38°08′53″S 144°21′41″E / 38.148, -38.148; 144.3615
El centro comercial Market Square se encuentra en Geelong , Victoria, Australia . El centro comercial debe su nombre a la plaza original de la ciudad de Geelong en la que se construyó el centro comercial. El centro está rodeado por las calles Little Malop, Moorabool, Malop y Yarra. Market Square se encuentra en el lado sur de Malop Street, frente al complejo comercial Westfield Geelong , que juntos forman el complejo comercial central de Geelong.
Market Square contiene numerosas tiendas especializadas, como Dymocks y Harris Scarfe . En 2006, una ampliación de la antigua sección Safeway del centro permitió que otras grandes cadenas se instalaran allí, incluido el regreso de JB Hi-Fi a Geelong y un EB Games . [ cita requerida ]
En la década de 1980 se presentaron las primeras de muchas propuestas de renovación urbana para la zona central de Geelong. El 6 de noviembre de 1981, la Comisión Regional de Geelong publicó un plan que preveía la construcción de un enorme centro comercial que se extendería desde Little Malop Street hasta la costa. [1] Esta propuesta no prosperó, pero una versión a menor escala de los planes se puede ver en el centro actual y en el desarrollo de Bay City Plaza .
El antiguo Ayuntamiento de Geelong decidió que el centro comercial debía completarse, por lo que se buscaron inversores para construir el complejo. Sin éxito, el ayuntamiento decidió construir el centro por sí mismo. El complejo comercial se construyó en terrenos de la Corona [2] con un coste de aproximadamente 32 millones de dólares, financiados con préstamos. [3] El proyecto también incluía la creación del centro comercial Market Square Mall en Little Malop Street, junto al centro, y el embellecimiento de Moorabool Street, entre Malop y Ryrie Streets.
En 1984 se inició la demolición para despejar el terreno del nuevo centro comercial. El edificio CML en Malop Street se conservó y se reutilizó como oficinas, mientras que la fachada de Corio Stores en Little Malop Street y el edificio Solomons en Moorabool Street se reutilizaron en el nuevo edificio. [ cita requerida ] El desarrollo también vio el cierre de Jacobs Street que iba desde cerca de la tienda de surf Speaky's en Malop Street hasta el muelle de carga en Little Malop Street. [ cita requerida ]
El centro fue inaugurado oficialmente por el primer ministro victoriano, John Cain, el 3 de diciembre de 1985. [4] La gestión del centro estaba a cargo del ayuntamiento.
En la disposición inicial del centro, el supermercado Safeway se ubicaba debajo del aparcamiento de varias plantas en el lado este del terreno, y los grandes almacenes de descuento Venture se ubicaban en el primer piso, en el extremo oeste. Las tiendas especializadas ocupaban la mayor parte de la planta baja. La entrada principal del centro estaba en Moorabool Street, hasta la apertura del centro comercial Bay City Plaza en Malop Street en 1988.
En el vestíbulo del ascensor del nivel 1, cerca de la dirección del centro, se pueden ver imágenes del centro en construcción. Una placa marca el lugar donde se encontraba la antigua torre del reloj de la plaza del mercado en la planta baja, cerca del outlet Tattslotto , y en la esquina hay una exposición de documentos históricos y placas que marcan la inauguración.
Al abrirse, el centro generó altos ingresos por alquiler para el ayuntamiento. [5] Sin embargo, estos ingresos disminuyeron a principios de la década de 1990 debido a la competencia con Bay City Plaza y la recesión después del colapso de la Pyramid Building Society . [3]
En 1993, la recién creada ciudad de Greater Geelong decidió vender el centro comercial. Se anunció la venta del centro mediante licitación con fecha límite para el 15 de marzo de 1993. No se recibieron ofertas, pero en las semanas siguientes se recibió una oferta de 27 millones de dólares. Ninguno de los postores estaba dispuesto a firmar un contrato, por lo que el ayuntamiento retiró la propiedad de la venta en junio de 1993. El ayuntamiento intentó establecer un vínculo con el centro comercial adyacente Bay City Plaza, pero no tuvo éxito. [3]
La decisión de poner el centro a la venta de nuevo se tomó en septiembre de 1995. En enero de 1996 se fijó un precio mínimo de reserva de 34,5 millones de dólares. El centro se vendió por 32 millones de dólares cuando se firmó el contrato de venta el 12 de marzo de 1996, con fecha de liquidación el 28 de junio de 1996. [3]
Actualmente el centro está gestionado por Knight Frank Australia Pty Ltd.
0-9592863-5-7
