El pantano de la familia Dotson , anteriormente llamado pantano Breuner , es un parque regional de 238 acres (96 ha) [1] [2] [3] en la bahía de San Pablo, en la ciudad de Richmond , California , en el área este de la bahía de San Francisco . En 2009, el Distrito de Parques Regionales del Este de la Bahía adquirió el sitio del pantano Breuner, agregándolo a la costa regional de Point Pinole . Posteriormente se aprobó un plan de restauración del hábitat para 60 acres de humedales y 90 acres de pradera costera de California . [4] [5]
El 22 de abril de 2017, el distrito renombró Breuner Marsh como Dotson Family Marsh, en honor a una familia local que había trabajado durante muchos años para mantener Breuner Marsh salvaje y abierto al público. [6]
Los límites que rodean Dotson Family Marsh son aproximadamente:
El antiguo terreno de Breuner Marsh era propiedad de Fred Parr a mediados del siglo XX. Estaba/está ubicado entre la bahía y Parchester Village , [3] una comunidad planificada después de la Segunda Guerra Mundial que fue la primera en el estado en venderse a afroamericanos. Fue construida por Parr con la promesa de mantener el pantano libre de desarrollo. [8] Sin embargo, Parr lo vendió posteriormente, dejando el espacio abierto de la comunidad en la incertidumbre.
El nuevo propietario fue Gerald Breuner, el dueño de la antigua cadena de muebles para el hogar Breuners . Durante la década de 1970, hizo destruir ilegalmente gran parte de los humedales, con la intención de construir un aeropuerto privado de aviación general, que se llamaría Breuner Field . [3] Sin embargo, la oposición comunitaria y política lo prohibió, [9] y el pequeño aeródromo de aviones modelo fue el más grande que pudo construir, y aún quedaban algunos de los humedales mixtos y pastizales. En la década de 1980, Bruener probó un avión experimental, un autogiro , en el lugar, y lo utilizó como su residencia principal. [10]
Breuner Field o Breuner Airfield era un aeródromo o "campo de vuelo" privado de 5 acres (2 ha) para aviones radiocontrolados y un club construido en la década de 1970. [3] [7] [11] [12] Estaba ubicado en los humedales recuperados ilegalmente, en 4114 Goodrick Avenue, y era accesible desde Richmond Parkway . El sitio tenía un club deportivo, algunas cabañas y un muelle de pesca. La pista tenía unos 300 pies (91 m) y está marcada con x para indicar que no es adecuada para el aterrizaje de ningún avión. [13] Estaba a cargo de la Bay Area Radio Control Society. [14]
Breuner Marsh fue comprado en 2000 por Bay Area Wetlands LLC , una empresa que planeaba vender el terreno al desarrollador que ofreciera la oferta más alta. [3] Después de la compra por parte de Bay Area Wetlands LLC, se presentaron varias propuestas para desarrollar el pantano. Estas incluían viviendas de lujo, un complejo industrial, un pueblo de tránsito de uso mixto con empresas de vivienda y un centro de tránsito, y la expansión de Point Pinole Regional Shoreline, con Breuner Marsh siendo restaurado. Esta última fue la opción preferida del Parchester Village Neighborhood Council que había luchado contra el desarrollo en el pasado. [3] El desarrollo también fue combatido por el Sierra Club y la North Richmond Shoreline Open Space Alliance, [3] y por Gayle McLaughlin y el East Bay Regional Parks District .
El Distrito de Parques Regionales de East Bay había considerado utilizar el Dominio Eminente para prevenir el desarrollo de la rara costa no desarrollada de la Bahía de San Francisco y para proteger especies en peligro de extinción. [3] [8] Bay Area Wetlands LLC en un momento quiso construir el " Parque Tecnológico Edgewater ", pero fue rechazado por los residentes de Parchester. [3]
Signature Homes, una empresa de construcción de viviendas, compró una opción de seis meses en un momento dado, pero no pudo persuadir al ayuntamiento para que rezonificara el área de industrial ligera, ya que la ciudad quería un desarrollo comercial que generara ingresos en lugar de viviendas que agotaran los fondos y pondrían una presión adicional sobre los servicios de la ciudad. [3] La ciudad estaba dispuesta a zonificar 27 acres (11 ha) para uso residencial, pero no más. [15]
Se presentó una demanda contra los propietarios de la propiedad para proteger el espacio abierto, y el tribunal emitió un fallo preliminar el 28 de marzo de 2008. [15] El jurado decidió que el valor de los 217 acres (0,88 km2 ) era de 6,85 millones de dólares. Esto era contrario al tasador del Distrito de Parques Regionales de East Bay, que lo valoró en 1,5 millones de dólares, y al precio de compra anterior que recibieron los Breuner de 3 millones de dólares. [15] Los propietarios demandados argumentaron que la ciudad obtendría hasta 18 millones de dólares de los 27 acres (110.000 m2 ) en los que se permitiría el desarrollo. [15] A los propietarios se les permitió quedarse con 20 acres (8 ha), pero de todos modos apelaron la decisión de marzo de 2008. Finalmente, dos meses después se llegó a una venta de la propiedad sin desarrollar. [15]
Las especies de fauna silvestre amenazadas en el área incluyen el milano de cola blanca , una "especie de preocupación" estatal, y especies en peligro de extinción como el ratón de las marismas y el rascón californiano . [16]
El East Bay Regional Park District compró una gran parte del histórico Breuner Marsh en mayo de 2008 por $8,830,155. [17] El Distrito de Parques ha aprobado planes para restaurar humedales de marea y hábitats de pradera costera en la propiedad. Además, el distrito planeó agregar un componente del San Francisco Bay Trail . [18] En 2011, EBRPD adquirió Breuner Marsh, utilizando $6,875,000 de sus propios fondos de bonos. San Francisco Bay Area Conservancy (SFBAC) se unió al esfuerzo de EBRPD, autorizando $1,250,000 de fondos de Conservancy más una subvención de $920,000 de la Agencia de Pesca y Vida Silvestre del estado. [19] [a]
El 22 de abril de 2017, el distrito renombró a Breuner Marsh como Dotson Family Marsh, en honor a una familia local que había trabajado durante muchos años para mantener Breuner Marsh salvaje y abierto al público, al tiempo que se oponía a varios intentos de desarrollar el terreno para emprendimientos comerciales. [6]
37°58′56″N 122°21′46″O / 37.98227, -122.362697