limited de British Gas plc y se convirtió en socio fundador de Exchequer Partnership plc [10], un vehículo de propósito especial formado junto con Bovis Ltd. , Stanhope plc , Chelsfield plc y Hambros Bank ofertarán por el contrato de PFI para la remodelación de las oficinas gubernamentales de Great George Street en Londres para albergar HM Treasury . [14]
1997 El grupo informó una pérdida comercial de £7 millones durante el año, lo que resultó en la enajenación de: parte del negocio de administración de propiedades residenciales, el negocio de plantas y maquinaria, la retirada del negocio de corretaje conjunto en los EE. UU., la venta del participación en la empresa conjunta de asesoramiento hipotecario estadounidense, la venta de la única oficina de Chestertons Residential fuera de Londres (en Henley-on-Thames) y la reestructuración de los negocios francés, español y tailandés. [12] A pesar de que Exchequer Partnership plc fue nombrado postor preferido, las negociaciones relativas a la renovación de los edificios del Tesoro terminaron debido a los riesgos financieros para el gobierno [14]
1998 En febrero de 1998 se anunció una fusión con The Summit Group plc, [15] sin embargo, a finales de año se había abandonado a un coste de 414.000 libras esterlinas. [13] El grupo registró pérdidas antes de impuestos de £2,1 millones y se produjeron nuevas enajenaciones, incluida la enajenación de Cyril Sweett Quantity Surveyors, Carter Primo Chesterton (una empresa de gestión de activos estadounidense), Residential Property Management (administración de bloques), Chesterton Holanda y Chesterton. Asesores de capital de Binswanger. Además se cerró Chesterton y Associados en España, al igual que Chesterton Thai. [13] Se reiniciaron las negociaciones entre Exchequer Partnership y HM Treasury [14]
1999 El grupo registró una ganancia antes de impuestos de £4 millones, frente a una pérdida en años anteriores, y lanzó Chesterton Structured Finance y Chesterton Facilities and Property Partnering, la último para aprovechar la posición de la empresa como líder del mercado en PFI [16]
2000En mayo de 2000, Exchequer Partnership plc (que ahora consta de Chesterton, Bovis Lend Lease y Stanhope) firmó el contrato para la remodelación de las oficinas gubernamentales de Great George Street, [17] para comenzar en el sitio en julio de 2000, con una fecha de finalización programada. de agosto de 2002 [14]
2001 Durante el año, la empresa adquirió Dixon Studd y amplió sus operaciones residenciales para operar por primera vez fuera de Londres [18]
2002 Se iniciaron más operaciones residenciales en Newcastle y Manchester, continuando la expansión de estas operaciones fuera de Londres. capital. [19] Después de unos resultados decepcionantes en 2001 [18] y unas pérdidas en 2002, la empresa anunció en mayo de 2002 una propuesta preliminar para comprar la empresa. Si no llegaba una oferta, se informó que la empresa buscaría privatizarse y retirarse de la Bolsa de Valores [19]
2003 Chesterton International, después de una larga y colorida batalla que incluyó el retiro de una oferta de una empresa que cotizaba en bolsa, [20] el despido del director ejecutivo y del director de operaciones [21] y una oferta 'spoiler' de Manchester & Metropolitan, [22] adquirida por Phoenix Acquisitions, un vehículo de Mohammed Jafari-Fini [23] cuya empresa fue retirada de la Bolsa de Valores en julio de 2003. [22] Como telón de fondo, la empresa registró una pérdida antes de impuestos de £14,8 millones para el año. En la última parte del año, la empresa vendió su división de Gestión de Instalaciones a Johnson Service Group y su participación en Exchequer Partnerships a otros socios Stanhope y Bovis Lend Lease. [24]
2004 Mohammad Jafari-Fini perdió el control de Chesterton International debido al impago de un préstamo de Phoenix Acquisitions, y este impago hizo que Resurge plc, que prestó a Phoenix £12,86 millones para la adquisición de Chesterton, tomara el control de la empresa. [25] Más tarde se supo, como resultado de un fallo del Tribunal Superior en 2006, que el incumplimiento se debió a un pago realizado por Jafari-Fini que, según el tribunal, era un soborno. [26] Chesterton redujo las pérdidas a £4,4 millones para el año. [27]
2005: Chesterton International fue puesto en suspensión de pagos por el Royal Bank of Scotland . [28] Parte del brazo comercial de la empresa fue vendido a Atisreal UK (una filial de BNP Paribas ) que compró las oficinas comerciales en la City de Londres, Southampton, Cardiff, Newcastle y Leeds. [29]La marca Chesterton permaneció en la división residencial que fue adquirida como una operación de 16 oficinas centrada en el centro de Londres [28] por una empresa conjunta entre Vincent Tchenguiz , Credit Mercantile Group y CIC International. [30] El coste fue de £900.000 para la empresa y £3,1 millones reservados para pasivos. [28]
2006: Robert Bartlett fue contratado como director ejecutivo. A pesar de una pérdida en el primer año, los resultados de 2006 mostraron un retorno a las ganancias y vieron a la compañía adoptar una nueva identidad visual, comenzar la renovación de su sucursal insignia en Kensington, abrir una nueva sucursal en Hampstead e invertir en sus sistemas de TI y su sitio web. [31]
2007 Arqaam, anteriormente CIC International, y parte de la Corporación de Inversión Comercial de Arabia Saudita vendió su participación en Chesterton a Vincent Tchenquiz y Credit Mercantile Group. [30] Chesterton Global compró Millest & Partners (ubicada en Sevenaoks, la primera sucursal de la empresa fuera de Londres), [32] Copping Joyce, Stickley & Kent, Moss Kaye Pemberton (lo que marca el regreso de la empresa a la agencia comercial) [33] y El agrimensor de edificios Vann y Jones. [34] Durante el verano de 2007, la empresa también se expandió internacionalmente, abriendo su primera oficina europea en St Tropez, seguida de oficinas en Gibraltar e Italia. [32]
2008 La empresa registró su tercera pérdida en cuatro años, siendo la pérdida de este año el resultado de la crisis crediticia. [35] En diciembre de 2008, Mercantile compró la participación de Vincent Tchenquiz, dándole la propiedad total de Chesterton. Mercantile había comprado anteriormente la cadena Humberts (fundada en 1842), de 34 empresas, junto con 10 sucursales de sus cadenas Farleys y Wellingtons en junio del mismo año por £ 3,16 millones. La decisión de adquirir la propiedad total de Chesterton le dio una propiedad más amplia y complementaria dentro del sector. [36]
2009: Chestertons se fusionó con Humberts (reuniendo dos de las empresas más antiguas de la industria), [35] y la empresa pasó a llamarse Chesterton Humberts. [37] La empresa adquirió una antigua operación de franquicia de dos sucursales en el sureste de Inglaterra, fortaleciendo su representación en esta área geográfica. [38]
2011 Chesterton Global adquirió la firma topográfica colegiada con sede en Nottingham, Robert Clarke, para fortalecer su negocio comercial, además de abrir nuevas oficinas en Kew, Italia y Barbados [39]
2012Se abrieron nuevas oficinas en St John's Wood y Kensington dentro del Reino Unido, y se abrieron oficinas en el extranjero en Malta, Niza y Liguria, junto con una expansión de operaciones en Dubai [40]
2013: la junta tomó la decisión de dividir Chesterton Humberts en dos marcas separadas, y Chestertons conservará el negocio de Farleys.
2014: El negocio londinense e internacional pasó a llamarse oficialmente Chestertons y se lanzó la nueva marca en Chestertons Polo in the Park. [41] La compañía también lanzó su iniciativa Chestertons Charity Champions.
2015: enero: Chestertons, junto con otros agentes inmobiliarios, lanzó el portal OnTheMarket.com.
2018: Chestertons incluyó todas sus propiedades en los sitios web inmobiliarios más grandes del Reino Unido, incluidos Rightmove, Zoopla, PrimeLocation.com y OnTheMarket.com
2020: febrero: Chestertons dio la bienvenida a su primer franquiciado internacional con sede en Grecia: Chestertons Ionian
2021: enero: Chestertons se expandió a Costa Del Sol - España con su nueva franquicia Chestertons Costa Del Sol Febrero - Chestertons abrió su primera oficina en el continente africano - Chestertons Marruecos
2022 : mayo - Guy Gittins dimitió como director general y Chestertons nombró a Richard Davies como director general interino Noviembre - Richard Davies ascendido a primer director de operaciones Noviembre: John Ennis se unió a Chestertons como director ejecutivo
2023 En febrero, Chestertons se convirtió en miembro exclusivo de Forbes Global Properties y fue la única agencia en Londres que presentó sus propiedades en el sitio web de Forbes Global Properties, llegando a los compradores. desde más de 450 ubicaciones en todo el mundo. Chestertons fue comprada en noviembre de 2023 por la firma inmobiliaria y de capital privado suiza Partners Group . [42]
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