4S Ranch es una localidad del condado de San Diego, California . Se encuentra a unas 25 millas (40 km) al norte del centro de San Diego y a 13 millas (21 km) al este del Océano Pacífico en el área del condado norte del condado de San Diego. Al este de 4S Ranch se encuentra la comunidad de Rancho Bernardo en San Diego . Al oeste se encuentra el valle de Santa Fe, que incluye Rancho Santa Fe . El lago Hodges forma el límite norte de la comunidad, mientras que Black Mountain Ranch , que incluye Del Sur y Santaluz, y Rancho Peñasquitos están situados al sur. El código postal es 92127, [ cita requerida ] y la comunidad está dentro del código de área 858. [ cita requerida ]
El primer propietario registrado de Rancho San Bernardo , como el área en la que se encuentra actualmente 4S Ranch y originalmente parte de cuatro sitios separados o leguas cuadradas, fue adquirido por un capitán de barco inglés llamado Joseph Snook "Capitán Snook" (quien más tarde se convirtió en ciudadano mexicano y cambió su nombre a José Francisco Snook) en 1842 y 1845 a través de concesiones de tierras del gobernador mexicano de California. [1] Después de su muerte, los herederos de Snook vendieron la propiedad a James McCoy por $ 4,020. [2]
Entre 1847 y principios de siglo, el sitio del rancho 4S se utilizó ampliamente para el pastoreo de ovejas y ganado vacuno de cuernos largos. En 1915, el rancho 4S había sido adquirido por la San Dieguito Mutual Water Company, una subsidiaria de Santa Fe Railroad. El ferrocarril creyó erróneamente que los eucaliptos serían excelentes traviesas para el ferrocarril y plantó miles de ellos. Esto no tuvo éxito.
El 3 de agosto de 1918, el diario San Diego Union informó que WJ Stowe, de Los Ángeles, había comprado 3000 acres del rancho de la Eucalyptus Culture Company. El 1 de octubre de 1918, Stowe registró su marca 4S en el condado de San Diego. La marca que eligió representaba a los cuatro miembros de la familia Stowe que vivían en el rancho. [3]
El rancho 4S se vendió varias veces antes de que Albert E. Smith lo adquiriera. En 1928, Albert Smith construyó la casa de estilo misión española en una loma con vistas al lago Hodges. Esta casa sigue en pie hoy en día. Poco después, la propiedad fue adquirida por William A. Clark, fundador de la Orquesta Filarmónica de Los Ángeles. Después de que Clark muriera en 1938, su viuda vendió el rancho 4S a Albert G. Ralphs, de la familia Ralphs , propietarios de la cadena de supermercados del sur de California. El rancho 4S fue utilizado principalmente por la familia Ralphs con fines recreativos y agrícolas hasta que la producción de los cultivos disminuyó. Los incendios de pastizales en 1944 y 1981 quemaron grandes porciones de los eucaliptos y los huertos de cítricos originales. [4]
A principios de los años 1980, la familia Ralphs acordó desarrollar la parte sur de su propiedad (lo que ahora es la comunidad planificada maestra 4S Ranch de Newland Communities) y conservar los 1200 acres (4,9 km2) del norte como un retiro familiar que había funcionado como rancho en funcionamiento durante 50 años. En los años 1980, la tercera generación de la familia Ralphs recibió la administración de 4S Ranch. El nieto y la nieta de Albert, Bob Ralphs y Linda Ralphs, encabezaron los esfuerzos de la familia para desarrollar la propiedad desde 1979. Recibieron la aprobación del condado en 1984 para desarrollar 634 acres (257 ha) de la propiedad, y el resto se reservó para el desarrollo al menos hasta después de 1992. Una parte de 4S Ranch estaba dentro de una reserva agrícola de la Ley Williamson hasta que el contrato expiró a fines de 1992. Los planes de desarrollo comenzaron en general para una primera fase de desarrollo de $ 100 millones en el componente del parque empresarial 4S Ranch que totalizaba 180 acres (73 ha), suficiente para aproximadamente 3 millones de pies cuadrados de espacio de investigación e industria ligera. [5]
El desarrollo comenzó en 1987 y era principalmente un parque empresarial. El desarrollo de viviendas comenzó a principios de la década de 2000 y se completó en 2014. Al menos 4700 casas distribuidas en 2900 acres conforman la comunidad. [6] De los 1184 acres restantes que posee la familia Ralphs en el área más al norte de 4S Ranch, aproximadamente el 90 por ciento está designado como espacio abierto natural con un potencial de 11 casas unifamiliares que se construirán en grandes propiedades accesibles a través de Ralphs Ranch Road. [4]
El Rancho 4S se sustenta sobre volcanes del Pico Santiago del Jurásico, conglomerado del Estadio Terciario y aluvión de laderas. El terreno del Rancho 4S antes del desarrollo consistía en una variedad de formas de relieve que iban desde mesetas casi planas y colinas suavemente onduladas hasta terrenos accidentados y de laderas con pendientes pronunciadas. Las elevaciones varían de aproximadamente 300 a 1150 pies (91 a 351 m) sobre el nivel medio del mar. 1600 acres (650 ha) de espacio abierto excedieron el requisito de mitigación en 1100 acres, y la pérdida de 3,8 acres de hábitat de humedales se mitiga con la creación de 9 acres de hábitat de humedales de alta calidad. [7]
El área comercial de 4S Ranch rodea la intersección de Dove Canyon y Camino del Norte y se compone de tres secciones principales: 4S Ranch Village Center, 4S Commons Town Center y 4S Health Center. 4S Ranch Village Center incluye la única estación de servicio de la zona, atención veterinaria, restaurantes, salones de belleza y un Starbucks. [8] 4S Commons Town Center tiene dos tiendas de comestibles, restaurantes, tiendas y servicios, como tintorería y envíos. 4S Health Center alberga una variedad de especialidades médicas que incluyen medicina familiar, oncología, odontología pediátrica, salud de la mujer, cirugía oral y cirugía plástica facial. [9]
La ruta 880 (4S Ranch Express) debutó el 30 de marzo de 2009, brindando servicio a Sorrento Valley/UTC durante las horas pico de viaje a través de MTS. [10] [11] El servicio exprés premium es un servicio de cercanías con paradas limitadas por autobuses premium con servicio a Sorrento Valley y el centro de tránsito University Town Center. [12] En 2014, la ruta 880 y todo el servicio de autobús al área de 4S Ranch habían sido cancelados. El servicio a Sorrento Valley ha sido reemplazado por la ruta 270 desde el centro de tránsito de Rancho Bernardo. [13] La estación está a 30 minutos a pie o a 15 minutos en bicicleta.
Camino del Norte y Rancho Bernardo Road brindan el acceso principal para la comunidad y conducen hacia el este hasta la Interestatal 15. Otras carreteras principales que brindan acceso a 4S Ranch son Camino del Sur y Carmel Valley Road, que conducen al sur y al oeste y conducen a la Ruta Estatal 56 de California y la Interestatal 5 , respectivamente.
Hay varios parques del condado [14], incluidos
4S Ranch cuenta con el servicio de numerosas escuelas dentro del Distrito Escolar Unificado de Poway que abrieron sus puertas en 2004 cuando se inauguró la Escuela Primaria Stone Ranch y culminaron con la apertura del Campus Design 39 en agosto de 2014.
4S Ranch cuenta con el servicio de la Oficina del Sheriff del Condado de San Diego, con una subestación ubicada en 10282 Rancho Bernardo Road. [6] Los servicios de bomberos son proporcionados por el Departamento de Bomberos de Rancho Santa Fe, con una estación ubicada en 16930 Four Gee Road. [15]
La sucursal 4S Ranch de la Biblioteca del Condado de San Diego abrió sus puertas al público el 26 de abril de 2007. La biblioteca 4S Ranch está ubicada en el 4S Commons Center y funciona como un centro comunitario, enfocado en su gran población de niños y adolescentes. La sucursal 4S Ranch tiene una superficie de 7214 pies cuadrados y una colección de alrededor de 28 000 artículos que fluctúa.