El 1199 Plaza es un proyecto de viviendas en East Harlem . [4]
Ubicado en la Primera Avenida , en la orilla oeste del East River , el 1199 Plaza consta de cuatro torres de 31 pisos, unidas por unidades de mediana altura que se extienden hacia la orilla del río. 1199 Plaza abrió sus puertas en 1974 como un proyecto de vivienda para personas de ingresos bajos a medios. [4]
El origen de la Plaza 1199 se remonta al sindicato 1199 , que estaba formado principalmente por trabajadoras de hospitales de bajos ingresos. [5] [6] Los miembros del sindicato 1199 querían viviendas que fueran seguras, asequibles y socialmente inclusivas. [6] Hodne/Stageberg Partners, Inc. fue el arquitecto del proyecto, mientras que Ruberoid suministró los materiales de construcción. [2] [4]
En la década de 1990, el 1199 Plaza comenzó a ofrecer viviendas para solicitantes que no eran de HUD. Se adoptó un nuevo nombre, East River Landing . [3] El 1199 Plaza se ha convertido así en un proyecto híbrido, que alberga tanto a solicitantes de ingresos medios como a los de ingresos altos, además de a los residentes más pobres. [1]
La Plaza 1199 ha sido descrita como una "ciudad dentro de una ciudad", debido a su gran escala y diseño único. [7]
El origen de la Plaza 1199 se remonta a la organización liderada por el sindicato 1199 , un sindicato de trabajadores de hospitales que estaba formado principalmente por mujeres de color . [6] La vivienda era una prioridad para los miembros del sindicato 1199, que querían integrarse en una comunidad existente en lugar de desarrollar viviendas excluyentes solo para miembros del sindicato. [6] El líder del sindicato, Leon J. Davis, había planeado inicialmente integrar a los miembros del sindicato 1199 en un barrio predominantemente blanco de clase media, pero cuando se consiguió la financiación para el proyecto, se había seleccionado el barrio de East Harlem , cada vez más no blanco y de clase trabajadora. [6]
En 1963, la empresa Ruberoid patrocinó un concurso para el diseño de un proyecto de viviendas subsidiadas a lo largo de una franja deshabitada del East River . [4] El proyecto fue concebido por el arquitecto Thomas Hodne, el Ayuntamiento de Nueva York y el sindicato Local 1199. [5] [4] El modelo de proyecto de vivienda todavía se consideraba un camino viable para la revitalización en la década de 1960. [1]
En un principio, el proyecto consistiría en edificios de seis pisos densamente ubicados con una cuadrícula de calles abierta. Sin embargo, el patrocinador del proyecto rechazó este plan. Muchos miembros del sindicato Local 1199 ya vivían en esas viviendas y sentían que carecían de luz solar, seguridad y vistas al East River de las que disfrutan las viviendas de clase media y de lujo en rascacielos. [5]
En 1968, los arquitectos y el sindicato acordaron un nuevo plan híbrido. El proyecto constaría de cuatro torres, cada una de 32 pisos, con 1.594 unidades de vivienda. [5] Estas estructuras estarían unidas por unidades de altura media con una construcción de pendiente escalonada que se extendería hacia la orilla del río, lo que le daría a los complejos una distintiva forma de "U". [5] [4] El desarrollo incluiría escaparates, centros de salud y guarderías, una sala de reuniones, un gimnasio y una piscina. [5] El diseño de este complejo ofrecía excelentes vistas del río, así como abundante luz solar. [4]
La financiación para el 1199 Plaza provino principalmente del Programa de Vivienda Mitchell-Lama del Estado de Nueva York , aunque también se adquirieron fondos federales y locales. [5] Las mujeres desempeñaron un papel descomunal en el desarrollo del proyecto. [5] Se necesitaron cuatro años para construirlo y el costo fue de 80 millones de dólares. [4]
La superficie total del complejo 1199 Plaza es de 12 acres. [8]
El edificio 1199 Plaza se terminó de construir en 1974. [4] En ese momento, el alquiler mensual era de 145 dólares por dos habitaciones. El ingreso máximo permitido para inquilinos solteros era de 9.736 dólares y de 20.000 dólares para dos adultos con niños. [4]
En su momento, el 1199 Plaza fue elogiado por su calidad. [1] [4] Los tamaños de las habitaciones fueron descritos como "amplios", en contraste con otros ejemplos de viviendas públicas de alta densidad. [5] Los edificios de gran altura tenían apartamentos pequeños, mientras que los edificios de mediana altura tenían apartamentos más grandes, para familias. [4]
En 1976, el 1199 Plaza recibió el premio Albert S. Bard de arquitectura. [9]
A pesar de la naturaleza ambiciosa del proyecto, el 1199 Plaza no revitalizó East Harlem. [10] Sin embargo, Richard Plunz describió el 1199 Plaza como "excepcionalmente exitoso". [11] En la década de 1980, la delincuencia en la zona había aumentado un 41%, y para el año 1993, el 1199 Plaza estaba tan estigmatizado como cualquier otro proyecto de vivienda en East Harlem. [10] Sin embargo, a mediados de la década de 1990, la delincuencia había caído, de manera idéntica, en un 41%. [10] Michael Shapiro escribió que para la década de 1990, el 1199 Plaza había limpiado su imagen y comenzó a ofrecer apartamentos a inquilinos de ingresos más altos, lo que significaba su nuevo estatus híbrido como un complejo de apartamentos para residentes de ingresos bajos, medios y altos. [1]
Incluso en la década de 2010, muchos de los primeros inquilinos del 1199 Plaza todavía residían allí. [5] [1]
Plaza se extiende desde East 108th Street hasta East 112th Street en la Primera Avenida.
