La Asociación Pulteney era un pequeño grupo de inversores británicos que en 1792 compraron una gran parte del terreno del oeste de Nueva York conocido como la Compra de Phelps y Gorham . Los Pulteney Associates eran Sir William Pulteney, quinto baronet (1729-1805), un abogado escocés que poseía nueve doceavas partes; William Hornby , ex gobernador de Bombay , que poseía dos doceavos partes; y Patrick Colquhoun , un comerciante escocés con una duodécima parte. Algunos de sus herederos poseían tierras en el oeste de Nueva York hasta la década de 1920, y la última parcela de la propiedad de la Asociación Pulteney, 10 acres (40.000 m2 ) , se vendió en diciembre de 1926.
En 1788, tras la victoria de Estados Unidos en la Guerra Revolucionaria Americana , Oliver Phelps y Nathaniel Gorham compraron todo el derecho de preferencia de Massachusetts sobre la tierra en el oeste de Nueva York, unos 6.000.000 de acres (24.000 km2 ; 9.400 millas cuadradas) (el " Phelps y Compra de Gorham "). Estados Unidos obligó a los anteriores ocupantes, naciones de la Confederación Iroquesa , a ceder las tierras ya que habían sido aliados de Gran Bretaña. Después de que se resolvió el reclamo de Massachusetts, el estado de Nueva York tenía la intención de vender la tierra para su desarrollo y asentamiento.
Phelps y Gorham debían pagar 1.000.000 de dólares en tres cuotas anuales iguales por esta tierra, pagaderas en ciertos títulos de Massachusetts que entonces estaban valorados en 20 centavos por dólar. Según los términos del acuerdo de compra, adquirieron el título sólo cuando extinguieron el título indio. Más tarde, en 1788, pudieron extinguir los títulos indios sobre todas las tierras al este del río Genesee entre el lago Ontario y la frontera de Pensilvania, así como sobre una extensión de 19 por 39 kilómetros paralela a la orilla occidental del río. el río Genesee (" The Mill Yard Tract "), por un total de unos 2.250.000 acres (9.100 km 2 ; 3.520 millas cuadradas).
En 1790, con el precio de los valores de Massachusetts al alza, Phelps y Gorham no pudieron pagar la segunda cuota del contrato de compra, y el derecho de preferencia sobre las tierras al oeste del río Genesee volvió a Massachusetts. El Estado revendió ese derecho a Robert Morris , firmante de la Declaración de Independencia , financista de la Revolución Americana y el hombre más rico de Estados Unidos. (Ver Holland Land Company , The Holland Purchase y The Morris Reserve ). Phelps y Gorham recibieron la escritura de las tierras al este de Genesee sobre las cuales habían extinguido el título, pero transfirieron todas las tierras restantes sin vender a Morris.
En 1792, el agente de Morris en Londres, William Temple Franklin , nieto de Benjamín Franklin , vendió 12.000.000 de acres (49.000 km2 ; 19.000 millas cuadradas) de la Compra de Phelps y Gorham al este del río Genesee a The Pulteney Associates. La Compra de Pulteney , o Genesee Tract, como también se la conocía, comprendía todos los condados actuales de Ontario , Steuben y Yates , así como partes de los condados de Allegany , Livingston , Monroe , Schuyler y Wayne . Después de la muerte de Sir William Pulteney en 1805, se conoció como Pulteney Estate .
Pulteney Estate fue administrado por una serie de agentes, entre ellos: [1]