Brock Commons Tallwood House es una residencia de estudiantes de 18 pisos en el campus Point Grey de la Universidad de Columbia Británica (UBC) en Canadá. En el momento de su inauguración, era la estructura de madera maciza más alta del mundo. [1]
Se trata de la primera fase de un complejo en Brock Commons. [2] El anexo de Brock Hall ubicado en el sitio será demolido para dar paso a un edificio en la fase 2. [3] Como resultado, el mural de mosaico de 1958 "Símbolos de la educación" de Lionel y Patricia Thomas, encargado por la clase de graduados de 1958 de la universidad, será trasladado. [3]
Se construyó a través de la Iniciativa de demostración de edificios altos de madera (TWBDI) de Recursos Naturales de Canadá [4] que en octubre de 2017 condujo al establecimiento del programa Construcción ecológica a través de la madera (GCWood). [5] Acton Ostry Architects diseñó el edificio con la firma de ingeniería estructural Fast + Epp , que recibió servicios de consultoría de Architekten Hermann Kaufmann de Vorarlberg , Austria , para la construcción de madera alta. [6] Antes de levantar el edificio, se construyó una maqueta de dos pisos de 8 por 12 metros (26 pies × 39 pies) [7] en el lugar para probar las conexiones de madera con madera y la estabilidad de la estructura. [8]
La construcción del sitio comenzó en noviembre de 2015 y finalizó en agosto de 2016. [9] La construcción de la estructura y la fachada comenzó en junio de 2016 [7] y fue completada por un equipo de trabajo de nueve personas en 57 días, [10] a un ritmo de aproximadamente 2 pisos por semana. [9] El equipo de construcción describió el procedimiento de ensamblaje como "como Lego ". [9]
El edificio estaba sujeto al Código de Construcción de Columbia Británica de 2012, que limita los edificios de madera a seis pisos. [7] Esto requirió una aprobación especial, así como dos revisiones estructurales. [7] La primera revisión, realizada por Merz Kley Partner ZT GmbH de Dornbirn , Austria, se centró en la estructura de madera. La segunda fue una revisión sísmica realizada por Read Jones Christoffersen Consulting Engineers de Vancouver. [7]
El proyecto costó 51,5 millones de dólares para completarse, [6] y fue diseñado para satisfacer los estándares LEED Gold . [2]
El edificio de 53 metros de altura (174 pies) tiene capacidad para albergar a 404 estudiantes, principalmente estudiantes de posgrado y de pregrado de años superiores , con una superficie de 15.120 metros cuadrados (162.800 pies cuadrados). [6] Consta de 33 unidades de cuatro habitaciones, 272 estudios , espacios de estudio y salones. [6] El piso superior está dedicado a un salón. [8]
El marco está construido con madera de ingeniería prefabricada [11] fabricada por Structurlam, con sede en Penticton , y la estructura también consta de una base de hormigón y componentes de acero. [6] Los pisos sobre el nivel del suelo están hechos de madera laminada cruzada de cinco capas , [7] anclada a las columnas de madera laminada encolada mediante conectores de acero. [6] Estos últimos se utilizaron para cumplir con los requisitos de diseño sísmico del Código Nacional de Construcción de 2015. [9] El techo tiene un marco de acero, compuesto de vigas de acero prefabricadas que sostienen una plataforma de metal. [2] La estructura está anclada por dos núcleos de hormigón que abarcan su altura para lograr estabilidad lateral y que también funcionan como escaleras para el edificio. [7]
La estructura de madera está revestida con paneles de yeso , elegidos para satisfacer los códigos de seguridad contra incendios y obtener más rápidamente las aprobaciones de permisos municipales. [8]
Como resultado de la TWBDI y la construcción de la estructura, se propusieron enmiendas al Código Nacional de Construcción de Canadá de 2020 y 2025 para permitir la construcción de edificios altos de madera. [5] El código de construcción de Columbia Británica se modificó en marzo de 2019 para permitir la construcción de edificios con estructura de madera maciza de hasta 12 pisos. [10]
El edificio está equipado con acelerómetros , inclinómetros , medidores de humedad y potenciómetros de cuerda de acortamiento vertical . [7] Los datos recopilados serán analizados por un equipo de investigación de la UBC para determinar el rendimiento del edificio en relación con su diseño. [7]