La Autoridad de Edificación y Construcción ( BCA ) es una junta estatutaria dependiente del Ministerio de Desarrollo Nacional del Gobierno de Singapur . Fue establecido el 1 de abril de 1999 mediante la fusión de la Junta de Desarrollo de la Industria de la Construcción y la División de Control de Edificios del antiguo Departamento de Obras Públicas. [2]
La función principal de BCA es desarrollar y regular la industria de la construcción de Singapur. [3]
BCA garantiza que los edificios en Singapur estén diseñados, construidos y mantenidos con altos estándares de seguridad a través de su sistema regulatorio de construcción.
En octubre de 2004, BCA emitió una orden de modernización de ventanas, exigiendo que los remaches de aluminio instalados en las ventanas abatibles fueran reemplazados por remaches de acero inoxidable. Desde que la orden entró en vigor, BCA y la Junta de Desarrollo de Vivienda (HDB) han estado instando a los propietarios e inquilinos a practicar la seguridad de las ventanas a través de una campaña pública. Cada año, el 6 de junio y el 12 de diciembre se han designado como "Días de seguridad de las ventanas", donde se anima a los propietarios e inquilinos a revisar sus ventanas al menos una vez cada seis meses. [4]
BCA también es la agencia líder en Singapur en la regulación de atracciones para proteger la seguridad pública. En julio de 2011, se introdujo un nuevo marco regulatorio para proteger la seguridad de los usuarios de viajes en Singapur. [5]
BCA promueve activamente el uso de tecnologías y diseños de construcción sustentables a través de su Plan Maestro de Construcción Ecológica y diversas iniciativas. En el marco del segundo Plan Maestro de Construcción Ecológica que se lanzó en 2009, BCA busca alcanzar el objetivo nacional de ecologizar al menos el 80% de los edificios en Singapur para 2030. [6]
El programa BCA Green Mark se lanzó en 2005 para promover la sostenibilidad en el entorno construido y aumentar la conciencia ambiental entre los promotores, diseñadores y constructores. [7] Evalúa el respeto al medio ambiente y la eficiencia energética de los edificios. En 2005, sólo había 17 proyectos de construcción Green Mark en Singapur. [8]
En 2009, BCA inauguró el primer edificio de energía cero (ZEB) del sudeste asiático ubicado en la Academia de Entorno Construido de BCA. El ZEB se renovó a partir de un edificio existente y sirve como centro de pruebas para tecnologías de construcción ecológica. [9] Se espera que el edificio sea entre un 40% y un 50% más eficiente que un edificio de oficinas de diseño similar. [10]
En 2010, BCA se convirtió en la primera agencia gubernamental fuera de América del Norte en recibir el Premio de Energía y Medio Ambiente (Gobierno) del Instituto Aspen por sus políticas y programas integrales para dirigir el desarrollo de edificios ecológicos y la construcción sostenible. [11] En 2011, Singapur ocupó el primer lugar en políticas de construcción sustentable, por delante de ciudades avanzadas como Tokio, Sydney y Seúl, en un estudio realizado por Solidiance sobre ciudades de Asia y el Pacífico. [12]
En diciembre de 2011, había más de 940 proyectos de construcción sustentable, lo que se traduce en una superficie bruta de alrededor de 300 millones de pies cuadrados, o el 12% de la superficie bruta total de Singapur. [13] El Plan de Marca Verde de la BCA incluye distritos, parques, infraestructuras, interiores de oficinas y edificios residenciales y no residenciales. En 2011, el plan se amplió para incluir restaurantes [14] y escuelas existentes. [15] El plan también ha extendido su alcance más allá de Singapur. Más de 120 proyectos en países como China, Malasia, Vietnam, Brunei, India, Tailandia, Arabia Saudita, Indonesia, Filipinas y Tanzania han solicitado la certificación Green Mark. [dieciséis]
BCA obtuvo el Premio al Liderazgo Regional inaugural, uno de los seis premios entregados en los Premios al Liderazgo Gubernamental del Consejo Mundial de Construcción Ecológica 2011, por su Plan Maestro de Construcción Ecológica y su liderazgo en el movimiento de construcción ecológica en Asia Pacífico. [17]
BCA colabora con el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA) para promover prácticas de construcción sostenibles. En 2011, BCA y el PNUMA finalizaron un acuerdo por el que se establece el Centro de Edificios Sostenibles de BCA como "Centro Colaborador con el PNUMA", el primero en Asia. A través de la colaboración, tanto BCA como el PNUMA brindarán asesoramiento sobre políticas y actividades de divulgación relacionadas con la gestión sostenible de los recursos de construcción en el sector de ciudades y regiones tropicales de todo el mundo. [18]
BCA organizó la segunda Conferencia Internacional de Construcción Ecológica en septiembre de 2011 durante la Semana de la Construcción Ecológica de Singapur. El evento atrajo a cerca de 1.000 delegados de más de 32 países, incluidos expertos de la industria, profesionales y formuladores de políticas. [19] Otros eventos de construcción sustentable que lleva a cabo BCA incluyen las exhibiciones itinerantes de construcción sustentable de BCA con consejos e información sobre construcción sustentable para que los residentes sus hogares sean más respetuosos con el medio ambiente. Los premios anuales BCA reconocen los edificios sostenibles y a los profesionales honorables de la industria comprometidos con edificios seguros, de alta calidad y fáciles de usar.
En 2016, BCA instaló el primer laboratorio giratorio de gran altura para los trópicos del mundo: el BCA SkyLab. Siguiendo el modelo del FLEXLAB del Laboratorio Nacional Lawrence Berkeley, la instalación es una instalación de pruebas giratoria fundamental para el desarrollo de tecnologías de construcción energéticamente eficientes. [20]
En 1990, BCA introdujo el Código de Accesibilidad Sin Barreras, remodelando el panorama de accesibilidad del entorno construido de Singapur mejorando la interconectividad entre edificios y mejorando los edificios existentes para hacerlos más accesibles. Se ha reservado un fondo de 40 millones de dólares para cofinanciar la mejora voluntaria de las características básicas sin barreras durante un período de cinco años. Además, BCA cuenta con medidas legislativas para garantizar el cumplimiento continuo del Código y evitar el uso indebido de instalaciones sin barreras.
BCA también promueve el Diseño Universal (UD) para que los edificios satisfagan las necesidades de todos los usuarios, incluidos los jóvenes, los ancianos, las personas con discapacidades y los padres con bebés. El Premio BCA de Diseño Universal se lanzó a principios de 2007, reconociendo los logros destacados de los promotores y propietarios de edificios para incorporar la accesibilidad sin barreras y el UD en sus desarrollos. [21]
BCA mantiene un Sistema de Calificación de Accesibilidad en su portal Friendly Buildings, que clasifica los edificios según niveles de facilidad de uso. El sistema proporciona información detallada, como la ubicación de entradas accesibles y otras instalaciones de accesibilidad, para ayudar a los usuarios de edificios a localizar edificios accesibles en Singapur. Hasta diciembre de 2011, se habían calificado unos 3.000 edificios, de los cuales 2.200 son accesibles. [22]
BCA ha implementado muchos planes para ayudar a elevar los niveles de habilidad y profesionalismo de la industria de la construcción, las capacidades de diseño y construcción, la experiencia en nichos y la exportación de servicios relacionados con la construcción. Algunos ejemplos son el Programa de Registro de Comerciantes de la Construcción (CoreTrade) para establecer una base central de capataces y comerciantes, [23] y la Academia BCA del Entorno Construido para desarrollar una fuerza laboral profesional y fomentar la adopción de tecnologías innovadoras. BCA International, una subsidiaria de propiedad total formada por BCA, allana el camino para que las empresas de construcción locales ofrezcan una gama completa de experiencia y servicios de valor agregado para ayudar a los gobiernos y clientes extranjeros a desarrollar entornos construidos excelentes.
BCA también estableció una Galería de Productividad de la Construcción y un Centro de Construcción Lean y Virtual para guiar y asesorar a las empresas constructoras sobre las últimas tecnologías de construcción y procesos de reingeniería para lograr ahorros de tiempo y mano de obra. Esto está en consonancia con el impulso de productividad nacional de Singapur, donde BCA introdujo un Fondo de Capacidad y Productividad de la Construcción (CPCF) de 250 millones de dólares singapurenses [24] en junio de 2010 para ayudar a la industria de la construcción a desarrollar una fuerza laboral calificada, adoptar tecnologías de construcción más avanzadas y mejorar la capacidad de construcción en áreas específicas. [25]
BCA promueve firmemente la adopción del modelado de información de construcción (BIM), que permite a los profesionales trabajar en un proyecto de construcción digitalmente antes de su construcción. BCA tiene como objetivo lograr que el 80 por ciento de la industria utilice BIM ampliamente para 2015, y está trabajando con el sector público para tomar la iniciativa e impulsar una mayor adopción de BIM. [26]