Buruburu es una urbanización dentro del condado de la ciudad de Nairobi en Kenia . [1] Buruburu es un vasto desarrollo habitado por gente de clase media baja . La finca fue diseñada en 1974 y consta de seis fases, y la quinta se completó a mediados de los años 1980. La finca es un asentamiento expansivo que se extiende sobre 85 ha y está ubicado a 8 km fuera del distrito comercial central de Nairobi. [1] Debido a su proximidad a la ciudad, la finca ha atraído a poblaciones de todos los ámbitos de la vida. Esto ha llevado a la proliferación del comercio y otras empresas basadas en el hogar (HBE) en la finca. [2] Las casas en Buruburu se asemejan a la arquitectura moderna de edificios blancos con llamativos tejados de tejas anaranjadas. Buruburu dio origen al actual Sheng , un idioma hablado por prácticamente toda la juventud de Nairobi.
Buruburu fue construido para poblaciones de ingresos medios durante las décadas de 1970 y 1980 y estaba habitado por empresarios kenianos, funcionarios gubernamentales, profesionales y algunos expatriados con asignaciones de corto plazo. La finca se ha construido en una zona históricamente asociada a grupos de bajos ingresos. Antes del establecimiento de la finca, el gobierno poscolonial había construido viviendas de alquiler que atraían predominantemente a grupos de altos ingresos. La finca Buruburu se estableció para abandonar la política de viviendas de alquiler en favor de la propiedad de viviendas a través de programas de compra de inquilinos e hipotecas. [2] El programa se basó en cinco fases y tardó diez años en completarse en 1983.
Los orígenes de la finca Buruburu se remontan a la Comisión Regional de 1962 que abogó por la expansión de Nairobi hacia el este para la vivienda y el desarrollo. [3] El programa estaba destinado a la clase media emergente de Nairobi y adoptó la estrategia de financiación hipotecaria de viviendas. El programa Buruburu también marcó el cambio de política del gobierno desde los planes de alquiler y compra de viviendas por parte de inquilinos. En el diseño y planificación de la finca Buruburu, los actores institucionales clave fueron el Ayuntamiento de Nairobi (NCC); el Gobierno Central; y la Corporación Británica de Desarrollo de la Commonwealth (CDC). [3]
La finca consta de cinco fases de 1000 unidades cada una. Las casas eran principalmente dúplex de dos plantas con 3-4 dormitorios y bungalows de 2-3 dormitorios. Sin embargo, debido a su proximidad a
Los tamaños de las parcelas en Buruburu varían de 6 a 10,5 metros de ancho y de 20 a 24 metros de largo. Esta proporción de 1:3 a 1:4 se ajusta a las pautas y recomendaciones de Urbanization Primer. [4] El patrimonio consta de cinco fases. Cada fase alberga un promedio de 943 viviendas que varían en escala de 2 a 4 dormitorios en cada unidad de vivienda. [2]
Burburu cuenta con una amplia gama de infraestructura, que incluye instituciones médicas, bancos, instituciones educativas, iglesias, un centro comercial y una variedad de tiendas. Hay tres carreteras principales: Rabai Road, Jogoo Road y Mumias South Road. La cobertura móvil disponible incluye Orange, Safaricom, Airtel y Ericsson. También hay cuatro canales de transmisión digital disponibles: DSTV, GoTV, Zuku y Startimes.
Hay muchos centros preescolares privados en Buruburu, así como una gran cantidad de escuelas de educación primaria y secundaria públicas y privadas. Además, hay varias instituciones terciarias, incluida la Escuela de Teología de África Oriental, IAT, Shepherds College, AUSI, el Instituto de Bellas Artes de Buruburu, el Instituto Técnico SOS y el Unity College. [5]
Desde su finalización, Buruburu ha experimentado construcciones y ampliaciones masivas que en su mayoría no siguen las pautas y regulaciones prescritas en los criterios de cobertura del sitio y proporción de parcelas. Las investigaciones muestran que alrededor del 60% de las ampliaciones de la finca no se ajustan a las leyes de construcción de la finca, mientras que sólo el 35% de las obras de desarrollo se han realizado con directrices profesionales. [1]