Las viviendas en serie , a veces conocidas informalmente como viviendas en serie , son un tipo de desarrollo de viviendas en el que se construyen varias casas similares en una parcela (área) de tierra que se subdivide en lotes más pequeños . Los desarrollos de viviendas en serie se encuentran en desarrollos suburbanos que se modelaron según el concepto de " Levittown " y, a veces, abarcan grandes áreas de decenas de millas cuadradas. [1] [2]
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Las viviendas en lotes se crearon en la década de 1940, cuando la demanda de viviendas baratas se disparó. Las economías de escala permitieron construir grandes cantidades de casas idénticas de forma más rápida y económica para satisfacer la creciente demanda. Los promotores compraban una docena o más de lotes adyacentes y llevaban a cabo la construcción del edificio como un proceso de cadena de montaje. [3]
El desarrollo de viviendas en lotes utiliza pocos diseños arquitectónicos y los costos de mano de obra se reducen porque los trabajadores necesitan aprender las habilidades y los movimientos de construir solo esos diseños en lugar de repetir la curva de aprendizaje . Además, como todas las casas en el desarrollo se construirán al mismo tiempo, el costo de comprar y transportar materiales de construcción puede reducirse debido a las economías de escala . Los componentes como las cerchas del techo , la plomería y los sistemas de escaleras a menudo se prefabrican en fábricas y se instalan en el lugar. Esto permite a los constructores ofrecer precios más bajos, lo que a su vez puede hacer que las casas sean asequibles para un mayor porcentaje de la población. Las primeras casas en lotes a menudo eran idénticas, pero muchas casas en lotes desde fines del siglo XX tienen varios diseños y otras variaciones en la huella, la forma del techo y los materiales, junto con opciones como los garajes, para una apariencia más diversa. [3]
El concepto de viviendas en serie es objeto de burlas en la cultura popular norteamericana como base de los suburbios ; ejemplos notables son las canciones " Little Boxes " de Malvina Reynolds , " Suburbia " de los Pet Shop Boys y " Subdivisions " de Rush . También es criticado a menudo por los urbanistas y arquitectos, ya que su construcción tiende a pasar por alto los elementos necesarios para una construcción comunitaria exitosa, creando en cambio un barrio residencial homogéneo sin transitabilidad , empleo local, comercio, servicios o atracciones a una distancia cercana para viajar diariamente. Esto conduce a una gran dependencia de los viajes en automóvil, ya que los residentes no pueden abordar ninguna de estas necesidades localmente. [4]
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