The Summit , inaugurado en octubre de 1997, es un centro de estilo de vida de lujo de 1 millón de pies cuadrados (93.000 m2 ) ubicado en la intersección de la autopista estadounidense 280 y la interestatal 459 en Birmingham, Alabama , Estados Unidos, entre los suburbios de Mountain Brook y Vestavia Hills .
Bayer Properties, el propietario y desarrollador del centro, planeó su construcción en varias fases. La primera fase fue una colección de 30 minoristas y restaurantes, incluidos Parisian (ahora Belk) y Barnes & Noble, que originalmente abrieron con el centro en 1997. La segunda fase incluyó 20 minoristas adicionales, incluido Gap en 1999. La tercera fase se inauguró en 2001 con el ancla de Saks Fifth Avenue. La cuarta fase se inauguró en 2005 e incluye entre 20 y 30 minoristas y restaurantes adicionales, lo que eleva el centro a casi 1 millón de pies cuadrados (93.000 m2 ) . Una quinta expansión incluirá un hotel de lujo y una torre de condominios de 15 pisos, además de espacio comercial adicional.
En 2000, el centro tenía un promedio de ventas minoristas de US$500 por pie cuadrado (US$5380 por metro cuadrado ), en comparación con un promedio nacional de US$358 (US$3852 por metro cuadrado ) ese mismo año. [1] En la literatura promocional que el desarrollador proporciona a los posibles inquilinos minoristas, Bayer afirma que los clientes actualmente gastan US$117 por visita, en comparación con un promedio nacional de US$87. [2]
Bayer Properties ha registrado la marca "The Summit" y está en proceso de construir otros centros con la marca Summit en otros mercados. El primero de ellos abrió en Louisville, Kentucky , en 2001, mientras que otro centro en Reno, Nevada , abrió en 2007. Se están construyendo otros centros de estilo de vida Summit en Bethlehem Township, Pennsylvania , Lexington, Kentucky y en los suburbios de Atlanta . [3]
Cuando Belk adquirió la cadena parisina de manos de Saks y anunció sus planes de convertir las tiendas parisinas en tiendas con el nombre Belk, Bayer presentó una demanda contra Belk, alegando que la marca Belk no era tan exclusiva como Parisian y que la conversión violaba un pacto que exigía a Belk ocupar el espacio con una tienda minorista de "primera clase". [4] La demanda se resolvió en 2007. Los términos del acuerdo no se hicieron públicos, pero Belk anunció sus planes de convertir la tienda en una tienda "insignia" (su primera ubicación de este tipo fuera de Carolina del Norte y la tercera en general en la cadena) con marcas y líneas mejoradas además de sus ofertas estándar. [5] El cambio de nombre tuvo lugar en septiembre de 2007.