La Autoridad de Desarrollo de Ghaziabad (GDA) es una autoridad de planificación. La GDA es responsable de la planificación, el desarrollo y la construcción de proyectos de vivienda, terrenos comerciales, gestión de tierras, así como de proporcionar instalaciones públicas como carreteras, puentes, desagües, depósitos de agua subterránea, centros comunitarios, centros deportivos, cinturones verdes, etc. de Ghaziabad . [1] [2]
El plan maestro de la GDA se formó en 1977 para garantizar un desarrollo organizado y estructurado del crecimiento desordenado de Ghaziabad. Esto incluyó la identificación de nuevos terrenos que se puedan desarrollar en propiedades residenciales y hacer colonias autónomas al proporcionar también amplios complejos comerciales de oficinas y tiendas minoristas. El plan maestro de la GDA se revisó en 2021. [3] Establece los requisitos básicos de infraestructura para una ciudad que se estima que tiene una población de 23 lakhs (2,3 millones). [2]
El desarrollo de proyectos de vivienda por parte de la GDA comenzó en 1967 con la construcción de casas y la provisión de servicios básicos como electricidad, suministro de agua, eliminación de aguas residuales y otras instalaciones de infraestructura. [4] Los nuevos proyectos emprendidos se inician con el reconocimiento de los sitios del proyecto, el anuncio público sobre los nuevos esquemas de vivienda de la GDA en varias categorías a través de periódicos y otros anuncios en los medios, la aceptación formal de las solicitudes, un sistema de sorteo transparente para la preselección de los solicitantes y, finalmente, la asignación de la propiedad. [5]
Algunos de los esquemas de vivienda GDA más populares del pasado incluyen el esquema de registro de nuevo patrón, como Pradhan Mantri Awas Yojana, que ofrece el registro de la vivienda junto con la compra de la propiedad, y el esquema de registro de vivienda Janta, que ofrece el registro de viviendas de categorías LIG y MIG (grupos de ingresos bajos y medios) a los registrantes SC/ST. [6] El terreno residencial se asigna a solicitantes individuales, a los agricultores cuyo terreno se adquiere para el desarrollo y a las sociedades de vivienda grupal a través de subasta pública.