La Ley de Abolición de la Tenencia Feudal, etc. (Escocia) de 2000 (asp 5) fue una reforma agraria aplicada por una ley del Parlamento escocés que fue aprobada por el Parlamento escocés el 3 de mayo de 2000 y recibió la sanción real el 9 de junio de 2000. [4]
La Ley puso fin oficialmente a los derechos feudales anuales , un vestigio de la tenencia de la tierra feudal , el 28 de noviembre de 2004 (es decir, el día de San Martín , ya que la Ley exigía que el "día señalado" fuera uno de los días del mandato escocés ). Tommy Sheridan fue uno de los varios MSP que impulsaron este cambio en el Parlamento escocés. Después de esa fecha, el antiguo vasallo de una finca era el único propietario de la tierra, y los derechos del antiguo superior se extinguían. Durante dos años más, el superior tenía la opción de reclamar una compensación; esta se fijó en un pago único de un tamaño que, al invertirse a una tasa anual del 2,5%, produciría un interés igual al antiguo derecho feudal. Debido a que la inflación había erosionado el valor de los derechos, que se habían fijado muchos años antes, este pago era en la mayoría de los casos extremadamente pequeño en comparación con el valor actual de la tierra.
Como consecuencia de este cambio en la base jurídica de la tenencia de la tierra, la Ley también reformuló la base jurídica sobre la que se pueden especificar las condiciones de uso de la tierra en el título de propiedad de esa tierra. Esas condiciones del título (conocidas en la ley anterior como cargas reales y condiciones reales) se combinaron en "cargas reales". Antes de la Ley, un superior podía optar por hacer cumplir las condiciones del título, o conceder un consentimiento o una exención (normalmente a cambio de un pago) que permitiera al propietario de la tierra hacer caso omiso de la condición incluso si, de otro modo, los propietarios de las propiedades vecinas desearan hacerla cumplir. Se abolieron las condiciones existentes que sólo podían hacer cumplir el superior, y sólo se mantuvieron las condiciones que podían hacer cumplir los propietarios de las propiedades vecinas o determinados órganos jurídicos por motivos de orden público. Los acuerdos transitorios permitieron a los superiores que también eran propietarios de propiedades vecinas convertir las antiguas condiciones del título en beneficio de sus tierras y, por tanto, de ellos mismos como propietarios de esas tierras en lugar de como superiores feudales.
Tras este cambio en la base jurídica de las condiciones de los títulos, se aprobó la Ley de Condiciones de Título (Escocia) de 2003 , que reconstituyó el mecanismo de creación de nuevas cargas y servidumbres reales. Estas dos leyes, junto con una tercera ley (la Ley de Inquilinos (Escocia) de 2004 ), entraron en vigor el 28 de noviembre de 2004. [5]