Un Miembro Certificado de Inversión Comercial ( CCIM ) es un experto reconocido en las disciplinas de bienes raíces comerciales y de inversión . La designación es otorgada por el Instituto CCIM, anteriormente conocido como Instituto de Inversión Comercial Inmobiliaria (CIREI) de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios . [1] La designación CCIM fue establecida originalmente por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California en 1954 bajo el nombre de Intercambiador de Propiedades Certificado (CPE). [5]
Un CCIM es un recurso para el propietario, inversionista y usuario de bienes raíces comerciales, y se encuentra entre un cuerpo de más de 9,500 profesionales en todo el mundo que poseen la designación CCIM. Los designados por CCIM viven y trabajan en EE. UU., Canadá, México y más de 35 países más. La membresía internacional incluye más de 1.000 profesionales.
Los CCIM deben dominar las áreas de análisis de inversiones , análisis de mercado , análisis de decisiones de usuarios y análisis financiero de bienes raíces comerciales. En 2007, el Instituto CCIM lanzó el Centro Robert L. Ward de Estudios Inmobiliarios, que ofrece cursos concentrados sobre temas específicos. Los CCIM tienen acceso a un conjunto de herramientas tecnológicas en línea a través del Site To Do Business y pueden publicar propiedades para la venta o arrendamiento a través del intercambio de bienes raíces comerciales en línea CCIMNet.
De los más de 150.000 profesionales de bienes raíces comerciales en los Estados Unidos, se estima que sólo el 6 por ciento posee la designación CCIM. [6]
Calificaciones
Para obtener la designación CCIM, se deben cumplir los siguientes requisitos:
- Plan de estudios completo de Designación, que incluye:
- (CI 101) Análisis Financiero para Inversión Comercial Inmobiliaria;
- (CI 102) Análisis de Mercado de Bienes Raíces de Inversión Comercial;
- (CI 103) Análisis de Decisión del Usuario para Inversión Comercial en Bienes Raíces;
- (CI 104) Análisis de Inversiones para Inversión Comercial en Bienes Raíces;
- Curso de Ética en Línea; Taller de Preparación para Negociar o Negociación Avanzada.
- Obtenga 2 créditos optativos de otras fuentes.
- Envíe un portafolio de experiencia calificada antes de realizar el examen final. [7]
- Aprobar el examen completo. [8]
Revista Inversión Comercial Inmobiliaria
La revista Commercial Investment Real Estate , la publicación insignia del CCIM Institute, presenta artículos sobre las tendencias de la industria. Los autores de la revista bimensual incluyen miembros del CCIM, profesionales de la industria y personal del Instituto CCIM. [9]
Serie de conocimientos sobre bienes raíces comerciales del CCIM Institute
Desarrollados por el economista jefe del Instituto CCIM, KC Conway, CCIM, MAI, CRE, los informes repasan:
- tendencias inmobiliarias comerciales nacionales e internacionales;
- cuestiones que afectan a los profesionales de bienes raíces comerciales en los mercados secundarios y terciarios; y
- El impacto cambiante de la tecnología.
Ver también
Referencias
- ^ ab "Instituto CCIM". Informe detallado del expediente corporativo . Secretario de Estado de Illinois. Consultado el 24 de abril de 2020.
- ^ abcdefghij "Formulario 990: Declaración de Organización Exenta del Impuesto Sobre la Renta". Instituto CCIM . Estrella guía . Consultado el 24 de abril de 2020.
- ^ ab "Liderazgo ejecutivo". Instituto CCIM . Consultado el 24 de abril de 2020.
- ^ "Fundación CCIM". Fundación CCIM . Consultado el 24 de abril de 2020.
- ^ "Instituto de Inversión en Bienes Raíces Comerciales: recurso para administradores de instalaciones" facilitynet.com . Consultado el 24 de abril de 2020.
- ^ Personal, Investopedia (9 de enero de 2012). "Miembro Certificado de Inversión Comercial - CCIM". Investopedia . Consultado el 22 de octubre de 2018 .
- ^ "Información general de la cartera".
- ^ El examen suele realizarse dos veces al año en varios lugares. "Calendario de orientación para candidatos". Archivado desde el original el 7 de septiembre de 2009 . Consultado el 1 de octubre de 2009 .
- ^ "Archivos de la Revista CIRE | Instituto CCIM". www.ccim.com . Consultado el 3 de julio de 2023 .
enlaces externos
