Eastland Mall era un centro comercial en Charlotte, Carolina del Norte . El centro abrió sus puertas el 30 de julio de 1975, como el centro comercial más grande de Carolina del Norte en ese momento , con tres grandes almacenes ancla, Belk , JC Penney e Ivey's . Una tienda Sears, Roebuck and Company se unió cuatro años después. [3] El centro comercial era propiedad de Glimcher Realty Trust y la ciudad de Charlotte. Glimcher solicitó que el centro comercial se pusiera en quiebra debido a una gran deuda, y hubo informes de que el centro comercial entró en ejecución hipotecaria. LNR vendió el espacio interior del centro comercial a Boxer Properties de Houston por $2 millones. Cesó sus operaciones el 30 de junio de 2010 y fue comprado por la ciudad de Charlotte a Boxer Properties y los propietarios de los grandes almacenes vacantes con la esperanza de venderlo a un desarrollador.
Después de su adquisición, el centro comercial fue mantenido por la ciudad de Charlotte. El 28 de mayo de 2013, por 10 votos a favor y 1 en contra, el ayuntamiento de Charlotte votó formalmente a favor de demoler el centro comercial por 871.520 dólares, ya que los posibles promotores declararon que no tenían ningún uso para el edificio. Se recicló o conservó un gran porcentaje de los materiales, incluidos los cuatro carteles de entrada del centro comercial que formarán parte de una exposición de arte público. La demolición comenzó el 1 de octubre de 2013.
El Eastland Community Transit Center , una parada planificada en el corredor de la ciudad del centro de servicios de tránsito rápido LYNX , se encuentra en el estacionamiento del centro comercial.
El desarrollo de un centro comercial en el este de Charlotte comenzó a principios de la década de 1970 después de ver el éxito de SouthPark Mall a unas 6 millas (10 km) de distancia. Henry Faison, el desarrollador, recuerda haber planeado el centro comercial con un equipo de solo seis personas. [4] El 30 de julio de 1975, Eastland Mall abrió con gran fanfarria como el centro comercial más grande de Carolina del Norte en ese momento. Eastland Mall tenía una pista de patinaje sobre hielo [5] y el primer patio de comidas en Carolina del Norte. [6] El patio de comidas fue el primer patio de comidas dentro de un centro comercial de la Costa Este en ese momento. [7] Además, el centro comercial incluía un centro de conveniencia fuera de la parcela con una tienda de comestibles Harris Teeter . Miller & Rhoads tenía una pequeña tienda de especialidades en el centro comercial, que cerró en 1986. [8] A principios de la década de 1990, Ivey's se convirtió en Dillard's y la tienda se expandió, y el interior del centro comercial también fue renovado y actualizado.
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A finales de los años 90, la imagen y el aspecto físico del Eastland Mall comenzaron a degradarse. Además del cambio en el comercio minorista en Charlotte, los cambios demográficos en las áreas circundantes cambiaron la composición minorista del centro comercial. Los índices de delincuencia también aumentaron en los alrededores del centro comercial. En 1997, The Coffee Beanery Inc., un inquilino del centro comercial, demandó a los propietarios alegando que la disminución de las ventas se debía al aumento de la delincuencia. [9]
En 1998, Glimcher Realty Trust adquirió el centro comercial por 54 millones de dólares. [10]
En 2000, Foot Locker y Waves Music duplicaron el tamaño de sus tiendas. [11] Ese año, el centro comercial tenía 12 quioscos. [12]
En 2001, la ciudad encargó un estudio sobre la remodelación del centro comercial. [13]
En 2002, Belk consideró cerrar su tienda, alegando un declive en el centro comercial. [14]
En 2003, Glimcher compró a sus socios por 4,75 millones de dólares para adquirir la propiedad total del centro comercial. [15] [16]
A finales de 2005, se produjo un tiroteo en el interior del centro comercial, cerca del patio de comidas Gourmet Gardens, y también otro tiroteo en el exterior, en el aparcamiento. En 2006, se produjo otro tiroteo cerca del patio de comidas. Una bala destrozó una de las puertas de cristal y una persona resultó herida. [17]
La primera tienda ancla original que abandonó el centro comercial fue JC Penney , que se fue en 2002, unos años después de convertirse en una tienda JC Penney Outlet. En 2004, el espacio ancla se dividió y una tienda Burlington Coat Factory ocupó el nivel superior, mientras que el espacio inferior se subdividió entre una tienda de descuento Fred's y una tienda Prime Time. [18] Dillard's cerró un nivel de su tienda en 2005 y operó un Dillard's Clearance Center en el otro nivel.
En 2005, Glimcher Realty Trust intentó vender el centro comercial, pero no pudo encontrar un comprador interesado. [19]
La tienda Harris Teeter de la periferia cerró el 26 de junio de 2006, después de haber estado en funcionamiento desde 1975. La tienda citó el bajo rendimiento como causa de su cierre; sin embargo, los cambios demográficos y la falta de inversión en remodelaciones pueden haber contribuido a la desaparición de esta tienda.
Belk cerró en febrero de 2007, convirtiéndose en el tercer ancla en abandonar el centro comercial. [20]
Un día después del anuncio de la partida de Belk, los funcionarios del Eastland Mall anunciaron que el cine original que proyectaba películas de estreno volvería a abrir después de cerrar en 1996. Había reabierto en los últimos años, pero solo se especializaba en películas en idioma extranjero y películas clasificadas "G" y "PG". [21]
El 8 de marzo de 2007, el Consejo Asesor del Urban Land Institute compartió sus recomendaciones: demoler el centro comercial y transformarlo en un vibrante centro comunitario con tiendas de uso mixto y un parque de diversiones. [22]
A principios de 2008, Limited Brands cerró sus cinco tiendas dentro del centro comercial, que incluían Bath & Body Works , The Limited y Victoria's Secret . Fred's y Prime Time también cerraron, seguidas por el Dillard's Clearance Center y el cine en octubre de 2008. [23] [24]
La ciudad de Charlotte había adquirido una opción para comprar el espacio vacante de anclaje de Dillard's. [25]
En un comunicado de prensa de resultados del 23 de julio de 2008, Glimcher Realty Trust anunció que "no financiará más déficits de efectivo en la propiedad". La empresa también solicitó la administración judicial y la liquidación de la propiedad. [26]
En febrero de 2009, la antigua pista de patinaje sobre hielo Ice House, que había estado cerrada el año anterior, fue sustituida por un campo de fútbol. [27]
Sin embargo, estos cambios en el comercio minorista fueron acompañados por una degradación de la apariencia física del centro comercial, que se había deteriorado hasta el punto de que su propietario, Glimcher Realty Trust, calificó el centro comercial como un "edificio que necesitaba reparaciones". [28]
En 2007, el entonces alcalde de Charlotte, Pat McCrory , calificó la zona de "corredores de basura" debido a sus estructuras minoristas baratas y antiguas. [29]
En octubre de 2008, el teatro cerró, un año después de su apertura. [30]
El 26 de febrero de 2009, Sears Holdings anunció que la tienda Sears en Eastland cerraría el 31 de mayo, otro golpe importante para el asediado centro comercial. [31]
En octubre de 2009, la propiedad del centro comercial fue transferida al prestamista. [32]
En 2010, Burlington Coat Factory , el único ancla restante del centro comercial, cerró [33]
En octubre de 2009, Renovatus, una iglesia cristiana local, se instaló en el teatro del centro comercial, que llevaba mucho tiempo cerrado. Renovatus, que se autodenomina "una iglesia para gente en proceso de renovación", esperaba ayudar a revertir el declive de la fortuna del centro comercial y sus alrededores, y a limpiar Eastland del estigma violento y peligroso que lo rodea. Sin embargo, con el cierre del centro comercial, la iglesia abandonó su espacio y se mudó. [34]
En septiembre de 2009, el propietario del centro comercial dijo que si la ciudad de Charlotte no compraba el centro comercial, éste sería clausurado. El consejo decidió no hacerlo en noviembre de 2006. El 16 de abril de 2010, los inquilinos restantes recibieron una notificación para que desalojaran el centro comercial antes del 30 de junio de 2010, debido a una acción de ejecución hipotecaria presentada contra el centro comercial. Según una carta enviada a los inquilinos con fecha del 16 de abril de 2010, "se entiende que el prestamista o cualquier otra parte que adquiera el título de propiedad de Eastland Mall en el momento de la ejecución hipotecaria cerrará el centro comercial". [35]
El 28 de junio de 2010, LNR, el administrador del préstamo, vendió la propiedad de las tiendas interiores, el estacionamiento y algunos de los edificios exteriores más pequeños que rodean Eastland Mall a Boxer Properties por $2,2 millones. El saldo principal pendiente del préstamo era de $42,2 millones. [10] Sin embargo, el destino de las tiendas ancla quedó en el aire. Se esperaba que Boxer trajera inquilinos minoristas y de pequeñas oficinas que se adaptaran a la naturaleza diversa del lado este de Charlotte, de manera similar a la remodelación de La Gran Plaza en Fort Worth, Texas, que llevó a cabo la compañía. Se planeó que el centro comercial reabriera en Navidad de 2011; sin embargo, nunca se logró nada. [36]
El 31 de agosto de 2012, la ciudad de Charlotte compró todo el centro comercial, así como algunas de las propiedades periféricas, por 13,2 millones de dólares. [37]
Las posibles opciones de remodelación incluían hoteles y tiendas especializadas. Un estudio conocido como Central Avenue Studios expresó su interés en comprar toda la propiedad para uso cinematográfico y como escuela de cine, en conjunto con institutos educativos locales como Central Piedmont Community College , Queens University of Charlotte y Charlotte-Mecklenburg Schools . [38]
El 28 de mayo de 2013, el ayuntamiento votó a favor de gastar 800.000 dólares para demoler el centro comercial Eastland. [39] La demolición comenzó el 1 de octubre de 2013, y la tienda Burlington Coat Factory fue la primera en ser demolida. [33]
En 2016, la ciudad vendió 11,4 acres del sitio a Charlotte-Mecklenburg Schools por $650 000 para construir una escuela. La venta dejó 69 acres del sitio bajo el control de la ciudad. [40] El gobierno de la ciudad planea usar su terreno como catalizador para la reurbanización del vecindario, imaginando un distrito de uso mixto con viviendas y oficinas. [41] El sitio también estaba planeado para albergar la sede y las instalaciones de entrenamiento del equipo de la Major League Soccer Charlotte FC , que ocuparía 29 acres (12 ha), pero el equipo finalmente eligió otra ubicación. [42] [43]
El desarrollador Crossland Southeast fue elegido como el desarrollador principal de la propiedad. La construcción comenzó en 39 acres en agosto de 2022, que incluyen 155 casas unifamiliares y casas adosadas, 280 unidades multifamiliares, 17,500 pies cuadrados de espacio para oficinas y comercios, y un parque de cinco acres en el condado de Mecklenburg. Las fases futuras incluirán una tienda de comestibles.
En junio de 2023 se presentaron al ayuntamiento dos propuestas para las 30 hectáreas restantes. La primera es un complejo deportivo cubierto de 115.000 pies cuadrados con una cancha de fútbol al aire libre, un área de juegos y una pista para correr. La segunda es una instalación deportiva al aire libre, que incluye seis campos de atletismo de usos múltiples con un centro de deportes electrónicos de 20.000 pies cuadrados y un espacio para eventos. [44]
Eastland Mall fue un lugar de rodaje clave de la película de 1990 The Lookalike, protagonizada por Melissa Gilbert , Thaao Penghlis , Diane Ladd y Jason Scott Lee .
La temporada 1, episodio 3 de la serie de televisión The Righteous Gemstones se filmó en Eastland Mall.
Se inauguró en 1975. Tenía una pista de hielo en el medio.
Luego estaba el patio de comidas. Sí, un patio de comidas de un centro comercial no parece digno de mención en ningún sentido en 2015, pero la idea fue casi revolucionaria en 1975. De hecho, Eastland tuvo el primer patio de comidas dentro de un centro comercial de la Costa Este,...