107–109 Bathurst Street, Sydney es un antiguo edificio bancario declarado patrimonio histórico y ahora restaurante de comida rápida KFC ubicado en 107–109 Bathurst Street, Sydney , Nueva Gales del Sur , Australia. La propiedad es de propiedad privada. Fue agregada al Registro de Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 2 de abril de 1999. [1]
El siguiente resumen histórico ofrece un análisis del desarrollo del sitio en la esquina de las calles George y Bathurst, Sydney (485 George y 107–109 Bathurst Streets). El marco temático de este desarrollo se relaciona con sus asociaciones con el crecimiento de Sydney como centro comercial y bancario internacional, el contexto de su ubicación en el distrito cívico de Sydney y las asociaciones más recientes con la zona de entretenimiento cinematográfico en George Street. Se proporciona un análisis del desarrollo de la estructura del antiguo edificio del banco para ayudar a la comprensión histórica del lugar. [1]
El esquema histórico se basa en investigaciones realizadas en los Servicios Históricos de Westpac , la Oficina de Títulos de Propiedad, el Bibliotecario Mitchell , la Biblioteca de Arquitectura de la Universidad de Nueva Gales del Sur , un Plan de Gestión de Conservación de 1989 y un informe arqueológico de 1996. [1]
El nombre de " pueblo Eora " se le dio a la comunidad indígena costera alrededor de Sydney, y el área central de Sydney ahora se conoce como "Eora Country". Los propietarios tradicionales del área de la ciudad de Sydney son la banda Cadigal . Su tierra al sur de Port Jackson se extiende desde South Head hasta Petersham . Después de la ocupación europea de Sydney en 1788, los Cadigal fueron alienados de sus tierras y muchos murieron en epidemias de viruela en los primeros años del asentamiento europeo. Sin embargo, los descendientes de los Cadigal continúan viviendo en Sydney. [1]
No parece haber registros escritos ni pictóricos del Cadigal en las inmediaciones del yacimiento, y no está claro si queda alguna evidencia arqueológica de ocupación anterior al contacto, ya sea bajo el sistema vial o en el recinto de Sydney Square. Los lotes de edificios adyacentes han sido excavados hasta el lecho de roca, al igual que gran parte de la manzana de la ciudad. Sin embargo, el informe de Higginbotham de 1996 identifica posibles localidades arqueológicas cercanas en Kent Street. No se conocen reclamos de tierras sobre el yacimiento. [1]
Los primeros edificios que se encontraban inmediatamente al sur del antiguo cementerio de Sydney estaban alejados del asentamiento inicial en Sydney Cove . Cuando el gobernador Bligh asumió el control de la colonia en 1806, solo se habían arrendado cinco sitios al sur del cementerio. Además, había varias cabañas no autorizadas a lo largo de George Street en esta zona. Durante la década de 1820, la ciudad de Sydney se extendió hacia el sur, con actividades comerciales a lo largo de las costas de Darling Harbour . Bathurst Street se convirtió en una ruta de acceso a esta zona desde los muelles. El sitio de la catedral de San Andrés se consolidó cerrando York Street en Druitt Street. Kent Street se extendió a Liverpool Street , formando la manzana actual de la ciudad delimitada por George, Bathurst, Kent y Liverpool Streets. En la década de 1830, la evidencia de asentamiento permanente en parcelas en el área se extendía a lo largo de George Street hasta Broadway , y en Bathurst Street desde Darling Harbour hasta el área de Hyde Park . La construcción del edificio de la Catedral de San Andrés en la esquina opuesta de las calles George y Bathurst se reanudó en 1837, y se desarrollaron frentes de calles con una combinación de usos residenciales, minoristas, comerciales y de entretenimiento. [1]
Los auges de la construcción de las décadas de 1860, 1870 y 1880 en Sídney siguieron al descubrimiento de oro, la expansión de las industrias rurales de exportación, los avances en la tecnología industrial y de las comunicaciones y la continua inmigración a Sídney. El centro comercial central y los suburbios de Sídney se reconstruyeron y ampliaron, y para la recesión rural de la década de 1890, la expansión comercial del centro comercial había desplazado a la mayoría de las demás actividades. La recuperación económica de finales de la década de 1890 vio una mayor expansión de las actividades comerciales en el centro comercial central hasta la Primera Guerra Mundial, de 1914 a 1918. Entre 1901 y 1920 se produjo otro auge de la actividad, que se convirtió en la Gran Depresión de la década de 1930 y la Segunda Guerra Mundial en la década de 1940. No fue hasta la recuperación económica de la década de 1950 que el comercio mundial se recuperó y se produjo otra ola de industrialización que alimentó el largo auge económico desde mediados de la década de 1950 hasta finales de la década de 1970. [1]
En los años 1960 y 1970, los controles de inversión relajados impulsaron la reconstrucción corporativa del CBD de Sídney, transformando a Sídney en un importante centro financiero donde las prácticas comerciales impulsadas por la tecnología redujeron la necesidad de transacciones cara a cara. En los años 1970, un programa de expansión del Banco de Nueva Gales del Sur vio nuevas oficinas centrales y oficinas principales en todos los estados. La introducción de la banca electrónica a principios de los años 1980 y la rápida transformación de los sectores bancario y financiero llevaron a la fusión del Banco de Nueva Gales del Sur y el Banco Comercial de Australia en 1982 para formar Westpac . [1]
El distrito de Sydney Square, que comprende el Ayuntamiento de Sydney y la Catedral de San Andrés, ocupa el terreno delimitado por las calles George, Druitt, Kent y Bathurst. El distrito cívico estaba ubicado en el punto más alto de George Street, en el extremo sur de la ciudad de Sydney, y la primera piedra fundacional de la Catedral anglicana de San Andrés se colocó en 1819, y al mismo tiempo se estableció un cementerio adyacente, que luego se conocería como Old Burial Ground. Durante la administración del gobernador Macquarie , el plano oficial de 1822 indica que el bloque de la ciudad inmediatamente al sur del sitio de la Catedral de San Andrés se había dividido en parcelas y se habían construido algunas viviendas a lo largo de las calles George y Liverpool. El hecho de que Kent Street terminara en Bathurst Street hacia el sur se refleja en un cambio en la cuadrícula norte-sur de la ciudad en este punto. Cuando se completó y consagró la Catedral de San Andrés en 1868, el gobierno había adquirido Old Burial Ground para el sitio permanente del Ayuntamiento de Sydney. El Ayuntamiento se construyó en la década de 1870 y la finalización de ambos edificios estableció el núcleo cívico del recinto de Sydney Square. [1]
Durante los períodos de auge de las décadas de 1850 y 1860 y de 1970 y 1880, todas las fachadas de la zona se rellenaron con edificios comerciales y minoristas, infraestructura de servicios que incluía agua, alcantarillado y gas, y se pavimentaron las calles y los senderos. La forma del distrito cívico de Sídney no se alteró significativamente después de este período, pero la manzana delimitada por George St, Bathurst St, Kent St y Liverpool St experimentó modificaciones continuas a medida que la importancia comercial de esta zona crecía y se reurbanizaban los huertos a partir de la década de 1870. [1]
Con la finalización del nuevo edificio del banco en 1895, Sydney Square quedó completa con hermosos edificios cívicos: en su extremo sur de la plaza, por el edificio del Banco de Nueva Gales del Sur, y en el extremo norte, por el edificio Queen Victoria Markets, de estilo neorrománico, construido entre 1894 y 1897, de estilo similar pero mucho más grande. La importancia de este entorno se reconoce por su inclusión en el Registro del Patrimonio Nacional (ahora desaparecido) como un grupo de edificios del distrito. [1]
En la década de 1920, tras el cierre del aserradero de Goodlet & Smith, se fusionaron los espacios interiores de la manzana y se construyó el Teatro Regent, junto al antiguo edificio del Banco, y el Trocadero Hall, con fachadas a George Street. Sin embargo, el inicio de la Depresión de la década de 1930 y la Segunda Guerra Mundial hicieron que se produjeran pocos cambios físicos hasta la década de 1950. [1]
La siguiente cronología ofrece una visión general de la cronología del sitio: [1]
El sitio de doscientos cincuenta y nueve metros cuadrados (dos mil setecientos noventa pies cuadrados) en la esquina de las calles George y Bathurst fue arrendado en 1823 a Mary Cleever, quien posteriormente compró el terreno en 1831. La propiedad se vendió en 1844 a Ann Norton y Peter Coyle, y nuevamente en 1855 a James y David Dickson. [1] El Hotel Kangaroo se estableció alrededor de 1860 en el terreno de la esquina y fue operado por Elizabeth Love hasta 1863. El Directorio Sands identifica la dirección de la esquina como 471 George Street hasta una renumeración en 1880. En 1864, James Collins fue identificado como el operador del hotel, transfiriendo la licencia a Charles Reynolds de 1865 a 1867. En 1868, Alexander Yeend se hizo cargo de las operaciones como tabernero hasta la venta de la propiedad al Banco de Nueva Gales del Sur en 1877. [1]
Aunque los planos anteriores muestran edificios más pequeños separados en el sitio de la esquina de las calles George/Bathurst y a lo largo de George Street, el Estudio trigonométrico de la ciudad de Sydney de 1865 indica claramente una hilera de 6 tiendas de dos pisos con dependencias traseras que se extienden a lo largo de George Street desde la esquina, y con derecho de paso desde Bathurst Street. El derecho de paso también proporcionaba acceso a las propiedades en 103 y 107 Bathurst Street y al edificio de la Brigada Metropolitana de Bomberos en 105 Bathurst Street. [1]
En 1877, el Banco de Nueva Gales del Sur compró el 485 y el 487 de George Street a David Dickson por 7000 libras y operó desde el edificio de dos pisos un año después. William C. Hill fue el primer gerente residente de la sucursal del Banco de Nueva Gales del Sur en Bathurst Street, desde 1878 hasta 1887. La adquisición estratégica por parte del Banco del Hotel Kangaroo en la esquina suroeste de las calles George y Bathurst en 1877 fue una respuesta al aumento de las actividades comerciales en el centro de la ciudad, un reclamo de prominencia cívica y una demostración del papel que desempeñaban los bancos como piedra angular de la sociedad victoriana. En 1883-4, todo el edificio se amplió y se revistió según un diseño de los arquitectos Backhouse y Lough. En 1887, RN Sheridan asumió el cargo de gerente residente hasta 1919. El edificio original del banco fue demolido en 1894 para proporcionar instalaciones más grandes en ambos lotes. [1]
El edificio actual se construyó entre 1894 y 1895 para el Banco de Nueva Gales del Sur según el diseño de Varney Parkes, de Parkes and Alderson, arquitectos. El diseño era un edificio de tres plantas con sótano de estilo "románico comercial" popularizado por el influyente arquitecto estadounidense HH Richardson. El contrato lo ganó JA Eaton el 7 de agosto de 1894 y su construcción costó 8150 libras . En 1910, el edificio del banco se amplió a lo largo de Bathurst Street de cinco a seis bahías, actualizando y ampliando el alojamiento del personal y las zonas públicas. Los arquitectos del banco, Robertson & Marks, reprodujeron el estilo del edificio de 1895 para incorporar a la perfección la nueva ampliación al antiguo edificio. La comparación de los planos del sótano de 1895 con los planos del edificio de 1883 sugiere que se demolió todo el sótano anterior a 1878 y se excavó más para proporcionar una altura libre adicional y cámaras acorazadas en el sótano. Es probable que los muros del perímetro del sótano que daban a las calles Bathurst y George fueran reconstruidos, ya que la ubicación de los conductos de ventilación del sótano que conducían a la acera (que ya estaba sellada) se corresponde con los vanos de las ventanas del edificio de 1895. El centro del sótano de 1895 era la cámara acorazada de mampostería con paredes de 750 milímetros (30 pulgadas) de espesor, que accedía directamente a la cámara bancaria de la planta baja a través de escaleras de caracol de hierro detrás del mostrador. El área del sótano era la ubicación central segura de las cámaras acorazadas del banco, donde se almacenaban oro, moneda y objetos de valor. Las paredes de la cámara acorazada eran de mampostería de 600 milímetros (24 pulgadas) de espesor, que sostenían las columnas estructurales internas de los edificios. Una escalera de caracol separada hacia el sur conducía a la parte trasera de la cámara bancaria de la planta baja y permitía el acceso a los almacenes del sótano. El área de los almacenes estaba asegurada por una gran puerta y reja de hierro. Los urinarios del sótano estaban ubicados en la escalera sur para uso del personal. Bajo la entrada de la calle Bathurst, una escalera conducía a otra sala de almacenamiento. [1]
El sótano original ha sufrido modificaciones continuas desde 1910, como las modificaciones en el acceso a la planta baja y los requisitos de seguridad del banco. Desde entonces, se han producido una serie de cambios internos, con cambios importantes en 1935 y 1952-64. Estos cambios fueron necesarios para satisfacer los requisitos cambiantes del banco, como el aumento de la actividad bancaria, los cambios en las funciones y la tecnología bancarias, así como las mejoras en las comodidades y el acceso del personal. [1]
La cámara acorazada del sótano no sufrió modificaciones, pero se quitaron las dos escaleras que conducían a la cámara bancaria y se reemplazaron por una única escalera de dos tramos en la pared sur. La incorporación de nuevas ampliaciones en la parte trasera del edificio supuso la reubicación de la entrada de Bathurst Street y la demolición de la escalera de 1895 para un segundo almacén en el sótano. [1]
La construcción del túnel ferroviario de la ciudad bajo la fachada de George Street del edificio a finales de la década de 1920 implicó la construcción de un nuevo muro de sótano en 1931 para estabilizar el edificio. Se construyó un muro de ladrillo de 230 milímetros (9,1 pulgadas) en el sótano paralelo al túnel ferroviario para sostener la planta baja de arriba. La Metropolitan Rail Corporation erigió el muro. [1]
En 1935 se llevaron a cabo reformas internas que incluyeron un ascensor, cambios en el acceso a las escaleras, alojamiento en la azotea y aire acondicionado, diseñados con simpatía por los arquitectos de Peddle Thorpe & Walker . Una declaración del inspector de edificios del banco que refleja las necesidades de alojamiento del banco, registra "las instalaciones están siendo sometidas a amplias reparaciones ... y no habrá excusa para que el personal no termine su trabajo en un tiempo razonable". Las escaleras de dos tramos de 1910 se ampliaron y se invirtieron en 1935 para extenderse hasta el primer piso y se creó un pasaje trasero a través de la cámara de incineración anterior y los respiraderos asociados conectados al centro del sótano. Se formó otro respiradero para ventilar un callejón sin salida hacia el área del sótano hacia el carril occidental trasero. Se instalaron rejas de seguridad adicionales para controlar el acceso a través del área del sótano. El trabajo incluyó la instalación de un pozo de ascensor debajo del vestíbulo de entrada trasero con un eje hasta el nivel del techo. [1]
Se instaló un elevador de lingotes eléctrico en el sótano, en la pared sur, para reemplazar un elevador manual. [1]
En el sótano se realizaron importantes cambios para dar cabida a las necesidades de un restaurante, incluidas las zonas de preparación y almacenamiento de alimentos, los aseos del personal, nuevos servicios mecánicos, hidráulicos y eléctricos y la demolición de paredes para formar nuevas aberturas en la zona central de las cámaras acorazadas. Se construyó una nueva escalera en la escalera redundante de 1891 que conducía a Bathurst Street para proporcionar acceso a la cocina y salida de emergencia al nivel de la calle y a los pisos superiores. Se eliminó la escalera sur de 1910/1935 que conducía a la planta baja y se insertó una nueva escalera en el centro del sótano a través de la cámara acorazada, conectando la cocina del sótano con las zonas de comedor de la planta baja/entrepiso/primer piso. El muro de mampostería estructural de 1931 se demolió en 1981 para mejorar el uso del espacio, presumiblemente después del asesoramiento de un ingeniero estructural. Las normas sanitarias exigían la instalación de falsos techos en la zona del sótano, ocultando las tuberías de servicio y los conductos de ventilación, y alicatando las zonas del suelo con salidas de residuos para permitir la limpieza. Se pintaron y recubrieron todas las superficies de mampostería de las paredes y se instalaron accesorios de iluminación fluorescente. [1]
El sótano se ha rediseñado con un nuevo diseño para satisfacer las necesidades del negocio de KFC. Entre estas se incluyen nuevos diseños de particiones, nuevas áreas de aseo para el personal, nuevas cámaras frigoríficas, servicios e iluminación. El principal cambio en el sótano fue la reubicación de las áreas de preparación de alimentos a la planta baja para cumplir con el modelo de comida rápida de KFC y su reemplazo por áreas de almacenamiento de alimentos. Las escaleras de 1981 que conducían a la planta baja se han rellenado con pisos de aglomerado.
Con el tiempo, el primer piso pasó de ser una vivienda a una oficina para hacer frente a la expansión del negocio bancario, de modo que a principios de los años 1960 el director de la sucursal se había mudado y los pisos superiores se dedicaron a la sucursal. Sin embargo, a principios de los años 1970, una disminución de las actividades de la sucursal hizo que los pisos superiores se alquilaran para uso comercial e institucional a corto plazo por parte de organizaciones relacionadas con la Iglesia, hasta que la propiedad se vendió en 1980. [1]
Como parte de la frenética reurbanización de la ciudad a finales de los años 1960 y 1970, se obtuvo un consentimiento de desarrollo para un edificio comercial de 12 pisos en el antiguo sitio del Banco en 1969 como parte de una venta prevista del sitio, y en el mismo año se propuso un desarrollo de 44 pisos para el sitio adyacente del Regent Theatre, aislando el edificio del banco en la esquina. [1]
En 1978, el edificio del Banco fue incluido en el (ahora desaparecido) Registro del Patrimonio Nacional , y en 1981 se le colocó una Orden de Conservación Permanente. El edificio continuó brindando servicios al cliente, pero su inclusión en la lista vio reducido el uso del banco, ya que los cajeros automáticos ahora no podían incorporarse en las fachadas de los edificios, y la introducción de la banca electrónica redujo los puestos administrativos. [1]
El Banco de Nueva Gales del Sur redujo los servicios que prestaba en la sucursal durante la década de 1970. Estaba claro que la sucursal de Bathurst Street se cerraría y se vendería durante la racionalización de los activos del Banco en preparación para la competencia electrónica global y la expansión del banco mediante la fusión. La tenencia de 104 años del Banco de Nueva Gales del Sur cesó con la venta en 1980 a Tileska Pty Ltd, dos años antes de la fusión del Banco con el Commercial Bank of Australia Ltd en 1982 para formar Westpac. [1]
La distribución original de la planta baja formaba una cámara bancaria de 8,5 metros (28 pies) de profundidad a lo largo de George Street. Los vestíbulos de entrada con paneles empotrados de las calles George y Bathurst incorporaron puertas batientes al área pública. El mostrador en forma de L formaba un espacio público de unos 2,5 metros (8 pies 2 pulgadas) de profundidad a lo largo de George Street con una esquina abocinada del mostrador hacia un breve retorno a lo largo de Bathurst Street. Tres columnas de hierro fundido en la cámara bancaria sostenían vigas de acero del techo y las paredes de mampostería de los pisos superiores. En la parte trasera de la cámara bancaria de 1895, paredes de mampostería de 450 milímetros (18 pulgadas) de espesor encerraban las dos escaleras que conducían al sótano y separaban los espacios de servicio detrás. La escalera de caracol central conectaba directamente con la cámara acorazada del sótano y la otra escalera con el almacén principal del sótano. [1]
Detrás del banco propiamente dicho, la entrada privada de Bathurst Street conectaba la oficina del gerente de la planta baja y el primer y segundo piso. Los cuartos traseros incluían una cocina en la planta baja, un lavadero, un lavabo y un patio trasero. En esa época, los bancos estaban atendidos por hombres, ya que no hay instalaciones de baño para mujeres en los planos. Se muestra un pequeño montacargas de alimentos en la cocina que conecta la cocina de la planta baja con el alojamiento del piso superior, y se muestran ventiladores Tobin en un plano medido que pueden haber suministrado aire al sótano o a las cámaras del banco. [1]
Las reformas de 1910 supusieron la ampliación de las cámaras bancarias de la planta baja en unos 95 metros cuadrados con la demolición del 50% de las paredes traseras existentes, la eliminación de la escalera central que conducía a la cámara acorazada del sótano y la reubicación de la cocina, la oficina separada del gerente y las escaleras interiores. La ampliación del edificio bancario permitió reubicar la entrada privada de Bathurst Street y la escalera que conectaba con los pisos superiores. Se añadieron una columna adicional y vigas de techo a la cámara bancaria para sostener los pisos y las paredes superiores, y se eliminaron dos columnas de hierro existentes, sustituidas por vigas de acero más profundas. Se amplió el espacio público y se alargaron los mostradores. En la parte trasera de las cámaras bancarias, el lavadero se convirtió en el baño de hombres y se añadió un baño de mujeres en la pared trasera occidental. Se proporcionaron oficinas divididas para el contable y para los valores con acceso desde el área pública, así como acceso a la oficina del gerente. [1]
Las reformas llevadas a cabo en 1935 en la planta baja incluyeron la instalación de un ascensor en la escalera de entrada privada de Bathurst Street de 1910 que conducía a los pisos superiores. La instalación del ascensor requirió la reconstrucción de la escalera, y parece que parte de la escalera de 1910 se reutilizó para adaptarse a la nueva ubicación. Una nueva escalera para el personal en dirección sur permitió el uso del primer piso para el personal bancario. La eliminación de todas las instalaciones para el personal y las áreas no bancarias del nivel de la planta baja liberó espacio para oficinas adicionales y particiones. El hogar y el conducto de humos de la cocina trasera se convirtieron en un conducto de humos de incinerador desde el sótano. El espacio público de la planta baja se amplió para dar cabida a más clientes y se proporcionaron cabinas a los cajeros en el mostrador principal ampliado. [1]
En 1952, la sucursal del banco se expandió hacia arriba y la oficina del gerente y la sala de espera se trasladaron al primer piso. En la planta baja se concentraron unos 24 espacios de trabajo, las oficinas del contador y del subcontador y cinco cabinas de cajeros, además de un área pública. No se realizaron cambios estructurales en el nivel de la planta baja, salvo los necesarios para los conductos y servicios de aire acondicionado y las puertas giratorias en las dos entradas de las cámaras del banco, que reemplazaron los vestíbulos y las puertas de entrada anteriores. La instalación de un elevador eléctrico de lingotes desde el sótano hasta la planta baja y el primer piso redujo el movimiento del personal hacia las cámaras acorazadas. [1]
Se realizaron modificaciones en el área pública con un mostrador ampliado y áreas de mostradores de consultas abiertas para adaptarse a las cambiantes operaciones de los consumidores, se eliminaron las puertas giratorias de 1952 en las entradas del banco y se reemplazaron por puertas batientes de vidrio. El personal fue reubicado en los pisos superiores después de la partida del gerente residente. [1]
La venta y conversión del local en restaurante, "Pancakes at the Movies", supuso un importante cambio en las funciones y la estructura de la planta baja. La intervención más importante fue la eliminación de toda la estructura no estructural del banco en la planta baja y la instalación de un entrepiso con estructura de acero y una escalera en el espacio de la cámara bancaria de 5,5 m de altura. [1]
Se instaló una nueva escalera desde el sótano hasta el nivel de la planta baja con acceso a la entrada privada de Bathurst Street. Otra escalera conducía desde el entrepiso hasta el comedor del primer piso. El entrepiso ofrecía un rellano extendido con algunos asientos. [1]
La transferencia de la propiedad al Grupo KFC trajo consigo más cambios en la planta baja, ya que los espacios se adaptaron para cumplir con el encargo especializado de KFC para establecimientos de comida rápida. KFC instaló una gran cocina en la planta baja con un sistema de conductos de escape al techo a través del área del tragaluz de la escalera sur (demolida). Las áreas de la cocina de la planta baja se remodelaron con nuevos equipos y servicios, se instaló un mostrador de servicio y se colocaron baldosas de cerámica en todo el piso. El entrepiso y la escalera de 1981 se demolieron y se erigieron un nuevo entrepiso y una escalera con estructura de acero desde el área pública, que conduce al área del comedor del primer piso. Se instalaron nuevas columnas falsas para sostener la estructura del entrepiso y los recortes en el piso a lo largo de las ventanas externas intentaron reducir los impactos visuales y de tela de la estructura del entrepiso en la fachada. Las áreas públicas se extendieron desde un espacio de cola triangular en el mostrador con asientos perimetrales y la nueva escalera de acero hasta el nuevo entrepiso. El mostrador de servicio, ubicado en diagonal a lo largo del piso, permite el contacto visual con la mayoría de las ventanas de la planta baja, con una mampara detrás que oculta las áreas de la cocina. Tanto la mampara como el entrepiso cierran eficazmente el generoso espacio de la cámara bancaria. El entrepiso ocupa aproximadamente el 30 por ciento del área pública de la planta baja del edificio, y ofrece algunos asientos y mesas con vista al área de la planta baja. La escalera de acceso público continúa hasta los espacios para comer del primer piso, donde se proporcionan asientos adicionales y áreas de baño para clientes. El entrepiso tiene una altura de techo baja y pasamanos de acero inoxidable en el perímetro del entrepiso dominan el espacio. El entrepiso y las escaleras también son de baldosas de cerámica. [1]
Los usos del primer piso han cambiado de residencial a de oficina durante la propiedad del banco, pero como el primer piso no formaba parte de los espacios públicos del banco, se conservó gran parte de la estructura de las paredes internas. La mayoría de las modificaciones implicaron nuevas puertas cortadas a través de las paredes existentes, la instalación de áreas húmedas y la introducción de comunicaciones verticales como nuevas escaleras y ascensores. [1]
Después de la venta del banco, las conversiones de 1981 y 1991 a espacios de restaurantes públicos vieron penetraciones adicionales para abrir las habitaciones del primer piso y proporcionar un enlace de escalera al entrepiso. [1]
El diseño de 1895 preveía un departamento de dos niveles para el director del banco, con salas de estar, comedor y salón en el primer piso y dormitorios en el piso superior. Las dependencias de servicio en el primer piso daban al callejón trasero y al patio trasero. Un pequeño tragaluz en el centro del edificio proporcionaba ventilación y un poco de luz a los retretes y la despensa. Una escalera de entrada trasera que conducía a Bathurst Street conectaba todos los pisos del edificio. [1]
Las reformas de 1910 proporcionaron espacios adicionales para la nueva escalera de entrada trasera que se conectaba con la escalera original de 1895, un patio de luces y una despensa más grandes y un baño nuevo. Las habitaciones formales con vista a las calles George y Bathurst permanecieron sin cambios como parte de la residencia del gerente del banco. [1]
Los planos sin fecha muestran el primer piso adaptado a las instalaciones bancarias entre 1920 y 1930, con instalaciones para el personal y áreas de ablución femenina y de maquillaje. Las habitaciones formales a lo largo de la fachada de George Street están etiquetadas como habitaciones de invitados. El tragaluz del primer piso se ha techado y se ha provisto de un tragaluz, que ilumina una galería de escaleras que extiende las escaleras de la planta baja sur hasta el primer piso para el acceso del personal. Las áreas de despensa internas se muestran convertidas en un baño de mujeres, que se ventila a través de ventanas internas destacadas sobre el techo del tragaluz. Las ventanas traseras que dan al callejón se muestran significativamente agrandadas, aunque no hay evidencia de que se haya realizado este trabajo. [1]
Los planos de 1935 muestran el nuevo ascensor y el vestíbulo del ascensor, y las modificaciones de las escaleras que llevan al primer piso para conectar con la antigua escalera del Hall 3 que lleva a los pisos superiores. Las áreas de abluciones se han reorganizado y las salas formales que dan a las calles George y Bathurst se identifican como oficinas. Se utilizaron particiones de terracota en pisos de madera para modificar parte del comedor original para el baño de hombres y el resto como vestuario de mujeres. El tragaluz sur se muestra ampliado. El cambio de uso del comedor anterior también vio el relleno de la chimenea en la pared sur. [1]
En el primer piso se realizaron pocas modificaciones en la estructura, aunque parece que se modificaron las funciones de las habitaciones. Las oficinas del gerente y del subgerente y las operaciones de valores y billetes se trasladaron de la planta baja y el pasillo exterior de la oficina del gerente se utilizó para asientos de visitantes. Las notas indican que fue necesario realizar mejoras contra incendios con la instalación de puertas cortafuegos y el sellado de áreas que forman parte de la salida de emergencia. [1]
En 1964 se realizaron pequeñas reformas que incluyeron un intercambio de los baños de hombres y mujeres y la reubicación de una sala de limpieza. En 1966 se realizaron otras reformas menores, incluidas dos aberturas más entre las habitaciones. [1]
La conversión al uso de restaurante hizo que las aberturas existentes en el primer piso se expandieran para conectar visualmente las salas formales originales y proporcionar asientos adicionales para el restaurante. El primer piso se unió al entrepiso de abajo mediante una nueva escalera cortada a través del piso. La escalera del personal del sur se demolió y se introdujo el piso para formar una nueva área de baño público para mujeres. El comedor del personal de 1966 en la pared occidental se convirtió en un área de baño público para hombres, lo que permitió demoler el área de abluciones de 1935 y restablecer el espacio del comedor. Los pisos del primer piso se han revestido de cerámica para proporcionar superficies de fácil mantenimiento. Se instalaron asientos tipo banqueta, mesas y sillas fijas en estas áreas y pasamanos de acero inoxidable en la escalera del entrepiso. Se conservaron dos chimeneas originales en las salas formales, sin embargo, una de estas chimeneas se aisló por la penetración de la escalera y los pasamanos asociados que se encuentran a unos 20 cm de la chimenea. Se introdujeron un techo de yeso suspendido y mamparas en todo el piso para ocultar los nuevos conductos de aire acondicionado. Iluminación y otros servicios. Se instalaron rociadores de agua en todas partes. Se arreglaron las nuevas aberturas, se revoque y se pintó. [1]
El operador de KFC introdujo una nueva escalera que bajaba desde el primer piso en la esquina noreste del edificio. Se quitó una gran parte del piso original del salón y se ampliaron aún más las aberturas entre las habitaciones formales. La chimenea del salón se dejó en la pared mientras se quitaba el piso a su alrededor para permitir la nueva escalera del entrepiso. Parece que se reemplazó el cielorraso suspendido y se introdujeron paredes falsas y aberturas para los cabezales, probablemente después de la modernización de los servicios de aire acondicionado. Se utilizaron molduras de cornisa para simular detalles antiguos del cielorraso. Durante muchos años, la política del banco exigía que el gerente del banco residiera en las instalaciones. A partir de 1896, los dos pisos superiores se utilizaron como alojamiento residencial para el gerente de la sucursal y su familia durante muchos años. El segundo piso de 1895 albergaba los tres dormitorios, el baño y el inodoro del apartamento de dos niveles del gerente de la sucursal, mientras que el primer piso proporcionaba las áreas de estar. [1]
Los registros bancarios del segundo piso y del espacio del techo no son exhaustivos, pero de la información disponible se desprende que en 1935 el aumento de personal en la sucursal había desplazado las áreas de estar del gerente en el primer piso al segundo piso. Las particiones de terracota subdividieron la sala más grande con vista a George Street en dos dormitorios y el cambio de costumbres sociales hizo que la sala de estar/dibujo original del primer piso se redujera a una sala de estar en la sala de la esquina noreste del segundo piso. [1]
Hay algunas evidencias de que el primer y segundo piso pueden haber sido ocupados en diferentes períodos por empresas comerciales que utilizaban la entrada privada de Bathurst Street, pero el segundo piso habría tenido un uso continuo más prolongado como residencia. [1]
Los planos indican que en 1952 y 1954 se estaban considerando reformas propuestas en el segundo piso y en las áreas del techo para usos bancarios. Se hicieron reformas en el nivel del techo para las dependencias de servicio a fin de acomodar el Departamento de Publicidad del Banco y las instalaciones del personal. [1]
Tras la venta del edificio en 1978, el nuevo propietario alquiló el segundo piso y las áreas del techo para usos residenciales continuos. Se instalaron particiones para formar habitaciones más pequeñas en el segundo piso y se amplió el espacio del techo para formar un pabellón acristalado que encierra un spa, con niveles de terraza escalonados en el techo para ajardinar el área externa. Se proporcionaron pasamanos de metal para aumentar la altura de los parapetos en las áreas accesibles. [1]
La escalera de entrada de Bathurst Street permitía el acceso desde el segundo piso al tejado plano pavimentado de arriba, lo que proporcionaba un espacio al aire libre para la lavandería, los niños y otras actividades familiares. Los cuartos de servicio estaban ubicados en el techo durante las reformas de 1935, y la terraza del techo estaba dividida por un muro bajo de ladrillo para separar las actividades de las empleadas domésticas del área familiar. [1]
Las áreas del techo fueron modificadas en 1981 y nuevamente en 1991 para proporcionar aire acondicionado y escapes, y acceso mediante escaleras de acero a las áreas de la planta. [1]
Durante muchos años, la política del Banco exigía que el Director del Banco residiera en las instalaciones. El segundo piso, construido en 1895, albergaba los tres dormitorios, el baño y el aseo del apartamento de dos niveles del Director de la sucursal, mientras que el primer piso albergaba las zonas de estar. [1]
Los registros bancarios del segundo piso y del espacio del techo no son exhaustivos, pero de la información disponible se desprende que en 1935 el aumento de personal en la sucursal había desplazado las áreas de estar del gerente en el primer piso al segundo piso. Las particiones de terracota subdividieron la sala más grande con vista a George Street en dos dormitorios y el cambio de costumbres sociales hizo que la sala de estar/dibujo original del primer piso se redujera a una sala de estar en la sala de la esquina noreste del segundo piso. [1]
La escalera de entrada de Bathurst Street permitía el acceso desde el segundo piso al tejado plano pavimentado de arriba, lo que proporcionaba un espacio al aire libre para la lavandería, los niños y otras actividades familiares. Los cuartos de servicio estaban ubicados en el techo durante las reformas de 1935, y la terraza del techo estaba dividida por un muro bajo de ladrillo para separar las actividades de las empleadas domésticas del área familiar. [1]
Hay algunas evidencias de que el primer y segundo piso pueden haber sido ocupados en diferentes períodos por empresas comerciales que utilizaban la entrada privada de Bathurst Street, pero el segundo piso habría tenido un uso continuo más prolongado como residencia. [1]
Los planos indican que en 1952 y 1954 se estaban considerando reformas propuestas en el segundo piso y en las áreas del techo para usos bancarios. Se hicieron reformas en el nivel del techo para las dependencias de servicio a fin de acomodar el Departamento de Publicidad del Banco y las instalaciones del personal. [1]
Tras la venta del edificio en 1978, el nuevo propietario alquiló el segundo piso y las áreas del techo para usos residenciales continuos. Se instalaron particiones para formar habitaciones más pequeñas en el segundo piso y se amplió el espacio del techo para formar un pabellón acristalado que encierra un spa, con niveles de terraza escalonados en el techo para ajardinar el área externa. Se proporcionaron pasamanos de metal para aumentar la altura de los parapetos en las áreas accesibles. [1]
Después de 1978, se realizaron cambios en el piso superior para formar habitaciones más pequeñas y un pabellón construido en el área del techo plano como un spa y un baño asociado para una vista aérea de las extensiones del techo, que se pueden distinguir por las láminas de acero del techo. Parece que el piso superior y los espacios del techo pueden haber sido utilizados como alojamiento de corta duración, con acceso en ascensor desde la entrada del edificio de Bathurst Street. [1]
El techo es accesible en general y tiene césped artificial sobre la superficie de la membrana. La zona sur del edificio revela estructuras anteriores y una claraboya que da a una escalera del primer piso, ahora retirada. Las fachadas sur y oeste son utilitarias, de ladrillo revocado con ventanas y tuberías de servicio con marcos de acero insertados y diseñadas para lindar con edificios adyacentes. [1]
Tras la venta de la propiedad por parte del Banco de Nueva Gales del Sur a Tileska Pty Ltd en 1980, los niveles inferiores del edificio se reutilizaron para usos alimentarios de restaurantes. El cambio de uso de banco a restaurante fue aprobado por el Consejo de Patrimonio de Nueva Gales del Sur en 1981. Pancakes Australia operó el restaurante como Pancakes at the Movies durante siete años, desde mediados de 1981 hasta 1987. Este uso respondió a la transformación de esta franja de George Street en un recinto cinematográfico. El uso de edificios patrimoniales por parte de la organización Pancakes fue un ejemplo temprano de la creación de imagen corporativa de finales del siglo XX en Australia. [1]
Cuando el edificio se convirtió en un restaurante de tres niveles, a principios de la década de 1980, se introdujo un entrepiso en el salón bancario de la planta baja, así como modificaciones en los niveles del sótano, la planta baja y el primer piso para proporcionar áreas de preparación de alimentos, ventas y almacenamiento, instalaciones públicas y para el personal, asientos y servicios que incluyen aire acondicionado, ventilación mecánica y rociadores. [1]
El segundo piso se conservó para uso residencial y el nivel del sótano se acondicionó para dar servicio al restaurante que se encuentra arriba. Se construyeron instalaciones adicionales en el techo, incluido un spa, habitaciones adicionales y jardinería en la terraza del techo. Las modificaciones externas incluyeron la eliminación de la señalización del Banco de Nueva Gales del Sur y la instalación de una nueva señalización para el restaurante, además de toldos y puertas de entrada modificadas. [1]
En 1987, los locales del restaurante del edificio fueron arrendados a otro operador, Cassidy's Restaurant, que continuó operando el local como restaurante durante los dos años siguientes. En 1989, el local quedó vacío. [1]
En 1989, se preparó un Plan de Conservación para el nuevo propietario Tileska Pty Ltd, que consideró cambios de uso para el edificio para financiar el mantenimiento del tejido patrimonial y mejorar la viabilidad económica del edificio. El Plan se preparó para respaldar una solicitud de transferencia de espacio de piso patrimonial al sitio adyacente, un uso comercial en los dos pisos superiores y más modificaciones internas para adaptarse a los nuevos inquilinos. En 1991, los pisos inferiores se alquilaron para un local de comida rápida KFC. Se firmó un nuevo contrato de arrendamiento que se extiende hasta 2008 con una opción por otros cuatro años hasta 2012. [1]
En los últimos veinte años se han realizado varios cambios internos en el edificio, incluidas modificaciones en la escalera de incendios, así como nuevos baños y cocinas en todo el edificio en diferentes niveles. El uso actual de los tres niveles inferiores del edificio, desde 1991, es el de restaurante de comida rápida KFC. Esto implicó la reconstrucción del entrepiso y el acceso por escalera y otras modificaciones internas en las áreas públicas. [1]
En relación con el desarrollo reciente de los alrededores, el terreno adyacente al Regent Theatre fue excavado en 1997/1998 para construir un rascacielos de oficinas, pero el terreno permaneció vacío hasta 2005. Las excavaciones en arenisca a unos 10 metros de profundidad en la propiedad se llevaron a cabo hasta los muros externos del antiguo edificio del banco. Afortunadamente, la estructura del edificio del banco se mantuvo intacta durante este tiempo. [1]
En diciembre de 2003, el Ayuntamiento de Sydney aprobó una solicitud de desarrollo de la etapa 2 para el nivel del podio de un par de torres residenciales de gran altura propuestas, que incluirán torres residenciales de 42 y 30 niveles sobre un podio comercial de 3 pisos. En julio de 2005, este podio está casi completo hasta el nivel del parapeto del antiguo edificio del Banco. El podio estará a ambos lados del antiguo edificio del Banco, mirando hacia dos calles, y se ha escalado para relacionarlo con las fachadas del edificio del Banco. [1]
Para concluir, el segundo piso del antiguo edificio del banco está actualmente vacío, después de haber estado ocupado brevemente en 2004 como oficina en el sitio del proyecto de desarrollo de una torre de oficinas en el sitio adyacente. Las áreas del nivel del techo también están vacías, excepto la planta del techo, etc. [1] [2]
El edificio está ubicado en la esquina suroeste de las calles George y Bathurst, completando el borde sur de Sydney Square a lo largo de Bathurst Street. El antiguo edificio del banco es una parte importante del paisaje urbano de George Street y Sydney Square. Está ubicado en una esquina prominente, es de escala modesta, con piedra externa delicadamente tallada y es un vestigio de un paisaje urbano anterior de Sydney. [1]
El antiguo edificio del Banco ocupa la totalidad del pequeño solar de esquina, de 259 metros cuadrados. Está junto a un solar que era un gran agujero y estuvo vacío durante varios años. Recientemente, el solar se ha urbanizado como parte de un podio para un desarrollo residencial de gran altura aprobado, y esto restablecerá el antiguo edificio del Banco como parte de un paisaje urbano establecido. [1]
El uso actual del antiguo edificio del banco como local de KFC refleja la tendencia actual en el distrito central de negocios de reciclar antiguos edificios comerciales para usos hoteleros. Otros ejemplos de este tipo de desarrollo se ven en el otro extremo de la manzana, en la esquina de las calles George y Liverpool, donde el antiguo banco ANZ se ha reciclado como el hotel Three Monkeys. El actual restaurante de comida rápida KFC atrae a una amplia gama de clientes y respalda el papel de la franja de cines de George Street, entre las calles Bathurst y Liverpool, como zona de ocio. [1]
Dentro del entorno y el área de influencia visual del edificio del Banco, se han definido y clasificado dos zonas específicas según su importancia patrimonial. La primera zona, el recinto de Sydney Square, es ampliamente reconocido e identificado en el Registro del Patrimonio Nacional. La segunda zona es la de la zona de entretenimiento cinematográfico de George Street, que se transformó en la década de 1980. [1]
El entorno 1 se menciona en la Declaración de importancia del edificio en el Registro del Patrimonio Nacional de 1978 de la siguiente manera: [1]
Edificio bancario en esquina, bien proporcionado y bien ubicado. Complementa el recinto de la Catedral de San Andrés. Proporciona una parada visual importante para la vista abierta desde el edificio Queen Victoria hacia el sur. Ayuda a nivelar la escala entre la Catedral y los edificios más grandes más al sur. Forma parte del grupo del Ayuntamiento. [1]
El entorno 1 está delimitado por las áreas de captación visual del borde oriental de Sydney Square, la vista de George Street hacia el sur y la mayor parte de la Catedral de St Andrews a lo largo del borde de Bathurst Street. [1]
El segundo entorno del edificio es la zona de ocio y cine de George Street, entre las calles Liverpool y Bathurst, donde la remodelación del recinto de Trocadero y los terrenos aledaños en la década de 1980 vio la construcción de tres grandes complejos de cine, restaurantes y locales de comida y salas de pinball. La actividad callejera resultante durante las 24 horas de la semana hizo que los nuevos propietarios del edificio del banco reutilizaran el edificio en 1981 para uso de restaurante y, más tarde, para un local de comida rápida. [1]
El antiguo banco actúa como una transición desde el recinto formal y de gran escala de Town Hall Square, con sus grandes espacios y edificios, a la escala más personal del paisaje comercial de George Street y su zona de entretenimiento. [1]
En cuanto al desarrollo futuro del edificio, a medida que avance la remodelación residencial en el distrito de George Street, puede haber una oportunidad de recuperar espacios y detalles anteriores que remitan a su uso original como banco comercial. Sin embargo, debido al hecho de que el inquilino actual actualmente tiene un contrato de arrendamiento por los próximos cuatro años, con una opción por otros cuatro, es poco probable que se realicen cambios importantes en el edificio, aparte del mantenimiento, en el futuro cercano. [1]
A continuación se presenta un resumen de las reformas y ampliaciones realizadas en el edificio del Banco de Nueva Gales del Sur, construido en 1895, tal como se ilustra en los planos siguientes. Existe cierta incertidumbre con respecto a las fechas de algunas de las primeras reformas, ya que es posible que se hayan reutilizado elementos de carpintería. [1]
La última gran reforma se produjo en 1989, cuando se llevó a cabo la rehabilitación del edificio. Los planos de esta intervención se incluyen en el apartado 2.9, que describe los cambios y el desarrollo de la “estructura interna” del antiguo edificio del Banco. [1]
El antiguo edificio del banco es un edificio de ladrillo de tres pisos con sótano y terraza en la azotea. Da a dos calles, Bathurst y George, y estas fachadas tienen detalles decorativos de piedra. El antiguo callejón del oeste y el muro sur están construidos con ladrillos comunes y son muros secundarios básicos. [1]
La estructura exterior de las fachadas de la calle del edificio del Banco de Nueva Gales del Sur ha cambiado poco con respecto a las adiciones originales de 1895 y posteriores de 1910. La Declaración de importancia del inventario del patrimonio del centro de Sídney del año 2000 del Ayuntamiento establece: [1]
El edificio debe conservarse intacto en su forma actual. Se debe preparar un plan de conservación para orientar el uso y el mantenimiento futuros del lugar. [1]
La elevación y los detalles de George y Bathurst Street deben conservarse sin modificaciones. La señalización posterior y las intrusiones a pequeña escala en la estructura original del edificio deben repararse. Se deben realizar trabajos de conservación en curso en los elementos de la fachada para garantizar su vida útil a largo plazo. [1]
La estructura exterior del edificio, compuesta por mampostería de ladrillo y revestimiento parcial de piedra, ofrece una vigorosa interpretación del estilo neorrománico con elementos de piedra como el zócalo , la hilera de tablas a nivel del umbral, un entablamento de piedra profundo delicadamente tallado que sostiene los dos pisos superiores de piedra y mampostería, marcos de ventanas de piedra tallada, paneles de piedra y cornisas . Distintivas ventanas arqueadas y un parapeto revocado completan las fachadas de la calle. La herrería sobre las puertas de entrada principales parece estar en buenas condiciones. [1]
La ampliación de 1910 a la fachada de Bathurst Street, en la que se añade un ventanal adicional, coincide con la fachada y la mampostería de 1895, y se identifica discretamente por una junta vertical mínima a través de la mampostería. Desde 1910 se han construido varias estructuras en el tejado para proporcionar alojamiento para el personal de servicio, una sala de máquinas de ascensor con resalte, un pequeño apartamento y un spa. Las estructuras anteriores se encuentran detrás del parapeto y están ensambladas de forma simpática para que coincidan con el edificio original de 1894/1895 tanto en materiales como en estilo. Las estructuras más pequeñas del tejado, construidas en 1981, proporcionan un recinto para un spa y otras instalaciones. [1]
El actual propietario del restaurante KFC ha instalado algunos carteles de neón relativamente pequeños y discretos en el entablamento de piedra del primer piso y toldos de tela sobre las entradas de George y Bathurst Street. [1]
La puerta de madera con paneles exteriores de 1910 que da a la entrada inferior de Bathurst Street y todas las ventanas exteriores que dan a las fachadas de la calle se han conservado in situ. Sin embargo, las entradas de clientes de Bathurst y George Street a las áreas públicas de KF se han reemplazado por puertas corredizas de vidrio automáticas. [1]
El sótano original era el lugar central y seguro de las antiguas cámaras acorazadas del Banco, donde se almacenaban oro, divisas y objetos de valor. Las paredes de la cámara acorazada eran de mampostería de 600 mm de espesor, que sostenían las columnas estructurales internas del edificio. Desde 1910, el sótano ha experimentado modificaciones continuas que reflejan cambios en el acceso a la planta baja y en los requisitos de seguridad del banco. Desde 1981, el sótano se ha modificado para proporcionar instalaciones para el personal, áreas de almacenamiento de alimentos (incluido el almacenamiento refrigerado), nuevos servicios y nuevas rutas de salida del personal. [1]
La zona de la sala bancaria de la planta baja era el centro de las actividades del antiguo banco, con zonas públicas y mostradores de caja y oficinas. En las zonas de la planta baja se realizaron la mayoría de las modificaciones a la estructura del edificio para adaptarse a los cambios en las prácticas bancarias desde la década de 1890 hasta la de 1950. Desde 1981, cuando el edificio fue reciclado para uso de restaurante, se han eliminado la mayor parte de las pruebas anteriores del uso del banco. [1] [2]
El antiguo edificio del Banco de Nueva Gales del Sur, conocido como 485 George Street, Sydney, es un raro ejemplo de un edificio de banco comercial de estilo románico de finales del siglo XIX, con las dependencias del gerente encima. Es un importante edificio emblemático en el centro del CBD de Sydney y es un componente integral del recinto del Ayuntamiento de finales del siglo XIX. El recinto incluye el Ayuntamiento de Sydney, el edificio Queen Victoria y la Catedral de San Andrés. [1]
En la década de 1860, el sitio fue ocupado por el Hotel Kangaroo. En 1877, el sitio fue comprado por el Banco de Nueva Gales del Sur, que convirtió el edificio existente de tres pisos en un banco. A mediados de la década de 1880, el edificio original fue modernizado. Este edificio fue demolido en 1894. Fue reemplazado en 1895 por un prestigioso edificio de banco comercial de tres pisos, incluida una residencia para el gerente en los dos pisos superiores. [1]
El nuevo banco fue construido con ladrillos de cara roja y molduras decorativas talladas en piedra arenisca y es un ejemplo excepcional de la arquitectura de estilo románico comercial de finales de la era victoriana, y un contrapeso para el edificio Queen Victoria en el extremo norte del recinto, que tiene un estilo similar. El edificio fue diseñado por el arquitecto Varney Parkes, hijo del famoso político Sir Henry Parkes . [1]
El edificio ha sufrido modificaciones y ampliaciones a lo largo de los años. En 1910 se añadió una crujía adicional en el lado oeste de Bathurst Street y la fachada se amplió de cinco a seis crujías. Esta ampliación fue diseñada por la conocida firma de arquitectos Robertson & Marks. En 1935, se realizaron varias modificaciones internas, incluida una nueva escalera y la instalación de un ascensor, que fueron diseñadas por los arquitectos Peddle Thorp & Walker. El cambio más drástico en el edificio se produjo después de que el banco cerrara en 1980 y las instalaciones se reciclaran para su uso como restaurante. En 1980/81 se añadió un nuevo entrepiso a la cámara bancaria original. El nuevo diseño fue obra de los arquitectos McConnel Smith & Johnson, con el diseño interior de Devine Erby Mazlin. [1]
En conclusión, el 485 de George Street es probablemente el edificio bancario pequeño más bello (externamente) que sobrevive en la zona de la ciudad, y tiene importancia histórica por su uso como banco desde 1877 hasta 1980; más de 120 años. Tiene importancia social como edificio emblemático en el centro de la ciudad, y es a la vez raro y representativo por su exterior intacto que demuestra el diseño y la calidad de los edificios bancarios, destacando particularmente su fase de construcción principal a fines de la depresión de la década de 1890. Desde la década de 1980, el edificio se ha utilizado para una serie de restaurantes que dan servicio a la comunidad que frecuenta la zona de entretenimiento de cine de George Street South. En relación con la importancia arqueológica, el sitio fue evaluado en 1996 como sin potencial arqueológico porque el edificio cubre todo el sitio y se apoya sobre una base sólida de arenisca. [2]
El Banco de Nueva Gales del Sur fue incluido en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 2 de abril de 1999 tras haber cumplido los siguientes criterios. [1]
El lugar es importante para demostrar el curso o patrón de la historia cultural o natural en Nueva Gales del Sur.
El antiguo edificio del Banco representa de forma destacada la contribución del comercio y la industria bancaria al bienestar económico de Nueva Gales del Sur a finales del siglo XIX y principios del XX. La ubicación estratégica del antiguo edificio del Banco en el extremo sur de Sydney Square, junto con la Catedral y el Ayuntamiento, contribuye a las cualidades simbólicas e icónicas del centro cívico de la ciudad como "pilar de la sociedad". El Banco de Nueva Gales del Sur reconoció la visibilidad y la importancia del elemento para la comunidad mediante la selección de un destacado arquitecto de la institución y la construcción de la sucursal en un lenguaje estilístico de estilo neorrománico bien proporcionado y sobrio. [1] [2]
El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una persona o grupo de personas de importancia para la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.
El edificio tiene una asociación especial con el Banco de Nueva Gales del Sur, que en el momento de su construcción era el banco más antiguo de la colonia. El edificio tiene una estrecha relación con el arquitecto Varney Parkes, hijo de Sir Henry Parkes , primer ministro de Nueva Gales del Sur durante cinco mandatos a partir de 1872 y conocido como "el padre de la federación ". Varney Parkes también fue un político por derecho propio. [1] [2]
El lugar es importante para demostrar características estéticas y/o un alto grado de logro creativo o técnico en Nueva Gales del Sur.
El antiguo edificio del Banco muestra un alto grado de excelencia estética, demostrado por su sobrio estilo neorrománico comercial, su volumen, materiales, ornamentación y detalles con connotaciones de vigor institucional, fuerza y robustez. El edificio de 1895 muestra una fuerte presencia cívica a través de su forma, escala y ubicación prominente, contribuyendo al entorno de la Catedral de St Andrews y Sydney Square. La compra del sitio por parte del Banco de Nueva Gales del Sur una década después de la finalización de la imponente Catedral de St Andrews y la construcción de un nuevo edificio bancario se concibieron como una contribución simbólica al espacio cívico de Sydney y como una contribución muy visible a la riqueza nacional. [1] [2]
El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una comunidad o grupo cultural particular en Nueva Gales del Sur por razones sociales, culturales o espirituales.
El antiguo edificio del Banco está fuertemente asociado con la comunidad comercial y marítima de Sydney, en particular la que rodeaba Darling Harbour y la extensión de las actividades comerciales a la parte sur de la ciudad a finales del siglo XIX. El Banco de Nueva Gales del Sur tenía fuertes vínculos con la Iglesia de Inglaterra, como lo indica la provisión de alojamiento de alquiler subsidiado en la sucursal en los años 1960 y 1970. El objeto tiene asociaciones nostálgicas con la comunidad cinéfila de Sydney desde 1981 como Pancakes at the Movies, y como parte del desarrollo de la zona de cine y entretenimiento de George Street en los años 1980. [1] [2]
El lugar tiene potencial para proporcionar información que contribuirá a la comprensión de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.
La pérdida del patio trasero del antiguo edificio del Banco tras la demolición del Teatro Regent y la excavación completa del sitio ha eliminado cualquier potencial arqueológico para proporcionar una comprensión adicional del área local. [1] [2]
El lugar posee aspectos poco comunes, raros o en peligro de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.
El antiguo edificio del Banco tiene una importancia poco común como edificio bancario prominente y externamente intacto del siglo XIX en el centro de Sídney, que equilibra el edificio de estilo similar de estilo neorrománico comercial Queen Victoria Markets en el extremo norte de Sydney Square. El conjunto cívico del siglo XIX del Ayuntamiento, la Catedral de San Andrés, la QVB y el antiguo edificio del Banco ha sobrevivido y se ha mantenido inalterado durante los auges de reurbanización de finales del siglo XX. [1] [2]
El lugar es importante para demostrar las características principales de una clase de lugares/entornos culturales o naturales en Nueva Gales del Sur.
El interior de la sala bancaria de la planta baja conserva el potencial de mostrar las características principales de un edificio bancario de finales del siglo XIX y principios del XX. Los usos actuales han oscurecido los espacios bancarios principales, pero no han dañado significativamente los elementos distintivos del interior de la planta baja. El exterior del antiguo edificio bancario conserva las características principales de las sucursales bancarias de finales del siglo XIX. [2] [1]
El texto está autorizado por el Estado de Nueva Gales del Sur (Departamento de Planificación y Medio Ambiente) bajo la licencia CC-BY 4.0.
Este artículo de Wikipedia se basó originalmente en Bank of NSW, entrada número 80 en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur publicado por el Estado de Nueva Gales del Sur (Departamento de Planificación y Medio Ambiente) 2018 bajo licencia CC-BY 4.0, consultado el 13 de octubre de 2018.