Beverly Grove es un área dentro del vecindario Beverly-Fairfax en la región Mid-City West de Los Ángeles, California . [1] [2] [3]
El término "Beverly Grove" se utilizó por primera vez en 2006 para referirse extraoficialmente a una pequeña zona residencial que se propuso estar sujeta a una ordenanza contra la mansionización. [4] [5] Se refería a un área en el área del Plan Comunitario de Wilshire que generalmente estaba delimitada por Colgate Avenue al norte, Fairfax Avenue al este, Lindenhurst Avenue al sur y San Vicente Boulevard al oeste. [4] [6] [7]
A diferencia de su primer borrador, el proyecto Los Angeles Times Mapping LA mapea Beverly Grove limitando al norte y al oeste con los límites de la ciudad de West Hollywood y Beverly Hills, al este con Fairfax Avenue y al sur con Wilshire Boulevard y San Francisco. Bulevar Vicente. Colinda con los límites de la ciudad de Beverly Hills al oeste, West Hollywood al norte, Fairfax y Mid-Wilshire al este y Carthay al sur. [8] [9] [10]
En el primer borrador de Mapping LA, "Beverly Grove" no se incluyó como un vecindario distinto; más bien, el área se mostró como parte del distrito de Fairfax . [11] El editor de la base de datos del Times y el coordinador de su proyecto de mapas reconocieron más tarde en 2014 que "Beverly Grove" no había sido un nombre bien establecido. [12] [13]
Según Los Angeles Conservancy, el área de Beverly Grove se construyó principalmente en la década de 1920 y tiene una "combinación de encanto tranquilo y proximidad a tiendas, restaurantes y museos". [14]
En 2008, la ciudad adoptó la ordenanza 182754 que modificó la Sección 12.04 del Código Municipal de Los Ángeles modificando el mapa de zonificación porque "el área conocida extraoficialmente como Beverly Grove (ubicada en el Plan Comunitario de Wilshire y generalmente delimitada por Colgate Avenue al norte, Fairfax Avenue al este, Lindenhurst Avenue al sur y San Vicente Boulevard al oeste) continúa experimentando un desarrollo fuera de escala con un aumento notable en las demoliciones y la construcción de nuevas viviendas unifamiliares de uso suplementario del área del piso residencial. El Distrito (RFA) se creó para "garantizar que el nuevo desarrollo coincida con la escala y el carácter de los edificios existentes en el área circundante".
Los siguientes datos se aplican a los límites establecidos por Mapping LA:
El censo estadounidense de 2000 contaba con 21.417 residentes en el vecindario de 1,65 millas cuadradas, un promedio de 12.990 personas por milla cuadrada, bastante normal en Los Ángeles. En 2008, la ciudad estimó que la población había aumentado a 22.855. La edad promedio de los residentes era 38 años, tanto para la ciudad como para el condado. [8]
El porcentaje de blancos que vivían en la zona era del 82%. Otras etnias en 2000 fueron los latinos , 6%; Asiáticos , 5,1%; negros , 2%; y otros, el 4,9%. Irán (20,2%) y Polonia (7,4%) fueron los lugares de nacimiento más habituales para el 36,3% de los residentes nacidos en el extranjero, cifra que se considera media para el conjunto de la ciudad. [8]
El ingreso familiar medio en dólares de 2024 fue de $119,223, uno de los más altos de Los Ángeles y el condado. [15] Los inquilinos ocupaban el 72% de las viviendas y los propietarios de casas o apartamentos el resto. [8]
Los porcentajes de hombres y mujeres que nunca se casaron, 53,2% y 40,5%, respectivamente, se encontraban entre los más altos del condado. [8]
La mitad de los residentes de Beverly Grove de 25 años o más poseían un título de cuatro años en 2000, una tasa alta tanto para la ciudad como para el condado. El porcentaje de residentes con título de maestría también fue alto. [8]
La Academia Hebrea Perutz Etz Jacob, una escuela primaria privada en 7951 Beverly Boulevard, era la única escuela que operaba en el vecindario. [dieciséis]
34°04′27″N 118°22′35″O / 34.074037°N 118.376355°W / 34.074037; -118.376355
