171-191 South High Street es un par de edificios históricos en el centro de Columbus, Ohio . Las estructuras comerciales han tenido una amplia variedad de usos minoristas y de servicios a lo largo del siglo XX, incluidas zapaterías, tiendas de comestibles, ópticas, sombrererías, joyerías, una licorería y un concesionario de automóviles. Ambos exhiben fachadas de principios del siglo XX; 185-191 South High se construyó en 1906, mientras que 171-177 South High se construyó en algún momento del siglo XIX y se remodeló en la segunda década del siglo XX. El último edificio fue una vez parte del Bloque Lazarus, que albergaba la tienda departamental Lazarus original . La tienda creció hasta abarcar un grupo de siete edificios en el sitio hasta que se mudó al Edificio Lazarus en 1909. El mismo edificio volvió a destacarse en la década de 1930, por albergar la primera tienda Kroger en el centro de Columbus, que se consideró el primer supermercado de la ciudad. Los edificios, el cercano edificio del Ohio National Bank y un garaje se vendieron a una empresa de desarrollo en 2023. El desarrollador planea renovar el edificio del banco y demoler todas las demás estructuras de la cuadra. En junio de 2023, los edificios fueron incluidos en la lista de lugares más amenazados de la Columbus Landmarks Foundation .
171-191 South High Street es un par de edificios históricos ubicados entre las calles Walnut y Town, al oeste de High Street en el centro de Columbus . Las estructuras se encuentran frente al parque Columbus Commons . [1] Los edificios son elegibles para su inclusión en registros históricos nacionales, estatales y locales. El par de estructuras comerciales de principios del siglo XX ahora son raras en el centro de Columbus. Si bien South High Street en el distrito del centro de la ciudad alguna vez estuvo bordeada por innumerables fachadas minoristas de principios del siglo XX , los edificios en 171, 191 y 195 South High son las únicas estructuras restantes de este tipo. 195-201 South High ha sido alterado significativamente por la eliminación de sus dos pisos superiores, probablemente después de un gran incendio en 1946. [2] Si bien se cree que 171 South High es un edificio del siglo XIX, su fachada data de principios del siglo XX, lo que se suma a una vista de la calle que se ha mantenido prácticamente sin cambios durante más de 100 años. Los edificios de poca altura ocupan sus terrenos rectangulares, lindando con la acera de High Street, originalmente con ventanas de piso a techo para anunciar productos en venta. Estos escaparates han sido alterados, probablemente en numerosas ocasiones, desde su construcción. Ambos edificios son de mampostería no reforzada con estructuras interiores con armazón de madera. Sus exteriores están adornados con carteles y toldos, que no son originales de sus diseños. [3]
Las estructuras fueron diseñadas en el estilo comercial de principios del siglo XX con influencias italianizantes . Encarnan la arquitectura de estilo comercial con sus ladrillos claros, escasa ornamentación, techos planos, estructura de poca altura y escaparates con entradas empotradas para permitir mirar escaparates lejos de la acera. Los ladrillos decorativos de los edificios, las ventanas arqueadas y las cornisas dentadas son elementos populares en el diseño italianizante.
171-177 S. High Street es un edificio de cuatro pisos, y cada piso de la fachada principal del edificio contiene seis ventanas de mediados del siglo XX de dos sobre dos con parteluces horizontales y alféizares de piedra. Los tres pisos superiores del edificio utilizan ladrillos color ante, colocados en su mayoría en un patrón de unión común, aunque el segundo y tercer piso presentan ladrillos colocados en posición vertical como dinteles sobre cada ventana. En el cuarto piso, los ladrillos en posición vertical descansan sobre las ventanas, aunque recorren toda la fachada. Debajo de este piso hay una hilera de ladrillos y piedra; encima hay una cornisa dentada.
El edificio 185-191 S. High Street tiene 18 m (60 pies) de frente sobre High Street y se extiende 33 m (110 pies) al oeste sobre Walnut Street. [4] Aunque es apenas un poco más corto que su par, el edificio solo tiene tres pisos. Los dos pisos superiores de su fachada de High Street son de ladrillo beige más claro. Los pisos tienen grandes ventanales fijos con travesaños; estos están colocados en pares en el medio y en grupos de tres en los extremos. Están separados verticalmente por paneles empotrados de ladrillo; al principio de la historia del edificio, los paneles se fijaban con carteles de la escuela que utilizaba los pisos superiores del edificio. Flanqueando las ventanas de arriba y a los lados hay bandas de ladrillo, y el edificio está rematado con una cornisa dentada similar. La fachada de High Street envuelve unos 6 m (20 pies) sobre Walnut Street, aunque las ventanas se vuelven más estrechas y las ventanas del segundo piso presentan de forma única claves de piedra. El resto de la fachada sur y toda la fachada este están hechas de ladrillo rojo sobre una base de piedra. Las fachadas son sencillas, marcadas únicamente por ventanas con arcos rebajados de distintas alturas, que también presentan alféizares de piedra. Tal como se construyó originalmente, el interior estaba bien iluminado y ventilado, y The Columbus Dispatch lo elogió en su momento como un hermoso edificio con habitaciones y equipamiento de calidad. [5]
El edificio 171-177 S. High Street, conocido como Old Lazarus Block, fue construido en el siglo XIX. En 1858, el alcalde de Columbus durante cinco mandatos, George J. Karb, nació en el tercer piso del edificio. El edificio fue remodelado en algún momento entre 1911 y 1915. [6] [7] En la década de 1880, Pfaff & Co. operaba en esta dirección, vendiendo accesorios de gas, vidrio y loza . En la década de 1890, la Columbus Optical Company y Mme. King's, que vendían sombreros y cofias, operaban en esta dirección. Columbus Optical Co. se restableció en 1940, operando en 177 o 191 South High desde 1965 hasta 1982, cuando pasó a llamarse Tuckerman Optical; [8] [9] [10] [11] La marca fue comprada casi en su totalidad por LensCrafters en 1994. [12] En 1895, la F. & R. Lazarus Company construyó una gran torre de reloj en la parte superior del edificio. Se dice que la torre de estilo renacentista italiano aumentaría la altura del edificio a 100 pies y llevaría 600 luces eléctricas, junto con una campana de incendios de 1,000 libras conectada al departamento de bomberos de la ciudad. Los planos de la torre del reloj fueron obra de la firma de CA Stribling, mejor conocido por su trabajo en la firma Stribling & Lum, prominente en el centro de Ohio. [13] [14] Tras la instalación, el edificio y su torre del reloj fueron profusamente adornados con bombillas. Junto con los arcos de tranvía iluminados eléctricamente en High Street, el bloque se convirtió en una "vía blanca en miniatura" todas las noches a esa hora. [15] En 1909, la Early Motor Car Co. abrió en el edificio. [16] En agosto de 1910, un edificio vecino, parte del complejo de siete edificios Lazarus, fue demolido para la construcción del Ohio National Bank . [17] Unos meses antes, la torre del reloj de Lazarus también fue demolida. La torre era querida por los lugareños y los empresarios de la zona confiaban en ella. [18] En 1920, la sede estatal republicana se trasladó al edificio, todavía conocido como el antiguo edificio Lazarus. [19] En la década de 1920, Korn Hatters operó en el edificio, [20] y desde 1915 hasta al menos 1923, Eddie Gettrost dirigió una bolera, South High Alleys, en el edificio. [6] [21] Allí, la Columbus Women's Bowling Association celebró su primer torneo de la ciudad, en 1922, y continuó casi todos los años hasta la década de 1940. [22]
En julio de 1931, Kroger anunció que abriría su primera tienda en el centro de Columbus en el edificio, en un antiguo espacio de la tienda Lazarus. [23] También fue considerado el primer supermercado en Columbus. La tienda, en la dirección de 177-179 S. High Street, tenía dos entradas exteriores y una entrada desde el vestíbulo de 175. Su noche de apertura, el 7 de noviembre de 1931, atrajo a 2.600 personas, con 7.205 ventas registradas ese día. [24] [25] La inauguración se emparejó con una sección de 18 páginas sobre el nuevo supermercado en The Columbus Dispatch . La nueva tienda se describió allí como "ultramoderna", "el último desarrollo en servicio de alimentos" y "uno de los mejores centros minoristas" de comestibles en el Medio Oeste, y se promocionó como "la última palabra en servicio de comestibles". La fachada de la tienda utilizó vitrolita negra, con letras cromadas para Kroger en una fuente moderna. El interior, acabado en dos tonos de verde guisante, tenía una fuente, una cafetería, fruta fresca, productos horneados y mostradores de dulces, cigarrillos y tabaco. La tienda también tenía departamentos de carne, pescado y caza, y delicatessen. [26] [27] En 1932, la publicación Chain Store Management presentó la tienda por su experiencia de compra completa, lo que lideró una tendencia hacia las cadenas de supermercados en los distritos del centro, especialmente aquellos ubicados cerca de grandes almacenes y cines. [28] De 1988 a 2000, la Autoridad de Tránsito de Ohio Central operó un centro de servicio al cliente en el edificio. [29] [30]
El sitio de 185-191 S. High Street era conocido como la esquina Breyfogle. Allí se encontraba el Columbus Hotel, también conocido como Red Lion Hotel, que Jeremiah Armstrong comenzó a operar en 1822. El edificio albergó el único hotel de Columbus durante un tiempo y, según se informa, permaneció en pie durante más de 150 años. [31] El hotel antiguamente tenía un balcón en su frente, donde Martin Van Buren dio un discurso como candidato presidencial. El hotel también sirvió como sede de los gobernadores de Ohio Jeremiah Morrow , Allen Trimble y Duncan McArthur , y fue una parada frecuente de William Henry Harrison , Henry Clay , Thomas Ewing y otras figuras públicas. [32] [33] La parte delantera del edificio fue removida en 1850, aunque el resto seguía en pie en 1892. [34] Algunas de las empresas que operaban en el sitio albergaban a William Schaab's Saloon, que anunciaba ostras frescas todos los días en 1871, [35] y Bradley Munk & Co., una tienda de estufas que anunciaba una cocina a gas "New Process" en 1895. [36]
En febrero de 1905, se planeó derribar los edificios del sitio y reemplazarlos con el Jamison Block; la New Bargain Store en la esquina de Walnut y High anunció una venta de liquidación, anunciando que se vería obligada a desalojar. [37] El nuevo edificio Jamison Block fue planeado como una estructura de piedra arenisca roja y ladrillo beige de cuatro pisos, con diseños de Monroe Heath Blake. [34] También se planeó tener la galería de entrada de High Street y la sala de espera para la Scioto Valley Traction Company, que construyó una estación de tren interurbano cerca, frente a Front Street. Los funcionarios de la compañía abandonaron los planes de Jamison Block cuando se dieron cuenta de que Columbus ya no era "High Street, Ohio" (una ciudad de una sola calle). [31] [38] El actual 185-191 S. High Street se construyó en 1906, conocido como Jamison Block. [31] Uno de sus inquilinos importantes fue Bliss Business College, una escuela anteriormente ubicada en el Grand Theatre en State Street. La universidad abrió en el nuevo edificio el 4 de septiembre de 1906; un artículo del Columbus Dispatch de ese año informó que Bliss tendría la única universidad de negocios en el estado que ocuparía un edificio construido específicamente para su propósito. [5] El edificio sufrió dos incendios en abril de 1910. El segundo incendio destruyó el inventario de la tienda de AG Spalding & Co. , con pérdidas para otros inquilinos, incluido Bliss College, la tienda de puros de FH Siebert, la sombrerería de Theresa Hermann y la tienda de KF Farrah que vendía productos sirios. [4] Varios meses después del incendio, en octubre de 1910, WL Jamison encargó al arquitecto JA Jones que diseñara un edificio de garaje detrás del Jamison Block. El edificio todavía existe en 200 South Wall Street, con 62 pies (19 m) cuadrados y dos pisos de altura. [39]
En 1923, el Jamison Block fue vendido a la Hi-Walnut Realty Co., y pasó a ser conocido como el edificio Hi-Walnut. Sus escaparates fueron remodelados en gran medida ese año; [31] los nuevos inquilinos incluyeron la tienda de ropa y muebles para hombres de Ed Doe, [40] el restaurante White Star, [41] y una ubicación de HH Butler Stores, una tienda de ropa con sede en la ciudad de Nueva York. [42] A partir de 1929, la tienda de HH Butler fue arrendada a Paint Service, Inc., un distribuidor minorista y mayorista de pinturas DuPont . [43] Los escaparates fueron remodelados nuevamente en 1937. [44] En 1939, un incendio dañó el edificio Hi-Walnut, que entonces contenía las oficinas de Fryes Keno Hall en el segundo piso, y las llamas se extendieron a 189 y 191 S. High (la tienda China y la tienda Paint Service). La tienda Kroger del edificio vecino sirvió café y pasteles a los bomberos que lucharon contra el incendio. [45] Otro incendio, en mayo de 1947, dañó los edificios del 171 al 179 S. High, que todavía eran propiedad de Lazarus. La tienda de música Harmony en el 177 S. High y la zapatería Modern Youth Shoe Shop en el 179 S. High quedaron casi totalmente destruidas, con graves daños en Moskins Credit Clothing en el 171 S. High y en las oficinas y tiendas del 175 S. High. [46]
Los edificios fueron propiedad de Plaza Properties en los últimos años. Junto con el edificio del Ohio National Bank en la cuadra, los edificios han permanecido en gran parte vacíos, sin inversiones o mejoras significativas. Su vacancia se destacó en 2016 como espacios ideales para renovar y utilizar, en un momento en que las empresas comenzaban a buscar edificios históricos para operar. [1] [47] De 2015 a 2023, los edificios fueron propiedad de TH Plaza LLC, vinculada al desarrollador local Larry Ruben y Plaza Properties. Durante este tiempo, en 2019, la ciudad de Columbus inspeccionó los edificios y declaró que las estructuras no eran seguras, debido a problemas que incluían daños por agua, paredes interiores desmoronadas y pisos colapsados, lo que requirió reparaciones, una apelación, una venta de los edificios o demolición. No se reportaron problemas relacionados con los exteriores de los edificios, que se determinaron que estaban en buenas condiciones en las inspecciones de la ciudad en 2011 y 2015. Las dos empresas restantes allí se mudaron en 2019, dejando los edificios completamente vacíos. Uno de estos inquilinos, Moses Jewelers, había operado allí durante unos 20 años y se mudó a otra propiedad propiedad de Plaza Properties. [48] [49] En 2023, los edificios se vendieron a una empresa de desarrollo, inversión y contratista general con sede en Cleveland , que planea demoler las estructuras y construir un edificio de uso mixto de quince pisos en el sitio. La nueva estructura incluiría 200 apartamentos, un estacionamiento con 207 espacios y tiendas minoristas en la planta baja. La empresa también planea demoler un edificio cercano y renovar el edificio vecino del Ohio National Bank, que está incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos. La empresa planeaba hacer una propuesta a la Comisión del Centro de Columbus el 25 de abril [50] [51] [52] y el 23 de mayo de 2023. [53] Los representantes del desarrollador hicieron su propuesta el 27 de junio, donde también solicitaron una votación para demoler las estructuras, que se archivó en espera de una presentación más detallada de la reurbanización. [54] La Fundación de Monumentos Históricos de Columbus incluyó el Bloque Antiguo Lázaro como un sitio en peligro en el mismo mes, en la edición de 2023 de su Lista de los más amenazados. [55]
Los edificios son elegibles para el Registro Nacional bajo el Criterio A, por su asociación con una multitud de negocios minoristas tempranos de Columbus, y especialmente como tiendas tempranas para las importantes compañías con sede en Ohio F. & R. Lazarus Company y Kroger . Lazarus operó en el centro de Columbus durante 153 años, convirtiéndose en una piedra angular de la comunidad. [56] Los edificios también son elegibles bajo el Criterio C, por incorporar la arquitectura comercial de principios del siglo XX que era prominente en los bloques que se extendían desde el Capitolio de Ohio hacia el sur hasta German Village, actuando como el remanente casi único de este distrito comercial que alguna vez fue bullicioso. [57]
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