Danchi (en japonés:団地, literalmente "terreno grupal") es la palabra japonesa que designa un gran conjunto de edificios de apartamentos o casas de un estilo y diseño particular, generalmente construidos comoviviendas públicaspor las autoridades gubernamentales. Los danchi más antiguos a veces se comparan conKhrushchyovkas,[1]un proyecto de desarrollo de viviendas similar en laUnión Soviéticadel mismo período.
La Corporación de Vivienda de Japón (JHC), ahora conocida como Agencia de Renacimiento Urbano (UR), fue fundada en 1955. Durante las décadas de 1950, 1960 y 1970, la JHC construyó muchos danchi en áreas suburbanas para compensar la creciente demanda de viviendas durante el auge económico posterior a la Segunda Guerra Mundial . [2] Introdujo al asalariado japonés a una vida en torno a la familia nuclear en contraste con los hogares multigeneracionales antes de la guerra. [3] La cocina encarnaba el estatus elevado del ama de casa japonesa, ya que estaba en el centro del apartamento, no en un rincón oscuro. Las familias las equiparon con los " Tres Tesoros Sagrados ": un refrigerador , una lavadora y un televisor en blanco y negro .
El pago del alquiler de un danchi es mucho más barato que el de un condominio o una hipoteca, pero para un danchi público el inquilino potencial debe participar en un sorteo para que le asignen un apartamento disponible. Algunos danchi construidos en los últimos años son bastante modernos y espaciosos, pero como existe un sorteo para la asignación, la lista de espera a menudo puede durar años. Por otro lado, siguen habiendo muchos espacios disponibles en danchi más antiguos y distantes . Originalmente, el salario mensual del inquilino tenía que ser al menos 5,5 veces el alquiler. [3]
Los residentes en UR danchi no tienen que pagar dinero por la llave ni cuotas de renovación de contrato, lo que hace que las residencias sean más baratas que viviendas comparables, incluso si los alquileres mensuales son equivalentes. [4] Algunos danchi son propiedad de grandes corporaciones, que cobran un alquiler bajo o nulo a los empleados como beneficio y también para alentarlos a vivir junto con sus colegas para fomentar una atmósfera corporativa de "familia".
En la actualidad, cada vez menos japoneses viven en los rápidamente envejecidos danchi y prefieren casas unifamiliares o condominios, conocidos como mansiones (マンション, manshon ) .
Debido a la afluencia masiva de familias jóvenes a los danchi en un corto período de tiempo, desde la década de 1950 hasta la de 1970, los grupos de edad de los barrios danchi son mucho más uniformes en comparación con otros barrios de Japón. Desde la década de 2000, se convirtió en un problema social importante en Japón debido al rápido envejecimiento de su población, en la que la mayoría de la población son jubilados con sus dependientes viviendo en otro lugar. El rápido envejecimiento de la población ha provocado el cierre de tiendas cercanas, instalaciones públicas y escuelas, lo que impide aún más que las familias jóvenes se muden a los barrios danchi .
Muchos de los nuevos residentes después de la década de 1990 son parejas sin hijos o solteros mayores. Los mayores que viven en danchi a menudo enfrentan el aislamiento y son susceptibles al kodokushi , un fenómeno de morir solo y no ser descubierto. Los hombres que viven solos son especialmente vulnerables. [3] Algunos danchi han atraído a jóvenes inmigrantes y familias de trabajadores extranjeros de fuera de Japón, reduciendo gradualmente la edad promedio de la población, aunque los mayores aún enfrentan el aislamiento. [5]
Muchos danchi se construyeron entre los años 1950 y 1970 con los códigos de construcción y las normas sísmicas de la época. Los edificios de esos períodos se consideran obsoletos y suelen tener diversos problemas de accesibilidad. Si bien la mayoría de los danchi han sido reacondicionados para cumplir con las normas sísmicas actuales, muchos danchi se están demoliendo y reconstruyendo desde la década de 2000 para modernizar y adecuar los edificios a los códigos actuales, mejorar la accesibilidad y atraer a familias más jóvenes.
Aunque el nombre danchi evocaba la imagen de viviendas modernas en el momento en que fueron construidas en la década de 1960, hoy el nombre se asocia con la pobreza, el envejecimiento de la población y los edificios obsoletos de la posguerra que ofrecen comodidades mínimas a sus ocupantes.
Los "danchi" modernos construidos en los últimos años ya no se denominan danchi debido a la imagen negativa de este nombre.
