Altarea SCA ( comercializada como Altarea ) es una empresa francesa dedicada al desarrollo e inversión en bienes raíces, especialmente centros comerciales. Su sede está situada en Francia, con filiales en España e Italia . [7] Fue fundada en 1994.
La empresa fue fundada en 1994 por Alain Taravella y Jacques Nicolet, [1] [2] y se dedicó inicialmente al desarrollo de centros comerciales. [1] [2] Durante los años siguientes, adquirió varias empresas más pequeñas del sector inmobiliario francés: en 1995, Altarea adquirió Le Gerec, empresa creada en 1973, especializada en la construcción de centros comerciales. Ganó un concurso organizado por la ciudad de Le Havre para la construcción del Espace Coty. [8]
En 1997, la empresa inició la construcción del centro comercial Bercy Village en el distrito 12 de París, inaugurado en 2000. El proyecto tenía como objetivo revivir un barrio histórico de París. [8] En 2001 se creó la filial italiana Altarea Italia. El Grupo abrió varios centros comerciales en 2002: Espace Jaurès en Brest, Espace Grand'Rue en Roubaix, Côté Seine en Argenteuil y las boutiques Gare du Nord en París. Al mismo tiempo, lanzó su actividad de parques comerciales al aire libre creando Compagnie Retail Park, filial encargada de este sector. [9] El Grupo desarrolló progresivamente su actividad empresarial en la Unión Europea. Extendió su actividad a Italia en 2001 creando Altarea Italia., y en 2004 se creó Altarea España en España. Hoy cuenta con un importante centro comercial ubicado en Sant-Cugat, cerca de Barcelona. En 2011, Altarea complementó sus diversas actividades empresariales con la creación de AltaFund, un fondo de inversión dedicado al sector inmobiliario de oficinas.
En 2007, Altarea compró Cogedim. Fundada en 1963, las principales actividades de Codegim incluían el desarrollo de viviendas, oficinas y hoteles. [10] Además de la vivienda en las grandes áreas metropolitanas francesas, el grupo también desarrolló su actividad en el sector inmobiliario comercial de alta gama y en hoteles de lujo, con la renovación de la Salle Wagram en 2009, la apertura del Marriott Renaissance Arc de Triomphe, el Radisson Blu en Nantes en 2012 y el InterContinental Hôtel Dieu en Marsella en 2013. [11]
En 2007, el Grupo adquirió el 34% de SEMMARIS –sociedad mixta que gestiona el Mercado Internacional de Rungis– convirtiéndose en accionista mayoritario junto con el Estado. El Mercado Internacional de Rungis es el mercado mayorista de alimentos más grande del mundo en términos de volumen. [12]
Desde 2011, Altarea Cogedim ha desarrollado su actividad comercial, abriendo varios centros comerciales en Francia: Family Village en Limoges, el centro comercial Okabé y oficinas en Kremlin-Bicêtre, la adquisición de Cap 3000 en Saint-Laurent-du-Var, cerca de Niza. . En total, Altarea posee 41 centros comerciales en Francia, Italia y España. [13]
En 2012, adquirió una participación del 96,5% en Rueducommerce, una empresa de comercio electrónico que gestiona el sitio web rueducommerce.fr. [14] En agosto de 2015, la deficitaria Rue du Commerce fue vendida al grupo Carrefour. [15]
En 2014, se inauguró el centro comercial regional conectado QWARTZ en Hauts-de-Seine (92). [16] Recibió la certificación de calidad en 2014 un Premio MAPIC al "Centro Comercial Más Innovador" [17] y el Premio Especial del Jurado en la IX edición de los Premios SIIC. [18]
En 2014, Altarea Cogedim inició la renovación y ampliación del centro d Cap 3000 en Saint-Laurent du Var. [19]
En 2012, Alain Taravella, presidente y fundador del grupo Altarea Cogedim, y Richard Hennessy, presidente de la sociedad Histoire & Patrimoine y especialista en bienes inmuebles históricos, firmaron un acuerdo por el que cedían el 55% del capital de Histoire & Patrimoine a Altarea Cogedim. mediante un aumento de capital. [20] En 2015, Altarea Cogedim anunció la adquisición de Pitch Promotion, [21] transacción finalizada en febrero de 2016.
Alain Taravella es presidente y fundador [22] El Consejo de Supervisión está presidido por Christian de Gournay.
Según los informes de la empresa, el 46% pertenece a Alain Taravella (al 31 de diciembre de 2016), el 8% a fondos ABP, el 27% a CA Group, el 18% al público y otros. [23]
En 2017, los ingresos totales del Grupo aumentaron un 22,6% con respecto al año fiscal anterior, hasta 1.940 millones de euros. Cotizada en el compartimento A de Euronext París, Altarea tenía una capitalización de mercado de 3.300 millones de euros a 31 de diciembre de 2017. [4]
A principios de la década de 2000, Altarea introdujo el concepto Family Village. Se trata de centros comerciales respetuosos con el medio ambiente con una arquitectura distintiva, diseñados para una clientela formada por familias y grupos de diferentes edades. La estructura se centra en parques y zonas verdes. [24] Bercy Village atrae cada año a 12 millones de visitantes, el 20% de los cuales son turistas. [25]
En 2007, el grupo compró al Estado francés una participación del 33,34 por ciento en Semmaris, la sociedad que gestiona el Mercado Internacional de Rungis , el mayor mercado alimentario mayorista del mundo. [10] [26] [27]
El 23 de febrero de 2011, se anunció que Altarea Cogedim, junto con CFC Développement, construirá la nueva sede francesa de Mercedes-Benz en Montigny-le-Bretonneux , sustituyendo el actual sistema de tres sedes del fabricante de automóviles distribuidas por todo el país. Altarea construyó alrededor de 170.000 m 2 de oficinas y hoteles en 2011. [28]
El 27 de octubre de 2011, una filial del grupo, Altacom, adquirió una participación del 24,13 por ciento en Rue du Commerce SA, uno de los principales minoristas en línea de Francia. [29] El 26 de enero de 2012, anunció la compra de una participación mayoritaria del 95,11 por ciento, tomando el control de la empresa. [30] [31]
En 2012, el grupo ganó el contrato para el proyecto Place du Grand Ouest en Massy, una urbanización de uso mixto de 100.000 m². Este proyecto representa la mayor obra del Gran París y, como único operador, el grupo prevé crear unas 900 viviendas, un hotel de 150 habitaciones, un aparcamiento público con 550 plazas, un centro de conferencias con un auditorio de 600 plazas, un Cine con 12 salas, un preescolar y 8.000 m² (86.000 pies cuadrados) de tiendas locales. [32]
En 2015, el grupo adquirió el edificio LANDSCAPE en el distrito financiero de París-La Défense, a través de una empresa conjunta entre Goldman Sachs y AltaFund, un fondo de inversión gestionado y patrocinado por el grupo. La renovación compondrá un complejo de edificios de aproximadamente 70.000 m². . Ofrecerá a sus futuros ocupantes varios restaurantes, servicios, un centro de conferencias con un auditorio de 200 asientos y espacio que potencialmente puede albergar [19]
En 2016, el grupo se adjudicó contratos para varios desarrollos de uso mixto en varias ciudades, que incluyen viviendas, oficinas y negocios, incluida la construcción del barrio Belvédère en Burdeos (140.000 m² [1.500.000 pies cuadrados] con centros de negocios y de conferencias), el conversión del sitio Blanchisserie Centrale en el hospital Hospices Civils de Lyon [33] (17.500 m² [188.000 pies cuadrados] en el corazón de la ciudad, que se completará en 2018) y un nuevo proyecto en el Centro Nacional de Investigación de Telecomunicaciones en Issy-les -Moulineaux [34] (100.000 m² diseñados alrededor de un parque urbano de 13.000 m² [140.000 pies cuadrados] con viviendas, oficinas, servicios públicos y una guardería). El grupo también fue elegido para ser el único operador de un proyecto en el centro de la ciudad de Bobigny, de más de 100.000 m². [35]
En 2017, el grupo inauguró la obra de construcción más grande del Gran París, Massy Place du Grand Ouest. La superficie de uso mixto de 100.000 m² (1.076.000 pies cuadrados) ofrece alrededor de 900 viviendas, un hotel de 150 habitaciones, un aparcamiento público con 550 plazas, un centro de conferencias que incluye un auditorio de 600 plazas, un cine con 12 salas, una escuela preescolar y 8.000 m² (86.000 pies cuadrados) de tiendas locales. En 2017, el Grupo comenzó a desarrollar el proyecto Issy Coeur de Ville (92), un nuevo distrito ecológico de más de 100.000 m² basado en un parque ajardinado de 13.000 m², que proporcionará oficinas, viviendas y tiendas. [36]
En 2018, el grupo construirá un conjunto sostenible de 2.000 apartamentos en Neuilly sur Marne. [37]
A Altarea Cogedim y Credit Agricole Immobilier se les confió el sitio de Guillaumet en Toulouse. [38]
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