El World Trade Center, Chennai es un centro comercial y residencial de 28 pisos en Chennai , India . Ubicado en Perungudi , entró en funcionamiento en marzo de 2020. El centro consta de 170.000 metros cuadrados (1.800.000 pies cuadrados) de espacio para oficinas. El complejo también incluye un centro de conferencias y exposiciones. Las torres cuentan con las certificaciones IGBC LEED Platinum y USGBC LEED Gold . El centro es miembro de la Asociación de Centros de Comercio Mundial (WTCA). [5] La Torre A del complejo WTC es el establecimiento comercial más alto de la ciudad. [6]
En 2016, Brigade Group de India y GIC de Singapur , un fondo soberano, adquirieron conjuntamente una parcela de tierra de 6,5 hectáreas (16 acres) en Perungudi, comprada a Kansai Nerolac Paints por ₹ 5.378,6 millones (equivalente a ₹ 7,7 mil millones o dólares estadounidenses). 93 millones de dólares en 2023). La adquisición del terreno fue facilitada por Perungudi Real Estates, una entidad de propósito especial formada por Brigade Enterprises y GIC, con la ayuda de la firma inmobiliaria Jones Lang LaSalle (JLL). En el terreno se planeó la construcción de un centro de comercio mundial (WTC) y unidades residenciales, que implica una inversión de más de 10 mil millones de rupias (equivalente a 14 mil millones de rupias o 170 millones de dólares estadounidenses en 2023). [6] [7] La primera piedra se colocó el 9 de junio de 2017. Inicialmente se esperaba que estuviera operativo en marzo de 2020, pero el centro entró en funcionamiento oficialmente en septiembre de 2021.
El complejo consta de cinco torres, incluidas dos torres de oficinas, una torre de hotel y dos torres residenciales (las últimas tres se encuentran actualmente en construcción). Construidas sobre un terreno de 6,1 hectáreas (15 acres) y desarrolladas como desarrollo comercial Grado A++, todas las torres tienen tres sótanos. La primera torre de oficinas (Torre A) tiene 28 pisos (bajo y 27 pisos) sobre la calle, la segunda torre de oficinas (Torre B) 20 pisos (bajo y 19 pisos), la tercera torre (hotel) 8 pisos, y la cuarta (restaurante) y la quinta (cafetería y servicios públicos) son torres de 5 pisos cada una. La superficie total de la construcción sería de 230.000 metros cuadrados (2.500.000 pies cuadrados). [8] La Torre A de 28 pisos tiene una superficie total de 0,11 millones de metros cuadrados (1,2 millones de pies cuadrados), con una superficie típica de 4.600 metros cuadrados (50.000 pies cuadrados). La torre B tiene una superficie típica de 4.100 metros cuadrados (44.000 pies cuadrados). El complejo tiene tres niveles de sótano combinado e incluye el desarrollo de más de 0,17 millones de metros cuadrados (1,8 millones de pies cuadrados) de espacio de oficinas premium distribuido en dos torres. Una vez finalizada, la Torre A será la estructura comercial más alta de Chennai. Consiste en comercio minorista premium y hotel dentro del campus. [9] El complejo tiene un frente de 350 metros (1150 pies) en Old Mahabalipuram Road. Una vez que esté en pleno funcionamiento, el WTC podrá albergar entre 20.000 y 25.000 empleados. [6] También se construirán apartamentos residenciales de alta gama con 298 unidades. [6] El bloque de apartamentos consta de torres gemelas de 27 pisos (G+26) que se construirán en 2,0 hectáreas (5 acres) de terreno. Además, habrá otra torre con 80 apartamentos Marriott Exclusive. Estas torres estarán terminadas en octubre de 2024.
El desarrollo estará liderado por la WTCA. El WTC se ha convertido en un hito importante de la ciudad de Chennai. [10]
El potencial total de desarrollo del complejo es de 0,24 millones de metros cuadrados (2,6 millones de pies cuadrados). [6]
El WTC entró en funcionamiento oficialmente en septiembre de 2021 cuando su primer ocupante, Kissflow Inc., una empresa de software como servicio (SaaS), trasladó a sus 350 empleados a su oficina del WTC. [11] [12] En marzo de 2022, Amazon abrió su oficina en el WTC, ocupando 18 pisos en 77.000 metros cuadrados (830.000 pies cuadrados) para albergar a 6.000 empleados. [13] [14]
