El Centro de Convenciones del Condado de Lancaster (LCCC) es un centro de convenciones de propiedad pública ubicado en la ciudad de Lancaster, Pensilvania , EE. UU . Con la preparación inicial del sitio a fines de 2006 y la finalización en el verano de 2009, el Centro de Convenciones del Condado de Lancaster es uno de los varios proyectos destinados a ayudar a revitalizar el centro de Lancaster.
El centro de convenciones está integrado con el Lancaster Marriott en Penn Square, [1] el edificio más alto de Lancaster. La arquitectura del vestíbulo del hotel y el "espacio compartido" incluye la fachada del antiguo edificio de los grandes almacenes Watt & Shand , [2] que en su momento estuvo incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos [3].
El costo aproximado para construir el hotel y centro de convenciones fue de $177,6 millones. [4]
En 1997, la Campaña de Lancaster y el Grupo de Acción para el Desarrollo Económico, integrado por miembros de la comunidad, contrataron a LDR International en un esfuerzo por estimular la revitalización económica de la ciudad de Lancaster, llamada Agenda de Acción para el Desarrollo Económico (EDAA) para las calles Prince y South Duke y el centro de Lancaster. El plan identificó proyectos y estrategias importantes para el desarrollo de estas áreas comerciales. La lista se redujo a diecisiete estrategias, incluidas propuestas separadas para desarrollar un nuevo centro de conferencias y revitalizar el histórico edificio Watt & Shand de Lancaster, que había estado vacío desde que The Bon-Ton Department Store se fue en 1995. La agenda de acción se centró en la construcción de un nuevo centro de conferencias y la reurbanización de Lancaster Square, incluido el antiguo edificio Armstrong/Lancaster Square y el Hotel Brunswick. Por separado, el plan recomendó la reutilización adaptativa del edificio Watt & Shand para incluir una mezcla de tiendas minoristas y oficinas, con uno o más lugares diseñados para atraer turistas.
En 1998, se formó un grupo de trabajo para el centro de convenciones para abordar la EDAA y se solicitó el desarrollo de un centro de reuniones. Como resultado, la EDAA evolucionó hasta convertirse en un plan para un centro de convenciones y un hotel en Penn Square. Los miembros del grupo de trabajo se pusieron en contacto con Penn Square Partners (PSP), que compró el edificio Watt & Shand, que estaba inactivo, en febrero de 1998, para hablar sobre la posibilidad de convertir la propiedad en un hotel de propiedad privada.
Después de un estudio de mercado sobre la idea del hotel y centro de convenciones, Penn Square Partners y la Fundación Lancaster solicitaron conjuntamente a los comisionados del condado de Lancaster que crearan una Autoridad del Centro de Convenciones e iniciaran un impuesto a las habitaciones de hotel para apoyar el proyecto. El 15 de septiembre de 1999, se creó la Autoridad del Centro de Convenciones del Condado de Lancaster (LCCCA, por sus siglas en inglés) y los funcionarios locales designaron una junta directiva de siete miembros voluntarios.
En 2001, la LCCCA y PSP formalizaron su relación con el propósito de desarrollar, diseñar, construir y operar un centro de convenciones y un hotel.
En enero de 2000, los comisionados del condado de Lancaster impusieron un impuesto del 3,9% sobre los alquileres de habitaciones de hotel para generar la financiación necesaria para construir y comercializar el centro de convenciones. El veinte por ciento de los ingresos de este impuesto se utiliza para financiar campañas destinadas a atraer visitantes y turistas al centro de convenciones. En marzo de 2000, los hoteleros locales presentaron la primera de varias demandas que cuestionaban la constitucionalidad del impuesto sobre las habitaciones de hotel. Como resultado del litigio, el LCCC quedó en suspenso durante tres años. En abril de 2003, el proyecto se rediseñó y amplió sustancialmente, [5] y se completó un nuevo informe de marketing en 2006. A principios de 2006, Penn Square Partners vendió la antigua propiedad de Watt & Shand a la Autoridad de Reurbanización de la Ciudad de Lancaster. [6] El edificio, que originalmente se vendió por $1,25 millones, fue comprado por la ciudad por $7 millones. Se espera que los bonos de construcción se paguen con pagos de alquiler de las ganancias futuras del hotel. [6]
Aunque las propuestas originales para el proyecto del centro de convenciones se centraban en la reutilización adaptativa del histórico edificio Watt & Shand , que figuraba en el Registro Nacional de Lugares Históricos, [3] solo se conservó la fachada y todo el edificio fue demolido en 2006 y 2007. La razón dada por la LCCCA y Tom Smithgall de High Industries, planificador maestro del proyecto, fue que el edificio no podía ser rehabilitado. [7]
El desarrollo del Centro de Convenciones del Condado de Lancaster incluye la residencia y el estudio jurídico conservados en el exterior de Thaddeus Stevens y las pensiones de su confidente Lydia Hamilton Smith . El desarrollo interno de estos dos sitios históricos está integrado a la entrada y el vestíbulo de Vine Street del centro de convenciones. [8]
Medios relacionados con el Centro de Convenciones del Condado de Lancaster en Wikimedia Commons
